Вопросы, связанные с долей и содержанием квартиры в семье
Есть три вопроса:
1. Есть ответсвенный квартиросъемщик - далее отец. Он нес все расходы по содержанию квартиры. В 2006 году квартира была приватизирована на 3 человек: его супругу и двух сыновей, у каждого по 1/3 доли. Отец продолжал содержать квартиру и оплачивать все комунальные услуги. На данный момент супруга умерла. Один из сыновей хочет добровольно передать отцу свою 1/3 долю. Будут ли этому препятствия от второго сына? Второй сын давно не живет в квартире и не содержит ее. Отец хочет лишить второго сына 1/3 доли через суд. Может ли он это сделать?
2. Из первого вопроса вытекает следующий вопрос:
Второй сын неинес бремени содержания квартиры, отец хочет подать на него иск в суд о возмещении затрат. Возможно ли жто?
3. Второй сын прописал свою девушку в квартире. Она так же не несет бремени содержания квартиры. Отпц через суд хочет ее выписать и так же взыскать сумму за содержание квартплаты. Возможно ли это?
1. Нет никакого ответственного квартиросъемщика, если есть собственники.
Сын может подарить долю отцу. Никаких препятствий быть не может.
Лишить второго сына права собственности невозможно.
2. Возможно.
3.Возможно.
Спросить
Как отец может доказать, что он несет бремя по содержанию квартиры единолично?
Чеки сохранены не все и не за весь период (19... - 2015).
СпроситьАпдейт: уточняю родственные связи.
Вместо второй сын, следует читать - пасынок (официально не усыновлялся)
Первый сын - родной.
Второй сын - приемный, по матери. Мать умерла. Пытается звбрать у отчима все имущество.
СпроситьНо отец может же подать иск в суд об истребовании недвижемости из незаконного владения? И выйграть его?
Он был квартиросьемщиком. Его супруга умерла, приватизировав без отца, квартиру на себя, сына и пасынка.
СпроситьА я вот, простите, совершенно запуталась в Ваших родственных связях.........
Готова совершенно бесплатно проконсультировать Вас в личке, но при одном условии, что Вы внятно зададите свой вопрос.
Перечитала 4 раза и еще больше не понимаю о чем речь.
Пример:
1-й вопрос:Есть ответсвенный квартиросъемщик - далее отец. Он нес все расходы по содержанию квартиры. В 2006 году квартира была приватизирована на 3 человек: его супругу и двух сыновей, у каждого по 1/3 доли.
И дальше: Он был квартиросьемщиком. Его супруга умерла, приватизировав без отца, квартиру на себя, сына и пасынка.
ЭТО КАК?
Спросить
Ситуация следующая:
В трехкомнатной (неприватизированной) квартире прописаны и проживают девушка и двое ее несовершеннолетних детей. Ответственным квартиросъемщиком является отец девушки. Он в квартире не живет несколько лет и имеет в собственности еще жилье. Также в этой квартире прописаны сестра девушки и ее несовершеннолетний сын. В квартире не проживают. У сестры так же есть еще жилье в собственности.
Вопрос: можно ли через суд выписать отца, сестру и ее сына? Все расходы на содержание квартиры несет девушка, которая там на данный момент проживает. Отец приватизировать квартиру не хочет.
Здравствуйте. Да, выписать указанных лиц из квартиры возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Если они не живут и не платят ЖКУ их можно через суд выписать. Надо подать иск о признании их утратившим право пользования квартирой. В суде свидетели должны подтвердить что они не живут. Обращайтесь, если надо составить иск в суд.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
После замужества, супруг прписал меня к себе в квартиру. В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру. В 1991 году квартира была приватизирована на 2-х собственников, супруга и меня, ребёнок в приватизации не учавствовал. Далее данная квартира была обменяна на квартиру большей площади по договору купли-продажи. Вскоре мы с супругом развелись, супруг перехал к матери. Право собственности, 50% долю на квартиру, бывший супруг добровольно передал сыну. На данный момент собственниками этой квартиры являемся я и мой совершеннолетний сын, бывший супруг только зарегистрирован, но в квартире не проживает и не оплачивает комунальные услуги. Есть ли возможность выписать его с данной жилплощади?
Квартира получена в 1980 году. Прописаны были трое: отец (ответственный квартиросъёмщик), Жена и сын. В настоящее время сын, лишённый родительских прав проживает в др.городе с 2008 года. За коммунальные услуги не платит. В данной квартире бытовых приборов не имеет, а также личных вещей. В содержании квартиры не участвует. Квартира в муниципальной собственности. Договор социального найма не заключён. Хотим выписать сына и приватизировать квартиру.
Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьМой бывший супруг не проживает в квартире с 2004 года. Местонахожждение его не известно. Мы с сыном обязаны оплачивать комунальные услуги, которые начисляются и на него. Собственниками квартиры являемся я и наш совершеннолетний сын. Бышвий супруг только прописан в данной кватире. Квартира приватизирована. Изначально квартира была приватизирована на меня и бывшего супруга. Но в последствии супруг по договору дарения переписал свою долю на сына.
Выселить и снять с регистрации через суд, тк подарив свою долю, он утратил и право проживания в ней.
Спросить
В судебном порядке признать его утратившим право пользования.
Советую обратиться к юристу для подготовки иска и документов в суд.
УДАЧИ!!!
