Вложились в долевое строительство, расторгли договор по причине отсрочки срока сдачи на 2 года. Выплаты по доп соглашению просрочены. А в компании застройщика говорят, что если и начнём выплачивать то дай бог через год выплатим всю сумму. Компания ЦДС. Спасибо большое.

Добрый вечер Денис, 07.10.2009г. мною по просьбе бывшего пайщика ЖСК ЦДС были предприняты попытки получить обьяснение по неисполнению обязательств по возврату денежных средств, на что г-н Кузнецов С.А (полагаю вы знакомы) пояснил, что они якобы решили выплачивать по определенной части денег один раз в два-три мес. каждому бывшему дольщику,оставили претензию,готовим иск в суд, так что если есть желание вернуть деньги через суд, обращайтесь буду рад помочь тем более что тема знакома,контактные тел:89218715500,89650403231(кстати у нас дело по дому №30 на ул.Туристской). С Уважением Руслан.

А в компании застройщика говорят, что если и начнём выплачивать то дай бог через год выплатим всю сумму.

Могу ли забрать деньги обратно в польном обьеме без просрочек по времени?

Ситуация такая я вступил в долевое строительство НО компания застройщик по договору по срокам сдачи не успевают, договор до конца года, они звонили и предложили заключит доп. соглошение (сам договор зарегистрирован в рег. палате) Я предполагаю что строительство затянется. Могу ли забрать деньги обратно в польном обьеме без просрочек по времени? Я могу отказаться от доп. соглошении о продление договора срока сдачи строительство? Если я не подпишу доп. соглошения то тот договор который у меня на руках то он теряет свою силу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продолжение строительства квартиры после банкротства застройщика - возможность обращения в суд

Произошла такая ситуация. Купили квартиру в долевом строительстве у одного застройщика. Через пару лет строительства застройщик начал процедуру банкротсва. В данный момент застройку продолжает другая компания. Но срок сдачи первая компания просрочила на три года. Возможно ли обратиться в суд с искм к первому застройщику, или учитывая, что другая компания достраивает наш дом-нет?

Читать ответы (2)

Задержка строительства и возможности компенсации при банкротстве страховой компании и застройщика

Весной этого года обанкротилась страховая компания (которая страховала ответственность застройщика), при этом, об этом факте я узнала случайно на форуме наших дольщиков. Застройщик задерживает строительство дома уже на год. Там же на форуме говорили, что никаких доп соглашений на перенос сроков строительства на надо подписывать, чтобы потом получить неустойку (которую должна выплатить страховая компания, как я поняла). Сейчас приходит письмо, в котором застройщик просит подъехать и заключить доп соглашение на новую страховую компанию (получается больше чем пол года у нас не было страховой). Из тех кто ездил, говорят что в доп соглашении стоит не только новая страховая, но и новая дата сдачи дома (еще через год). То есть если подписать это доп соглашение, то неустойку (о несвоевременной сдачи дома, если вообще достроят) можно будет требовать начиная с новой даты? Можно ли не подписывать доп соглашения о новой страховой, или же нам вообще ничего не возместят (ни денег, ни квартиры), в случае банкротства застройщика?

Читать ответы (4)

Перенос сроков сдачи дома в долевом строительстве из-за проблем с газовой компанией

Подписали договор на долевое строительство. В договоре прописано, что срок сдачи дома IV квартал 2017 г. В начале февраля 2018 г. пришло письмо, которое уведомляет, что нужно подъехать в офис застройщика и подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома. Новый срок сдачи II квартал 2018 г. Причина переноса - установка газовой котельной. То есть, срок переносится из-за проблем у компании, которая устанавливает эту котельную. По сути получается, что застройщик сам не виноват, а виновата газовая компания. Таким образом застройщик снимает с себя ответственность, и дольщики не могут получить неустойку, так как виновата другая компания, а не конкретно застройщик. Стоит ли подписывать доп. соглашение? Имеет ли смысл судебное разбирательство (ведь по документам получается, что к застройщику претензий быть не может)?

Читать ответы (2)

Проблемы с долевым строительством - возможная отсрочка платежа, расторжение ДДУ и платежи

По договору участия в долевом строительстве оплачено 50% суммы, скоро (согласно договору) нужно вносить вторую половину. Срок сдачи дома - только через год, но налицо серьезные проблемы: стройка уже полгода заморожена, договор строительной компании с генподрядчиком расторгнут, а страховая компания - банкрот. Имеет ли право дольщик на отсрочку 2-й половины платежа (если строительство объекта заморожено)? Если да, то на каких основаниях? Ка правильнее действовать? Возможно ли расторжение ДДУ по инициативе дольщика, если оплачено 50% суммы договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?

В 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.

Читать ответы (1)

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Заключила договор участия в долевом строительстве 10-этажного жилого дома. Согласно договору срок передачи объекта долевого строительства - 1 квартал 2013 года. В случае, если строительство не может быть завершено в срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечении указанного срока обязан направить информацию и предложение об изменении договора. На сайте застройщика увидела изменения в проектной декларации - перенос срока сдачи объекта на 3 квартал 2013 года (изменения от 21 января 2013 года). Однако, никаких уведомлений от застройщика не присылал. Вопрос: 1. Законны ли действия застройщика об изменении сроков сдачи объекта в одностороннем порядке? 2. Если всё же застройщик направит предложение об изменении срока передачи объекта, чем грозит мне неподписание доп. соглашения?

Читать ответы (3)

Вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве по вине застройщика - досудебный или судебный порядок?

Застройщик застраховал договор долевого участия в строительстве. В марте 2016 года страховая компания обанкротилась. Застройщик не строит и не заключает новые договора страхования. Есть ли основания расторгнуть договор участия в долевом строительстве по вине застройщика в досудебном порядке или только в судебном порядке, так как не идет строительство. На письменные обращения представить информацию о ходе строительстве застройщик не отвечает. Срок сдачи дома 1 ноября 2016 года.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59