ЖЭУК требует оплату долга за коммунальные платежи - законные основания и возможные нарушения

Жэук требует оплатить несуществующий долг - возможные нарушения и дальнейшие действия

Жэук требует заплатить несуществующий долг. К нам пришло досудебное предупреждение от жэук который больше не обслуживает наш дом заплатить какой то долг за одн и ком-е платежи, иначе они подадут в суд. отсюда вопрос. - может ли жэук не обсуждающие наш дом требовать долги? - разве перерасчет не должен производиться в конце года за весь календарный год, и это не наружение закона (напомните какой закон и какая сттатья устанавливает правила перерасчета за одн и ком-е платежи если как считает тсж мы меньше заплатили) - в 4 квитанциях от этого жэук в графе долг стоит ноль 0 руб. (откуда долг то?)-у жэук нет сайта разве это не нарушение Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731? - И могу ли я написать в прокуратуру с жалобой на ЖУЭК, так как я считаю что это мошенничество, что может грозить жэук? И на что лучше напирать в заявлении.

Читать ответы (1)

Вопросы по перерасчетам за отопление - правомерность и ссылки на законодательство

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Наш дом оборудован общедомовым прибором учета отопления. При этом в квитанцию по оплате коммунальных услуг платеж за отопление включен круглый год в одинаковом объеме (и в летние месяцы), причем данный показатель не менялся с 2012 года. В апреле 2013 года мне был выставлен перерасчет за отопление за 2012 год на сумму 4729 руб.95 коп. (при ежемесячном платеже 1845 руб.37 коп.) со ссылкой на Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., в марте 2014 года был выставлен перерасчет за 2013 год на сумму 3446 руб.10 коп. со ссылкой на то же Постановление Правительства. Вопросы: 1) Правомерны ли данные перерасчеты? 2) Имеет ли право управляющая компания ссылаться на Постановление 2006 года, если существует постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.11, которое, если я правильно поняла, исключает возможность перерасчета за отопление при наличии прибора учета? 3) Если действия управляющей компании неправомерны - каким образом решать вопрос? Спасибо. Ольга.

Читать ответы (3)

Недоплатили за капитальный ремонт? Как не нарушить срок исковой давности и решить проблему

Купили квартиру в июне 2019 г. Живем уже 2,5 года и оплачиваем все квитанции. Недавно пришла квитанция за квартиру, в графе кап. ремонт стоит: перерасчет, к оплате 62000 руб! Узнали что долг с 2015 г., соответственно по 06.2019. Знаю про срок исковой давности, который составляет 3 года. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Ехать в фонд кап. ремонта и писать заявление с просьбой о перерасчете? Если перерасчитают, нам только за 6 мес. надо будет платить. Может можно потянуть время, чтобы и эти 6 мес. истекли? Или они подадут на нас в суд и уже в суде мы будем просить сделать перерасчет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о перерасчете за отопление - какова процедура снятия долга?

Председатель ТСЖ выставлял перерасчёт за отопление в квитанциях с 2005 года по январь 2011 года. Я его не оплачивала, т.к. считаю, что он незаконен. Меня поддержала Жилищная комиссия, которую мы с соседями вызвали после появления в в квитанциях в графе ДОЛГ сумм от 7000, до 20000 рублей, до этого и строфы такой в квитанциях не было. С февраля 2011 года перерассчёты не выставляются, долг не увеличивается. Прошло более 3-х лет. Скажите пожалуйста, какова процедура снятия этого долга?

Читать ответы (6)

Проблемы с перерасчетом пени за долг за домофон - сумма перерасчета превышает общий долг втрое!

Купила квартиру в 2012 году, где присутствовал долг за домофон. Я им не пользовалась, но в конце декабря 2015 года решила погасить весь долг (5500 руб.) следующая квитанция пришла на 40 000 руб (!) как мне объяснили в конторе, это пени за 53 месяца (хотя я являюсь собственницей квартиры 32 месяца) и обещали сделать перерасчёт. Сумма перерасчёта пени составила 15 000 руб (!) и она втрое превышает сумму общего долга за домофон даже с предыдущим хозяином. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Контроль межрайонной ИФНС по МО - кому обратиться по поводу перерасчета земельного налога за 2012 год?

