Какая стоимость аренды земли для газпрома после проведения газопровода в результате кадастровой ошибки?
У меня земля в собственности, но по причине кадастровой ошибки мо ней провел газпром газ высокого давления, вопрос, какая стоимость аренды за сотку мне выстовлят газпрому.
Газпром проложил трубы высокого давления на участке который сначала принадлежал колхозу после меживания земли принадлежит частному лицу. Могу ли я выкопать трубу., она моя или газпрома?
Выкопать опасно, может что-нибудь взорваться 
но вы имеете право на установление платного сервитута. Распоряжаться трубой вы не сможете, но стабильно получать определенную денежную сумму от "народного достояния" реально.
Могу лиш добавить - считайте земельный кодекс в последней редакции, особенно раздел о изъятии , или обременении земельного участка в пользу государственных или муниципальных нужд... В таком сложном процессе все может кончиться тем , что может быть оспорено право госрегистрации части земельного участка вокруг газовой трубы ( в части ее статуса) и сносе строений за нарушение строительных норм , если таковые имеются.
СпроситьК 50-летию ОАО Газпром трангаз Югорск наградили почетной грамотой ПАО Газпром. Есть ли какие либо льготы с получением грамоты Газпрома. Через сколько лет можно выбивать право на ВЕТЕРАНА труда? Стаж в Газпроме на сегодняшний день 21 год.
Законодательство - это не регулирует.
Неизвестно, федеральное законодательство это не регулирует.
СпроситьПараллельно моему участку проходит газовый трубопровод высокого давления, я хочу индивидуально поставить понижающую распределительную станцию. Газпром дает согласие на выдачу технических условий только при письменном заявлении от соседей, что они отказываются от газификации их участков. И второй вопрос: при установке газораспределительной станции понижающей давление необходимо ли ставить данную станцию на баланс в газпроме, или эта станция будет числиться как собственность.
1. Всё верно.
Вы не должны нарушать права соседей.
Иначе они могут обратиться в суд согласно ст. 304 ГК РФ о сносе ГРС.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
2. Нет, на баланс Газпрома ставить не нужно.
Это Ваша собственность.
Спросить
Это будет объект повышенной опасности, поэтому на его эксплуатацию потребуется лицензия, которой у Вас нет. а значит его придется передать на баланс дочки Газпрома, которая отвечает за газоснабжение в Вашем регионе. Что касается соседей, то предполагаю, что Вы некорректно указываете то, что Вам сказали должностные лица Газпрома. Скорее всего у Вас требуют получить прежде всего согласия на оборудование сооружениями предназначенными для газоснабжения. И у этого есть вполне логичное обоснования. В рамках ФЗ "О газоснабжении" приняты "кучи" подзаконных актов, суть которых сводится к запрету на строительство в пределах определенных расстояний от сооружений, предназначенных для транспортировки газа. И это не только так называемая "охранная зона", размер которой ограничивается несколькими десятками метров. На практике зоны, в которых запрещено строительство около объектов для транспортировке газа ВД, достигают несколько сотен метров. Поэтому вполне возможно, что кто-то из Ваших соседей "пострадает" от благоустройства Вашего участка, т.к. его здание (строение) окажется с позиции ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой.
Спросить
Доброго времени суток!
Газ пром прав, что требует заявление от соседей, поскольку в противном случае нарушается ст 304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По вопросу отнесения газовой станции, если ГС будет в вашей собственности, тогда вам необходимо заключить с ними договор на обслуживание, если вы передадите ее на баланс, то заключать договор не потребуется. А по поводу принятия ее на баланс, уточните непосредственно в Газпроме.
Спросить
Доброго времени Иван!
Соседи могут и не дать согласие и это их право к сожалению.
Если согласие все же получите то станцию не придется ставить на баланс в Газпроме т.к. это будет Ваша собственность ст. 209-210 ГК РФ.
СпроситьУточните в Газпроме, по поводу постановки на баланс.
За согласование Газпром прав, поскольку собственники могут обратиться в суд.
Если их право на владение будет нарушено.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доброго времени суток.
Уважаемый Иван.
Вам дают разрешение в газпроме на установку (понижающую распределительную станцию) при том, что вы должны предоставить согласие от всех соседей, что они откажутся от газификации в свои дома, это нарушает их права ст. 304 ГК РФ. Теперь вопрос: дадут ли вам такое согласие напишут ли заявление ваши соседи?. Если вам удастся получить такого рода документ и не будет проблем в будущем, я за вас рада.
Допустим у вас все получилось. И вам надо вашу станцию поставить на баланс в Газпроме т.к. она требует обслуживания (а это не дешевое удовольствие), для этого вам нужно написать заявление и передать всю документацию на данную установку.
Всего доброго, желаю удачи в решении проблемы.
СпроситьПо частной земле проводится прокладка газопроводной ветки, Газпром обязуется заключить договор аренды только на время строительства. Далее вводится охранная зона на участке. Могу ли я и каким образом требовать заключения сервитута? В разговоре с представителем Газпрома мне было заявлено что они заключают договоры сервитута исключительно с юридическими лицами. Как лучше поступить? Я написала отказ, ко мне приехали из сельской администрации, стали обвинять меня, якобы из-за моего отказа срывается прокладка газа в поселок. Просто дарить 13 соток земли газпрому не хочется.
У меня такой вопрос, газпром требует снести 2 нежилых помещения, хотя они находятся на моей земле и в моей собственности. Правомерно ли это, могу ли я требовать с газпрома компенсацию?
