Отец потерял участок земли, несмотря на признаки приобретательной давности. Как обжаловать решение суда?
Ситуация такова! У моего отца есть участок земли, который он обрабатывает уже почти двадцать лет. По документам этот участок, как выяснилось, принадлежит другому человеку, который ни разу там за эти года даже не появлялся. Мы подали иск в суд, для того чтобы признать право собственности за моим отцом, при этом предоставили в суд документ, от настоящего хозяина, что он не против того, что этот участок будет наш. Соседи также в суде подтвердили, что отец все эти двадцать лет ухаживал за ним, и так же платил за него взносы в СНТ. Суд отказал в признании собственником моего отца. Подскажите пожалуйста, почему суд так решил, ведь существует закон (приобретательная давность). И куда нам теперь обращаться для обжалования решения. И есть ли смысл, вообще обращаться в вышестоящие инстанции! Спасибо!
Так если у вас есть контакт с законным собственником участка, и он не против, чтоб участок стал вашим, не проще ли договориться, чтоб собственник вам этот участок подарил?
Оформляете договором дарения, переоформляете участок в росреестре и всё, он ваш
Спросить
Мой папа пользовался земельным участком в течение почти двадцати лет! Ухаживал за ним, удобрял землю, что подтвердили соседи на суде! При оформлении приватизации выяснилось, что за этим участком числится по документам другой хозяин. В ходе судебного дела, этот хозяин, т.е ответчик, написал отказот участка и что он не против, чтобы участок перешёл к моему отцу. Но почему-то суд отказал в признании собственником этого участка, моего отца! Скажите пожалуйста, почему он вынес такое решение! И есть ли смысл подавать в вышестоящие инстанции!?
Здравствуйте! Чтобы корректно ответить на Ваш вопрос, нужно знакомиться с документами. Вам лучше обратиться очно к адвокату.
Спросить
Потому, что были заявлены неправильные требования. Нельзя приватизировать частную собственность. Потому, что отказ от собственности не предусмотрен законодательством. Еще сто разных потому, главное из которых не надо заниматься тем, в чем ничего не понимаешь. Нанимайте профессионалов.
СпроситьОльга!
В стартовом посте вы писали, что отец подал заявление на приватизацию участка. Приватизация и признание права собственности в порядке давностного владения это совсем разные требования.
В любом случае, мне трудно, точнее невозможно дать заключение в причинах отказа суда без ознакомления с документами.
Это уже платное консультирование. Если вам интересно - пишите на почту.
Спросить
Мой папа пользовался земельным участком в течение почти двадцати лет! Ухаживал за ним, удобрял землю, что подтвердили соседи на суде! При оформлении выяснилось, что за этим участком числится по документам другой хозяин. В ходе судебного дела, этот хозяин, т.е ответчик, написал отказот участка и что он не против, чтобы участок перешёл к моему отцу. Но почему-то суд отказал в признании собственником этого участка, моего отца! Скажите пожалуйста, почему он вынес такое решение! И есть ли смысл подавать в вышестоящие инстанции!?
Нет смысла судиться дальше. Если бывший собственник не возражает, оформляйте переход права собственности путем дарения или купли-продажи.
СпроситьСитуация такая: у моего отца есть дом и земля (1/2), где он проживает, но не прописан там. Этот дом построил его отец (мой дед), существуют такие документы: свидетельство о праве на наследство по закону (на дом 1/2), и свидетельство о государственной регистрации права (также на дом 1/2), но на землю так и не оформил и я решила этим заняться по доверенности. Скажите, пожалуйста, хватит ли этих двух документов (ну естественно с паспортами и доверенностью) для того, чтобы оформить 1/2 землю в собственность отцу. Почему этот вопрос возник - брат моего отца не даёт остальные документы, которые у него есть (там что-то вроде домовой книги и рукописи деда).
