И смогут ли они доказать, что именно я не оплачивала коммунальные услуги, а также выселить нас из этой квартиры.
Я и мои двое детей прописаны в квартире у моих родителей. По устной договоренности коммунальные платежи оплачивают мои родители. Сейчас в данный момент отношения с ними испортились. Могут ли они взыскать сумму коммунальных платежей с нас за все время прописки моих детей. И смогут ли они доказать, что именно я не оплачивала коммунальные услуги, а также выселить нас из этой квартиры. Квартира приватизирована на 5 частей (мать, отец, я и две мои сестры). Спасибо.
Мария, здравствуйте! Вы - собственник доли в праве на эту квартиру, соответственно, ни Вас, ни детей они выселить из квартиры не могут.
Что касается коммунальных платежей - если на квитанциях стоит подпись кого-то из родителей, то они могут взыскать с Вас ком. платежи за три года (в пределах срока исковой давности). То есть, чья подпись стоит - тот и платил. Если , конечно, нет других письменных доказательств передачи Вами денег. А их, как я поняла, нет..
Также в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса, каждый собственник доли в праве на квартиру обязан сам за себя оплачивать ком. платежи. И каждый из собственников имеет право обратиться в ГУИС и потребовать дать ему отдельную квитанцию для оплаты. Это могут сделать Ваши родители, можете сделать Вы, могут сделать сестры..
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
У меня вот такой вопрос: я имею в собственности две квартиры. В одной прописана я одна, вдругой мои родители. Где я прописана одна, я оплачиваю коммунальные платежи, в другой квартире, где прописана мои родители они также оплачивают ком. платежи. Где живут мои родители, дом кооперативный. Сейчас в этом доме поменялся председатель, который хочет, чтобы я оплачивала ком. платежи дополнительно со своими родителями, а также хочет сделать мне перерасчет ком. платежей с 1 января 2008 г. (я купила квартиру у родителей в ноябре 2007 года) Правомерны ли его действия, если я оплачиваю ком. платежи, где прописана, а во второй квартире оплачивают ком. платежи мои родители.
Уважаемая Лидия! Действия председателя неправомерны, их можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Лидия, возьмите с места фактического нахождения справку (в домоуправлении) о своем проживании. Эту справку предоставьте председателю-вопрос отпадет сам по себе. Вы лишите этого человека оснований требовать с вас оплату.
Удачи.
СпроситьЯ и моя годовалая дочь прописаны в кооперативной квартире (квартира не приватизирована), в которой также зарегистрированы мои родители и мой брат. В данной квартире я не проживаю 8 лет, и коммунальные платежи я никогда не платила. Могут ли мои родители выписать меня и мою дочь из квартиры, если я имею в собственности другую квартиру? И могут ли они от меня требовать возмещение коммунальных услуг?
Уважаемая Наталья!
выселить они вас не могут,так как вы не проживаете.
А вот снять с регистрационного учета могут
Насчет платежей это нужно узнавать у них будут ли они с вас взыскивать.
Кооперативная квартира не нуждается в приватизации,поскольку она итак их собственность.
Спросить
Собственник вправе признать вас утратившей право пользования и обязать УФМС снять вас с регистрационного учета. Оплаченные коммунальные услуги за три года могут взыскать с вас.
СпроситьСобственниками квартиры являются двое несовершеннолетних детей, я проживаю с ними в их квартире, прописана там. Отец детей проживает отдельно, к квартире никакого отношения не имеет. Коммунальные услуги оплачиваю я. Какова вероятность выиграть суд, если обратиться с заявлением о взыскании с отца детей в порядке регресса половины суммы уплаченных мной коммунальных платежей за квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети?
С отца можно взыскать только алименты в судебном порядке. Описанный Вам иск не будет подлежать удовлетворению. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте!
"Выиграть" (не люблю эти слова в отношении судебных дел. Мы не в карты играем) велика, НО при одном условии. Если есть решение суда или соглашение на выплату алиментов. А вы потребуете часть алиментов перенаправить на оплату ком. услуг. И отчисление алиментов будет перенаправлено на оплату коммунальных услуг. В принципе, это можно сделать и без суда, обратившись к работодателю алиментщика.
Удачи!
СпроситьОпишу ситуацию. В квартире проживает два брата, один алкоголик, за коммунальные платежи не платит. Квартира не приватизирована. Я дочь второго брата. Хочу приватизировать квартиру на себя, чтобы не потерять ее. За квартиру накопился долг около 100 тысяч. Мой отец оплачивает часть коммунальных услуг. Я в квартире не прописана. Как я могу приватизировать квартиру, есть ли способ обязать второго брата оплачивать коммунальные платежи и при его отказе выселить его? И узнавала, что есть срок давности по неуплате ком платежей. Как списать часть долга? Спасибо.
Добрый день! В судебном порядке можно выселить. Для приватизации обращайтесь в администрацию
Спросить
Если он фактически проживает в квартире, но не платит, то у вас оснований для выселения его нет. Если не живет то можно выселить через суд и после этого приватизировать. Общий срок исковой давности по платежам 3 года.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
Спросить
Ситуация с проживанием в неприватизированной квартире - возможность выселения отца и решение проблем
В 2 х-комнатной неприватизированой квартире прописаны: моя мама, две сестры (25 и 8 лет), мой отец (лишён родительских прав в отношении меня) и я.
Мои родители развелись 10 лет назад. В квартире остался проживать отец, который через 2-3 года женился. В данный момент в квартире проживает его жена с совершеннолетним сыном. За квартиру они не платят (задолженность по квартплате около 150 тыс.), нас в квартиру не пускают. При этом мы (моя мама, сестры и я) оплачиваем частично коммунальные услуги, хотим там проживать.
Возможно ли выписать отца из квартиры если: он не оплачивает коммунальные услуги, препятствует нашему проживанию, а также лишён родительских прав? Как сформулировать иск? Если нельзя выписать, то что можно сделать в этой ситуации?
Спасибо!
Прежде всего выселяйте проживающих лиц - жену отца, ее сына, поскольку они вселились незаконно. В отношении отца сложнее. Если в квартире не живет, и коммунальные услуги не оплачивает, модно признать утратившим равно пользования в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Как лишенный родительских прав также может быть выселен, если судом будет признана невозможность его проживания совместно с ребенком. Но здесь не стопроцентные шансы.
Спросить
Сформулировать иск очень легко - достаточно посмотреть несколько телепередач про суд (это может сделать каждая кухарка). Вот сшить сапоги - это проблема, для этого учиться надо. 
А вообще, если интересует результат, в подобных случаях лучше всё таки обращаться к специалисту, в данном случае к адвокату.
СпроситьКоммунальные услуги в муниципальной квартире оплачиваю я, при этом я в данной квартире не прописана, в ней прописаны двое моих малолетних детей, мой бывший супруг (который не платит алименты), а также его брат и мать. Они участия в оплате платежей не принимают (и по всей видимости не собираются). Могу ли я, защищая интересы детей, обратиться в суд для определения доли оплаты по коммунальным платежам в этой квартире?
Здравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Спросить
Здравствуйте. Конечно можете.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
СпроситьУ моих родителей долг за квартиру, квартира приватизированная. В квартире прописаны мои родители, брат, сестра, мы все собственники. Я в этой квартире не прописана, могут ли сменя взыскать долг.
Квартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
Спросить
Владимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