Вам необходимо заказать выписку ЕГРН на участок через МФЦ, при изучении которой можно будет сказать законно это или нет. Возможно у вас имеются особые отметки в записи об объекте недвижимости. Цены выписки 460 рублей, срок изготовления 5 рабочих дней.
СпроситьРешением Орловского областного суда принято решение о признании построенного мною 4 километра и 2 ШРП высокого и низкого давления газопровода в собственность, на что я и получил выписку с кадастровым номером 57:10:0000000:2946, могу ли я требовать с Газпрома компенсацию за строительство и транзит газа населению (около 100 домов), потому как он Газпром теперь получает обогащение за счёт моих средств?
Николай, а на каком основании? Ваша собственность, но заключали ли Вы договор об использовании Вашей собственности с кем-то?
Спросить
Уважаемый Николай, ой, тут нужно документы изучать, а не отвечать на такой серьезный вопрос без анализа решения суда и иных документов, что у вас там с Газпромом. Потому как трубопровод по решению суда, может и ваш, а вот кому принадлежит земля под ним и на каком основании, как Газпром оформил договор с вами на использование трубопровода, какие условия договора и т.д. и т.п. Я вообще удивлена, что у нас можно построить такой длины трубопровод на частные средства в частном порядке для снабжения газом населению. Но, судя по всему, вы тогда и очень богатый человек, раз можете себе такое строительство позволить. И мне кажется вам лучше нанять юристов для подобной тяжбы с газпромом, поскольку ответ на ваш вопрос пока не очевиден, требует большой проработки правовой позиции и анализа всей ситуации не только с ваших слов, но и по документам.
Всего вам наилучшего.
Спросить
Николай, нет, ответа у нас нет, поскольку всего знать мы не можем, а с кондачка (без изучения документов) такой вопрос не должен освещаться, это непрофессионально. Никто вас никуда не пытается затащить - что вы имеете в виду под этим словом я не совсем поняла... Затащить чтобы вы обратились за платными услугами? В общем-то это нормальная цель для юристов, которые работают бесплатно, отвечая на не всегда разборчивые и понятные вопросы граждан и пытаясь ответить на них хоть как-то качественно))) Но это не самоцель. Этот выбор делаете вы сами, никто бегать за вами не намерен и навязывать вам ту услугу, которой вы не желаете получать платно, так что тут поняли вы неправильно. Иногда действительно не ответить на вопрос человеку без каких-то глобальных пояснений с его стороны и без изучения документов, но это не попытка вам услугу навязать. Так что не нужно так с нами, юристами - это обидно и, простите, неблагодарно с вашей стороны. Коллега вам хоть как-то попытался помочь, а у вас такие выводы.
Всего вам хорошего.
СпроситьООО Газпром трансгаз Югорск (ХМАО) ввёл плату за коммерческий найм квартиры, принадлежащей Газпрому, в которой мы проживаем с 1998 года по договору АРЕНДЫ жилого помещения. Условия этого договора предусматривают лишь арендную плату, включающую в себя плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги. Мы являемся пенсионерами Газпрома.
Должны ли мы платить ещё и плату за коммерческий найм?
Все выплаты происходят на основании заключенного с Вами договора и дополнительных соглашений к этому договору. Дополнительные выплаты если договором не предусмотрены то не подлежат к оплате. Прочтите внимательно договор.
Спросить
Согласно действующему законодательству, если с Вами заключён договор аренды, то Вы обязаны платить арендную плату. Плата за найм жилого помещения взимается при заключении договора найма жилого помещения.
СпроситьВ системе Газпрома отработал 15 лет. Предприятие вывели с состава Газпрома. Могу претендовать газпром пенсию.
На этот вопрос точно может ответить только ваш кадровик, постольку-поскольку данный момент регулируется только внутренними локальными актами организации.
СпроситьСилами компании Газпрома до участка подведен газ согласно Постановления 1314. Была уплачена сумма по тарифу 40 тыс (Пермский край). Сейчас Газпром просит еще 5-6 тыс за пуск газа.
Построил домик в Загородном. Ул Школьная. Хочу провести газ. Вокруг у всех газ, до ближайшего дома 20 метров. Но мне отказали в проводке газа от ближайшего газопровода, ссылаясь на слабое давление в трубе. И предложили с соседней улицы. Стоимость выставили 1.2 млн руб. Все полностью оплачивать мне и плюс работы по моему участку отдельно. Вопрос? Правомерно ли поступает Газпром? Разве должен я оплачивать все полностью? Ведь после сдачи работ, этот газопровод переходит в владение Газпрома... почему я должен платить тогда...? К каким органам власти мне обратится... Понимаю что сам. Газпром не обязан что то бесплатно делать.
Бесплатно не обязан (Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", п.2 ст.548 ГК РФ). Однако в данной ситуации стоимость явно несоразмерна выполняемой работе по подключению. Особенно, учитывая, что в Вашем районе уже есть газ, а вопрос с давлением решаем. Нет смысла прокладывать с другой улицы трубу. Имеет смысл договориться в досудебном порядке, а в случае отказа подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВ газовой компании всегда считают по своему. Если вам так сказали значит так требуют тех. условия. Ничего не поделать.
Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549) определено для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации.
Спросить
Для начала обжалуйте их действия в прокуратуру. В соответствии со ст.21 Федерального законп от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.10.2018) "О прокуратуре Российской Федерации" это входит в предмет прокурорского надзора. Они проведут проверки и дадут Вам письменный ответ. Если установят неправомерность их действий, то внесут представление, опять же ответив Вам. А там дальше видно будет.
Спросить
