Как доказать право на использование ЖП до отчуждения дома братом без официального договора аренды?

199₽ VIP

ст. 40 Конституции РФ не будет применяться в этом случае. Это всего лишь общая норма. Если у Вас там не было регистрации, то доказать при указанных обстоятельствах у Вас ничего не получится (ст. 55-56 ГПК РФ)

Если вы не собственник (с 209 ГК РФ), то никаких прав на данное жилье, проживая в нем, вы не приобрели.

Если не прописаны в ЖП, то бесполезно что-то доказывать.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" требует регистрацию в ЖП.

Как доказать что я имел право пользования ЖП до отчуждения дома моим братом,

---никак и ничего не докажете. если брат является собственником а не вы ст. 209 ГК РФ.а всё остальное просто мечты и не более.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение, что право проживания за бывшими членам семьи собственника жилого помещения по п. 2 ст. 292 ГК РФ сохраняется при отказе от приватизации.

Так как при отказе от приватизации они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Других случаев сохранения права Верховный суд РФ не указывает. Надо ссылаться на злоупотребление правом в вашем случае.

Уважаемый Иван г.Екатеринбург !

К вашему сожалению, при отсутствии регистрации в данном жилом помещении, а также заключённого с вами Договора найма жилого помещения, у вас отсутствовали законные основания для пользования данным жилым помещением(ст.10 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.11.2015г

Если вы живете сейчас в доме и дом продан или продается,. то не выселяйтесь. После подачи новым собственником иска о вашем выселении по основаниям. ст.292 ГК РФ подайте встречный иск о признании за вами права пользования.ссылаясь на то. что вы указали в вопросе Поборитесь. если для вас это жизненно важный вопрос . Хотя шансов мало. Сдаваться не надо никогда. Удачи

Согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ собственник вправе вселить Вас в жилое помещение. Однако вселение предполагает регистрацию по месту жигтельства в этом жилом помещение, иначе у Вас не возникает прав на постоянное проживание в этом жилом помещении.

Судебная практика к сожалению не на Вашей стороне.

Уважаемый Иван!1

К сожалению нет никакого смыла в доказывании что Вы имели право пользования жилым домом, когда дом уже продан..

Иск о признании Вас приобретшим право пользования жилым помещением ст.ст131 и 132 ГПК РФ нужно было подавать до продажи дома Тогда у вас были все шансы что подобный иск суд удовлетворит. А сейчас когда у дома новый собственник.а поэтому к сожалению для Вас не имеет никакого юридического значения тот факт что Вы раньше проживали в этом доме.Поэтому суд ваш иск к новому собственнику не удовлетворит По ГК РФ между старым собственником (вашим братом) и новым собственником нет никакого правопреемства