Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, как происходит родственный обмен, есть ли смысл регистрировать такую сделку или просто переехать.

14.04.2003, 07:31
• г. Тольятти

Расскажите что такое родственный обмен и какие преимущества он дает. Ситуация буквально следующая: мы с мужем имеем двухкомнатную квартиру (долевая собственность) а у родителей мужа - трехкомнатная (долевая собственость на них и на моего мужа). Родители предлагают нам разменяться по родственному - они переедут в двухкомнатую, а мы с мужем - в трехкомнатную (потому что ожидается пополнение). Подскажите, как происходит родственный обмен, есть ли смысл регистрировать такую сделку или просто переехать. Дело в том, что у мужа есть еще сестра и брат, которые могут впоследствие претендовать на квартиру родителей (сейчас у них обоих собственное жилье и они писали отказ от приватизации, но сестра может туда прописать своего ребенка, так как у нее однокомнатная квартира и нет мужа).

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У Вас не родственный обмен, так как обе квартиры находятся в вашей собственности, а договор мены. К такому договору применяются правила купли-продажи.

Можно просто перехать, но оформление собственности останется прежним. Можно оформить сделку в простой письменной форме, затем зарегистрировать ее в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Такая сделка зависит только от воли сособственников, сестра не является собственником, поэтому повлиять на сделку она не может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России