Соседские нарушения в частном секторе города Ульяновск - как защитить свои права и устранить проблемы
Прошу Вас оказать юридическую помощь в следующем вопросе:
Город Ульяновск, частный сектор. У меня с соседом общая граница длиной 30 м. Участки, а также граница полностью оформлены и зарегистрированы в кадастровом реестре месяц назад. Претензий по самой границе нет ни у меня, ни у соседа.
Сосед на первых 15 м. перекрыл всё пространство прямо от границы до дома
(дом в 3 м. от границы) металлическими листами, т.е. сделал крытый двор высотой 2,5 м. со склоном крыши на мой участок. Далее на вторых 15 м. построил прямо на меже коровник (окно выходит на мой участок), курятник и там же складирует сено для коровы. Высота этих построек 5 м.
От моего дома до его коровника менее 6 м. Склад сена представляет большую угрозу в случае пожара.
Все мои устные претензии сосед игнорирует и устранять нарушения градостроительных, противопожарных и других нормативов отказывается.
Прошу Вас объяснить порядок моих досудебных действий, а также куда, в какие организации мне обращаться для устранения данных нарушений?
Прошу также объяснить порядок обращения в суд и какова судебная перспектива моего обращения в суд?
С уважением Сергей.
21.10.2015 г.
Здравствуйте. Сразу подавайте в суд по правилам ст.ст.131-132 ГПК РФ
СпроситьА где Вы были, когда он это все строил, почему сразу не пресекли эти нарушения, не обратились в суд с иском о запрете строительства?!
Ну теперь придется разгребать не один год!
Напишите в МЧС о нарушение противопожарных норм. Любое строение должно отстоять от границы соседа не менее чем на 1 м. По поводу навоза - в Центр санитарно-эпидемиологического надзора (выезд и заключение платное).
Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осущест-влять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении зе-мельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти наруше-ния и не были соединены с лишением владения.
СНиП 30-102-99 п. 5.3.4 «До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5. … от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м».
Изучите:
Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 10.07.2012)
(В суд подается иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком). Вы сами вряд ли справитесь с судом - приглашайте адовката!
Спросить