Кто контролирует межрайонную ИФНС по МО,кому обращать жалобу о перерасчете земельного налога за 2012 год в сторону увеличения, пришедший в 2015 году? Какие документы требовать в подтверждение законности перерасчета? Без обращения в суд возможно ли урегулировать данный вопрос? Дело в том, что перерасчет не приходил ни в 2013, ни в 2014 годах, а пришел только в 2015 году, с чем это связано? Если переоценка кадастровой стоимости была в 2012 году, то почему перерасчет присылают в 2015 году?

Читать ответы (1)

Задолженность за водоснабжение и проблемы с перерасчетом - как вернуть переплату и побороться за срок давности

Такая ситуация, у нас за водоснабжение был долг 16,057,16 коп в сентябре водоканал подал на нас в суд, на сумму 6005 руб. Мы до суда заплатили эту сумму! Остался долг 10.051.58 коп. В это же время, так как мы платим не по счетчикам, я написала заявление на перерасчет потому что один прописанный человек не проживает год, они сделали перерасчет и получилась переплата, точно не помню где от 1850 (это почти ровно два месяца платежа за водоснабжение). За октябрь пришла квитанция с-985 р. А за ноябрь прислали квитанцию с суммой 880.13 коп и предупреждение о том что они подают на нас в суд на сумму долга 9.066.58 коп. Я пойду в суд, с заявлением о сроке давности. Так как больше чем за 3 года все заплачено. Но вот в чем проблема, они переплату в примерно 900 руб. пустили в счет старого долга, ведь если старый долг хоть чуть чуть был уплачен могут не принять срок давности и если и примут то как вернуть 990 р которыми они заплатили старый долг? ( ( (

Читать ответы (1)

Нарушение закона - принятый в 2008 году Федеральный закон №106-ФЗ не учитывает возможность начисления неустойки с 2000 года

Федеральный закон от 30.06.2008 №106-ФЗ, был принят в 2008 году, а неустойку считают с 2000 года, мы считаем это не правильно. Это нарушение закона!

Читать ответы (1)

Нарушения председателем ТСЖ и вопрос ответственности - мои долги, исключенные из квитанций, и неправильно оформленные пени

В течении 19-ти месяцев я получала квитанции от тсж где отсутствовала сумма долга. В апреле 2016 я получаю исковое заявление, где указан мой долг с 2013 по 2014 г и долг по пене. Председатель ТСЖ, взяв на себя обязанность самостоятельно производить расчеты потреблённой тепловой энергии, а также составлять и предъявлять квитанции жителям, допустила ряд нарушений: 1) В квитанции в графе долг, сумма долга на протяжении 19-ти месяцев отсутствует. Нарушение Правила № 307 п.38 е 2) Отсутствует документ о размере пеней за непогашенную задолженность. Нарушение Правила № 307 п,39 3) Отсутствие уведомления о том, что образовалась задолженность свыше 3-х месяцев, и жильцам может быть приостановлено или ограничено предоставление услуг. Правило № 307 п.81 То что я должна заплатить долг я знаю, а как тсж должно ответить за свои нарушенияПочему человек должен по закону, но не делает и не несет никакой ответственности? Я должна по закону и не делаю, но несу ответственность. В чем разница?

Читать ответы (1)

Подача в суд на ТСЖ за ненадлежащее качество услуги горячего водоснабжения и требование перерасчета

Собираемся подать в суд на ТСЖ за предоставление услуги ненадлежащего качества (температура гор. воды ниже 60 гр.) с требованием перерасчета за дек.2015-дек.2016. факт установлен проверками. Требование о перерасчете в досудебном порядке от 02.06.2016 (сумма перерасчета на тот момент была 10500 р) не было удовлетворено. Можно ли насчитать пени за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в соответствии с п. 5 ст. 28 и п. 3 ст. 31 Закона ОЗПП (3% в день) от суммы требуемого перерасчета, если требование не было выполнено в 10-ти дневный срок? В соглашении между тсж и собственником есть пункт обязывающий тсж производить перерасчет. Или это надо квалифицировать как пользование чужими денежными средствами?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59