Спросить
Обращаться в суд с иском о признании бывшего супруга (ответчика) утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьПроживал в этой квартире. Сейчас сыну 28 лет живет на съемной квартире. За коммунальные услуги не платит, бремя содержания не несет. Выписываться и оплачивать ком. услуги не хочет. Являюсь единоличным собственником квартиры. Как выписать сына?
Поставьте счетчики на воду и все сразу отпадет, т.к. основные платежи идут от кв.м. в квартире, а вода и канализация от прописанных. затраты всего если два счетчика то около 5000 рублей, если 4 то 10000 рублей.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Александр! Обратитесь в органы Росреестра с заявлением о том, что Вы имеете правопритязание на квартиру (у вас нет бругого жилья). В случае совершения сделки сможете ее оспорить.
Желаю успеха!
СпроситьВопрос по поводу выписки бывшей супруги и сына из квартиры. После смерти отца, а именно в 2005 году квартира по наследству досталась мне и была мною приватизирована, жена на этот момент не была в ней прописана и участия в приватизации не принимала. Сын родился в 2006 году и был прописан в мою квартиру, а уже 2007 году была прописана бывшая супруга. С августа 2009 года с супругой бывшей не живем, а с марта 2010 года официально разведены. За квартиру бывшая супруга не платила, и по настоящее время платить отказывается. Добровольно выписываться не хочет. На данный момент живет с сыном у своих родителей. Что необходимо для того, что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? Какие документы необходимы для этого? И какие нюансы есть в этом деле? Так же хотел бы взыскать через суд ее долю задолженности за тот момент что она не проживает в квартире. Есть соседи свидетели, моя настоящая супруга, с которой именно с августа 2009 года проживает со мной в этой квартире, а также Исковое заявление от бывшей супруги о разделе совместно нажитого имущества в котором она сама пишет, что с 4 августа 2009 года в этой квартире с сыном не проживает.
Что необходимо для того что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? И в какой суд необходимо обращаться? В городской или к мировым судьям?
Судя по тому, что Вы описываете, квартиру Вы не наследовали, а только были прописаны в ней на момент смерти отца, затем квартиру приватизировали на свое имя и являетесь единственным ее собственником. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Снять с регистрации бывшую супругу Вы можете только в судебном порядке. Несовершеннолетний должен быть прописан с тем родителем, с которым при разводе суд определил его место жительства. Если суд определил место жительства ребенка с матерью, это будет являеться основанием для иска.
Свидетелей для доказательства ее непроживания в квартире маловато, хорошо бы документы какие-нибудь предоставить, но попробуйте.
В районный суд.
СпроситьНужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьПрошу помочь в следующей ситуации: В квартире были прописаны муж и жена, потом жена умерла, в наследство муж не вступал, и квартира была оформлена на сына умершей жены. Но муж продолжал жить в этой квартире (вопросов о его выселении не возникало), муж создал свою семью, правда брак не был зарегистрирован, но далее он умер и в этой квартире проживала, так и проживает по настоящий день его "гражданская жена", при этом все расходы по квартплате и содержанию квартиры нес муж и его "гражданская жена", сейчас в этой квартире желает проживать сын (на которого оформлена квартира). Может ли "гражданская жена", проживающая в этой квартире получить деньги за то что она исправно платила квартплату, делала ремонт и несла все расходы по содержанию этой квартиры, Как я понимаю оснований остаться ей в этой квартире нет, т.к. квартира оформлена на сына. Но может есть в законодельстве нормы, позволющие компенсировать "гражданской жене" расходы, которые она производила на содержание дома, т.к. сын собирается ее выселять, без какого-либо предоставления жилья и какой-либо компенсации. Спасибо за ответ.
Да, гражданская жена имеет право на взыскания тех материальных расходов, которые она понесла, но ей для этого необходимо эти расходы доказать. Кроме того, произвести оценку произведённого ремонта, с учётом износа. На взыскание коммунальных услуг, которые она оплачивала, она не имеет права.
Спросить
Здравствуйте! полагаю, взыскать ничего не получится, так как дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ).
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если у Вас есть на руках документы, подтверждающие, что ВЫ оплачивали коммунальные платежи, проживали в данной квартире, то, считаю, у Вас есть шанс побороться за дальнейшее проживание в этой квартире. Отсутствие регистрации не имеет значения (не является доказательством отсутствия права пользования).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли по суду будете взыскивать оплаченные услуги ЖКХ, то собственник может вчинить Вам иск о взыскании за тот же период сумм неосновательного обогащения по рыночной цене найма аналогичной квартиры (которая может значительно превысить оспариваемые Вами суммы).
СпроситьУв.юристы! Подскажите, пожалуйста! В квартире брат не проживает (но прописан) 10 лет. Квартира не приватизирована. Не платит за коммунальные услуги. Оплату за квартиру разделить не захотел. С нами (отцом, мамой и сестрой) не общается. Живет фактически у жены в приватизированной квартире (его доли там нет) со старшим сыном. Год назад у брата родился второй сын. Он без ведома нас всех прописал второго сына в нашу квартиру, мотивируя тем, что в приватизирорванную квартиру не вписывают детей. Квартиросъемщик - отец, военный в отставке. Вопрс: можно ли брата и его ребенка выписать из нашей квартиры и как?
Попытайтесь признать брата и его детей утратившими право пользования жилым помещением, а последнего ребёнка - не приобретшим право пользования жилым помещением и по этим основаниям снять их с регистрации.
С уважением,
Спросить
