Правда что если на общем собрании все жильцы многоквартирного дома примут решение не платить за капремонт дома, то это будет законно?

Нет. Жители могут только принять решение об открытии специального счета для сбора средств на капремонт.

Легальность решения отказа жильцов многоквартирного дома от оплаты капитального ремонта

Вопросы взыскания платы за капремонт без проведения общедомового собрания и условиях принятия решения

Законно ли взыскание платы за капремонт, если не проводилось общедомовое собрание жильцов многоквартирного дома, и при каких условиях решение этого собрания считается принятым? И почему жильцы должны платить региональному оператору, если по определению некоммерческой организации все сборы на добровольных началах? И сам закон о капремонт противоречит закону о приватизации, гражданскому кодексу. И где гарантии, что наши деньги не пропадут ввязи с инфляцией? Никаких документов и смет жильцам не предоставлялись. По дому имеется задолженность по оплате ЖКХ, будет ли в таком случае производится капремонт?

Читать ответы (1)

Переизбрание совета многоквартирного дома - законодательство и правила

Какого закона и его части этот пункт? 10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Читать ответы (1)

На общем собрании дома приняли решение, о перечислять взносы на капремонт на формирование самостоятельного фонда.

Прошу дать пояснение федерального закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ « о внесении изменений в жилищный кодекс РФ» Собственникам предоставляется возможность выбирать один из следующих способов формирования фонда капремонта многоквартирного дома. Вопрос №1-Если собственники отдельно взятого многоквартирного дома. На общем собрании дома приняли решение, о перечислять взносы на капремонт на формирование самостоятельного фонда. Обязательно ли открывать специальный счет в банке, если у многоквартирного дома (ТСЖ) существует свой лицевой счет. Вопрос №2 – В какой орган власти необходимо представляют документы (и перечень документов) о решении, на общем собрании отдельно взятого многоквартирного дома. О перечислении взносов на капремонт, на формирование самостоятельного фонда. Вопрос №3 – Может ли, вернутся дом к региональному оператору.

Читать ответы (1)

Возможно ли уменьшить площадь общей собственности для жильцов многоквартирного дома и продать неиспользуемые помещения?

Могут ли жильцы многоквартирного дома уменьшить площадь общей собственности? Имеется в доме несколько помещений которые не используются, а платить за них жильцы должны. Можно ли на общем собрании отказаться от них и продать кому нибудь?

Читать ответы (2)

Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей

Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей, 300 человек в общем массиве на собрании пресутствовало 100 человек, на нас подали в суд, суд принял решение об отмене решения общего собрания матевируя, что небыло кворума, если в законе сказано, что 20% общего числа собрание считается легитимным и решает все вопросы повестки общего собрания, законное ли решение суда.

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома выбрали управляющую компанию - нужно ли утверждение решения руководством исполнительной власти?

Жильцы многоквартирного дома на общем собрании выбрали управляющую компанию. Требуется ли решение жильцов утверждать руководством исполнительной власти? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обжалование решений собрания собственников МКД - последствия для легитимности собрания и отмены решений

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта. Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

Читать ответы (1)

Указать какие юридические вопросы мы должны рассмотреть и какие принять решения на нашем общем собрании собственников жилья

Просим Вас дать нам примерный Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу оформления права общей долевой собственности на общее имущество собственников (вместе с землёй). Указать какие юридические вопросы мы должны рассмотреть и какие принять решения на нашем общем собрании собственников жилья, чтобы наш протокол собрания имел юридическую силу при оформлении права на долевую собственность. Заранее благодарны Вам!

Читать ответы (1)

Почему мы платим за капремонт другим организациям, если ЖЭК должен ремонтировать наш дом?

На Вашем сайте был вопрос о капремонте с ответами. Только вот мне непонятно одно, зачем платить за капремонт другой организации (получаю квитанции об оплате), если я и жильцы многоквартирного дома платят в ЖЭК и ЖЭК ремонтируют нам дом? Мы с этим несогласны. Правомерно ли другая организация присылает нам эти квиточки на оплату капремонта?

Читать ответы (5)

Оплата ЖКХ - Кто должен оплачивать подключение водопровода к многоквартирному дому?

Должны ли жильцы многоквартирного дома платить ЖКХ (частник) за водопровод который должны подвести от общей трассы к колодцу возле дома и от колодца к дому если мы платим за текущий и капремонт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59