В случае если дом находится в долевой собственности, то собственники вправе приобрести земельный участок под домом также в долевую собственность. При этом земельный участок является неделимым. Однако для этого необходимо, чтобы с заявлением о приобретении зем. участка в собственность обратились все собственники дома. Таким образом, оформить право собственности на зем. участок (даже в части своей доли) одному собственнику не получится. Если второй долевой собственник дома не хочет оформлять зем. участок, то единственный выход - это раздел дома в натуре (если есть такая техническая возможность), а затем - раздел участка и оформление прав на вновь образуемый участок.
СпроситьПосле смерти отца по закону вступила в наследство - 1/2 земельного участка, на этом участке стоит дом, подала в суд иск о признании права собственности на этот дом. судья спрашивает, почему я не прошу прекратить право собственности за моим отцом 1/2 земли? Зачем это, я и так уже имею на руках св-во о праве собственности на землю.
Смерть человека прекращает все его права. Если вы имеете уже свидетельство о праве собственности зачем Вы обратились в суд из Вашего вопроса не понятно. Уточните ваш вопрос.
СпроситьТакая ситуация-при постройке дома сосед поставил свое строение на меже. Сейчас этот сосед подал исковое на меня что я захватила его землю. У меня с документами все в порядке-есть свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок. Вчера сосед предоставил свои документы, в которых мой промежуток земли узаконен в его документах. Получается есть документы на этот клочок земли и у него и у меня. Понятно что его документы-это подделка. По которым моего участка просто нет. что делать? Подскажите пожалуйста?
Если у вас с документами все в порядке, вам нечего волноваться. У соседа нет доказательств по ст.55-56 ГПК РФ, и суд ему откажет
СпроситьНа мой участок есть все необходимые документы, которые были представлены в суд и последующие суды для обжалования этого абсурдного решения, в котором одни противоречия: судья ссылается на межевой план соседа, в котором, якобы, написано, что моя постройка частично на участке соседа, (это вранье, этот межевой план есть в деле и в нем ничего этого нет). Да и тут же в решении указывает пояснение из кадастра, сто на основании этого межевого участок поставлен на КУ, что представленные документы соответствовали закону и причин для приостановления не было. Т.е. никакого наложения нет. Подал ходатайство в суд о разъяснении решения, суд отказал. Кроме этого, в решении неверно указано, что перераспределение соседнего участка было за счет добавки неразграниченной муниципальной земли между нашими участками, а на самом деле этот кусок уже принадлежал другому собственнику, с ним было согласование границы при межевании моего участка, т.е. незаконно администрация продала чужую собственность и т.д. Я прошел все инстанции по обжалованию, но суды не смотрели документы и просто переписали это абсурдное решение. Что можно еще сделать, чтобы отменить это решение? Спасибо. Сергей.
Получается заколдованный круг. С моим участком все в порядке, есть все необходимые документы, которые были представлены в суд и последующие суды для обжалования этого абсурдного решения, в котором одни противоречия: судья ссылается на межевой план соседа, в котором, якобы, написано, что моя постройка частично на участке соседа, (это вранье, этот межевой план есть в деле и в нем ничего этого нет). Да и тут же в решении указывает пояснение из кадастра, сто на основании этого межевого участок поставлен на КУ, что представленные документы соответствовали закону и причин для приостановления не было. Т.е. никакого наложения нет. Подал ходатайство в суд о разъяснении решения, суд отказал. Кроме этого, в решении неверно указано, что перераспределение соседнего участка было за счет добавки неразграниченной муниципальной земли между нашими участками, а на самом деле этот кусок уже принадлежал другому собственнику, с ним было согласование границы при межевании моего участка, т.е. незаконно администрация продала чужую собственность и т.д. Я прошел все инстанции по обжалованию, но суды не смотрели документы и просто переписали это абсурдное решение. Что можно еще сделать, чтобы отменить это решение? Алексей.
