Возможно ли оформить участок земли в собственность, если он обрабатывается более 30 лет, еще с советских времен.

₽ VIP

Здравствуйте, Алла, в теории такой участок можно оформить на основании приобретательной давности.

Статья 234 ГК РФ- Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Но надо будет доказывать добросовестность приобретения. Кроме того, можно попробовать, вариант с дачной амнистией, но к сожалению не знаю всех обстоятельств дела.

Конечно это трудоемкий процесс, затратный по времени.

Если хотите, напишите мне, обсудим более подробно, как можно оформить данный участок в собственность.

Такого быть не может...Должен быть в архиве акт о бессрочном предоставлении земли в пользование...Кроме того, на участке есть дом, и могут быть документы в БТИ...

Вопрос в том: какое Вы имеете отношение к этому участку..Выяснять надо все в администрациии района.....уточнить собственника земли..

Как Вы написали шансов нет

Можно идти по приобретательской давности, но для этого Вы должны доказать в суде, что открыто, добросовестно и постоянно пользовалить землей более 15 лет с ведома собственника земли..Многое зависит: оплачивали ли Вы налоги за земельный участок....и его целевое назначение

Таких дел мало и все зависит от позиции администрации..

Больше я Вам задала вопросов, чем ответила...Как Вы понимает Вам нужна очная юрконсультация

Получить участок в собственность можно ТОЛЬКО С РАЗРЕШЕНИЯ владельца земли-органа местной власти на открытом аукционе по продаже участка.По приобретатальской давности землю оформить в собственность в судебном порядке практически не возможно.

с данным вопросом вам следует обратиться в орган месного самоуправления