Проблема с использованием земельного участка и строительством в жилой зоне - как обжаловать решения судов?

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Договор аренды земли заключен в 2003 году. Далее до окончания договора дополнительным соглашение продлен до 2005 года. Общий срок 2 года. Затем в 2010 году дополнительное соглашение на неопределенный срок. Нужно ли регистрировать.

Ее до окончания договора дополнительным соглашение продлен до 2005 года. Договор аренды земли заключен в 2003 году. Далее до окончания договора дополнительным соглашение продлен до 2005 года. Общий срок 2 года. Затем в 2010 году дополнительное соглашение на неопределенный срок. Нужно ли регистрировать.. нужны обоснования, т.к в регистрации отказывают.

Имею договор аренды земельного участка, заключенного 26.05.2003 г. К договору аренды земельного участка имеется дополнительное соглашение, действующее с 01.01.2004 г. по 15.06.2005 г. Таким образом, срок действия договора исчисляется с 26.05.2003 г по 15.06.2005 г. (договор заключен на срок более 2 лет). Далее, в 2010 г. дополнительным соглашением договор продлен на неопределенный срок. Хочу провести государственную регистрацию договора аренды. Требует ли закон государственной регистрации подобных договоров? Поясняю. В комментариях к закону читаю: Если в договор аренды, заключенный на срок менее года, дополнительным соглашением внесены изменения, в соответствии с которыми срок действия договора аренды увеличен и в общей сложности составляет более года, то данный договор (с приложением дополнительного соглашения) в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит государственной регистрации, поскольку в силу п. 1 ст. 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор (без заключения сторонами отдельного письменного соглашения), согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Указанный договор в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации не подлежит. Данной позиции придерживается и Высший Арбитражный Суд РФ (п. 10 Обзора). Оба приведенных случая не совпадают с моим. В первом случае договор заключен на срок более года, но не продлен на неопределенный срок. Во втором случае договор заключен на срок менее года и продлен на неопределенный срок без доп. соглашения. А у меня первоначально – более года, и продлен дополнительным соглашением. Никакой другой информации найти не могу. Юристы путаются и дают противоречивые ответы.

В 2017 году взяла в аренду участок по договору переуступки, договор аренды земельного участка 2007 года. На участке имеются строения: гараж и фундамент под жилой дом. Срок аренды по договору заканчивается, на сколько лет я могу еще продлить его? И на каком этапе строительства могу переоформить участок в собственность?

Был заключен договор аренды земельного участка в 2008 г., в 2010 году был заключен договор об уступке этих прав, по первому договору срок аренды зем. участка заканчивается 20 декабря 2016 г, а по договору от 2010 г. 20 сентября 2016 г. как правильно сделать дополнительное соглашение об изменении срока аренды второго договора.

У нас был договор аренды земельного участка с москомимуществом с 2003-2008 год, земля занята не капитальным строением (по документам), после истечения срока договора нами отказываются заключать новый договор ссылаясь на постановление по которому не продлевают договора на аренду земли которая занята не капитальными строениями, с 2008 года платим арендные платежи в том же порядке на сколько я понял договор пролангировали на неопределенный срок. Вопрос как мне получить новый договор аренды?

Какой статус имеет земля СНТ, если договор аренды земли под СНТ несколько раз был продлен? С 2001-2005 г-дог аренды, с 2006 по 2011 г-договор существовал, арендные обязательства выполнялись, но он оказался НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. 2012-2013-договор аренды на срок до года. Как считается (для согласования границ со смежниками) земля в аренде более 5-ти лет? или до года? Земли смежников никак не оформлены, нет записей в ЕГРП, есть Генплан СНТ 2012 года реальный, земля в аренде. Кадастровых номеров участков нет.

Между мной и администрацией города в 2006 году был заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Срок договора был определен по 30.11.2009 г. По истечении срока договора аренды я продолжила пользоваться земельным участком и заключила Дополнительное соглашение к договору аренды на неопределенный срок. Оплата арендной платы производится своевременно, участок и придворовая территория находятся в надлежащем порядке. В период использования данного земельного участка была произведена отчистка территории от поросли и мусора, участок огорожен со всех сторон, завезен новый грунт, проведен водопровод. На всё это потрачены значительные денежные средства. Но вот строительство жилого дома пока так и не началось в связи с затруднительным материальным положением. Администрация города прислала письмо с предупреждением об отказе от договорных отношений по договору и просит освободить занимаемый земельный участок до конца текущего года. Имеет ли право администрация города расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без возмещения затрат, понесенных мной? Заранее спасибо.

Мы собственники помещения, договор аренды на землю у предыдущего собственника заключен в 2000 г и не был зарегистрирован в юстиции, хотя при регистрации купли продажи помещения в 2005 г проходило по юстиции дополнительное соглашение по этому договору. В 2009 г.департамент по земле делает расторжение договора 2000 г. с предыдущим владельцем, предыдущий владелец подписывает договор о расторжении. Далее администрация делает изъятие для муниципальных нужд, это постановление признается через суд недействительным. Подаем заявление на договор земли, нам отказывают ссылаясь на постановление об изъятии. Подаем в суд, суд решает что отказ правомерен, так,как заявление было подано, когда еще не было решения суда об признании недействительным постановления администрации об изъятии. Понимаем, что мы как владельцы помещения имеем преимущественное право на аренду земельного участка под строение, но воплотить в жизнь это право очень сложно, устали судиться.