Получается заколдованный круг. С моим участком все в порядке, есть все необходимые документы, которые были представлены в суд и последующие суды для обжалования этого абсурдного решения, в котором одни противоречия: судья ссылается на межевой план соседа, в котором, якобы, написано, что моя постройка частично на участке соседа, (это вранье, этот межевой план есть в деле и в нем ничего этого нет). Да и тут же в решении указывает пояснение из кадастра, сто на основании этого межевого участок поставлен на КУ, что представленные документы соответствовали закону и причин для приостановления не было. Т.е. никакого наложения нет. Подал ходатайство в суд о разъяснении решения, суд отказал. Кроме этого, в решении неверно указано, что перераспределение соседнего участка было за счет добавки неразграниченной муниципальной земли между нашими участками, а на самом деле этот кусок уже принадлежал другому собственнику, с ним было согласование границы при межевании моего участка, т.е. незаконно администрация продала чужую собственность и т.д. Я прошел все инстанции по обжалованию, но суды не смотрели документы и просто переписали это абсурдное решение. Что можно еще сделать, чтобы отменить это решение?
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьЕсть участок земли, который я считал принадлежит бабушке. Впоследствии оказалось, что у нее нет никаких документов на право собственности землей. Что ясно так это то, что она (земля) была куплена у другого человека, соседа по участку. Этот человек уже умер. Какого-либо договора, если даже и был таковой, нет. В администрации выписку ей не дали, по какой причине неизвестно. Лет двадцать назад платился налог на землю сохранились, корешки об оплате. Соседи готовы подтвердить, что земля покупалась и принадлежит бабушке. Как сейчас следует поступить, чтобы земля оказалось в собственности бабушки? Кула идти? Кого спросить и т.д. Нам нужна консультация и помощь в оформлении.
Давайте попробуем признать право в силу приобретательной давности? +79885321071, postanogov.alex@mail.ru
Спросить
Можно признать в силу приобретательной давности. Главное, найдите все квитанции и иные возможные документы, свидетелей.
Спросить
Рустем, вопрос сложный. Возможно, что никакой приобретательской давности там нет и быть не может.
Но я готова помочь Вам и сделать всё возможное, чтобы земля стала собственностью Вашей бабушки. Поедем на место, поговорим с соседями, сделаем запросы всех необходимых документов и, установив достоверные факты, наметим юридически грамотные шаги для достижения желаемой цели.
Обращайтесь!
СпроситьОбращалась в суд о продлении срока вступления в наследство в 1995 г..Суд решил-1.продлить срок для принятия наследства после смерти отца, 2.Признать право собственности на домовладение 0.37 доли. Про земельный участок в решении ничего не отражено. Долю дома я зарегистрировала в БТИ, Завещание с 1995 года не оформила., там написано, что часть дома на 6 сотках земли. На даче в посёлке за эти годы была раза три. Сейчас соседка подаёт иск в суд о признании права собственности на весь участок, мотивируя, что я не вступила на землю в наследство. Участок у нас не разделён,как дом Решение суда распространяется на землю при моей части дома по наследству? Как мне оформить землю в собственность?.
Ситуация у Вас 50 на 50. Как решит суд. Если соседка подаст иск в суд, то Вам необходимо будет туда явиться. Важно добиться того, чтобы её иск не удовлетворили.
ГК РФ предусматривает два варианта развития событий после смерти наследодателя. 1 имущество переходит к наследникам. 2 если наследство никто не принял, то через три года оно может быть признано выморочным и тогда отходит к государству.
Переход земли в собственность соседей законом не предусмотрен. На этом стоит строить свои доводы для суда и желательно в письменном виде как отзыв или возражение на исковое заявление.
Спросить
Соседка не может лишить вас земельного участка. Но вам следует подготовиться к суду , подать возражение на иск. И обязательно начинайте собирать документы на землю, чтобы признать ее вашей собственностью в порядке наследования.
Спросить
