У меня заключен договор паевого взноса с ЖСК по 2014 фз. В ДОГОВОРЕ УКАЗАНЫ СРОКИ 1 КВ.2016 ГОДА С ОГОВОРКОЙ ОРИЕНТИРОВОЧНО. ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО СТРОЙКУ И СДАЧУ ДОМА ПЕРЕНЕСЛИ УЕЩЕ НА ОДИН ГОД. ПО ВЫПЛАТАМ У МЕНЯ ОСТАЛОСЬ ОКОЛО 50 Т.РУБ. ДО 13 МАРТА 2016 ГОДА. ЗАДЕЙСТВОВАНЫ СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЭТИХ ЗЕМЛЯХ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ 24.02.2016 ГОДА. В СВЯЗИ С ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫМ У МЕНЯ ВОЗНИКЛИ ОПАСЕНИЯ. ПОЭТОМУ Я ХОЧУ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ С ПОТЕРЕЙ КАК В ДОГВОРЕ ПРОПИСАНО 10% ОТ СУММЫ И ЗАДЕЙСТВОВАТЬ ИХ У БОЛЕЕ ОТВЕТСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА. ДОМ ПОСТРОЕН ДО 8 ЭТАЖА И СЕЙЧАС С НАЧАЛА ЛЕТА ТАМ СОЗДАЕТСЯ ТОЛЬКО ВИДИМОСТЬ КАКИХТО РАБОТ.

Уведомление письменное о переносе срока есть?

Опасения по срокам строительства - как вернуть деньги и найти надежного застройщика?

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Год назад заключили договор долевого участия в строительстве дома. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Застройщик не успевает сдать дом и предлагает внести изменения в Договор (в договоре об этом указано) и перенести сроки сдачи дома на 2 квартал 2015 г. 99 % стоимости внесены, остальные по договору необходимы в конце строительства. Подписывать ли договор с изменениями и могу ли я взять неустойку с застройщика?

Читать ответы (1)

Сбой на стройке ЖК Моя стихия в СПб

Вложились в стройку в Спб. Договр ЖСК, стройка ЖК Моя стихия. В договоре указано: ориентировочный срок сдачи 2 кв 2016 года, сейчас стройку перенесли на год? темпы строительства очень медленные, стройка практически стоит. Застройщик произвождит какие-то манипуляции с разрешениями и проектной деклорацией, пайщикам ничего не говорят, врут, кормят завтраками. Сейчас перешли на дду, скоро будут переводить наши договора с ЖСК на ДДУ, но эти договра не регестируют, продажи закрыли, мы думаем дело в том, что догор составлен с нарушениями. Пока не перешли на ДДУ хочется расторгнуть договор ЖСК. Возможно ли расторгнуть договор по вине застройщика? При расторжении они удерживают 10% от стоимости, имеют ли на это право?

Читать ответы (1)

Проблемы с долевым строительством - Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не может построить дом?

В 2012 году вступили в долевое участие в строительсте. Есть договор зарегистрированный в рег. палате, а теперь у застройщика нет средств строить дом. Вот уже полтора года никаких сдвигов. В договоре срок сдачи дома 2014 год. Но дом построен не будет. Как вернуть свои деньги? Ведь у него их нет. За ранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Заказчик подает иск в связи с просрочкой выполнения первого этапа работ по договору-подряду - действует ли срок давности?

28 сентября 2012 года был заключен договор-подряда на строительство индивидуального жилого дома, Договором определен срок выполнения первого этапа работ до 10 марта 2013 года. Сейчас 2016 год, заказчик подает в суд, что первый этап выполнен не вовремя, а то есть 19 декабря 2014. Есть ли срок давности у договора подряда?

Читать ответы (6)

Проблемы с реализацией Договора паевого взноса на строительство жилого дома - возможность удержания 10% суммы

В ноябре 2014 г.мной был заключен Договор паевого взноса на строительство жилого дома с ЖСК. Срок Плановый срок сдачи указан IV квартал 2014 г. Договор с рассрочкой платежа. Стройка не ведётся. Подала заявление о расторжении договора, Есть ксерокопия заявления о расторжении, со штампом вход. Номера. Правомерно ли удержания с меня 10% от внесённой суммы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Не выполнены условия договора на строительство жилого дома - возможно ли удержание 10% от внесенной суммы

В ноябре 2014 г. Мной был заключен Договор паевого взноса на строительство жилого дома с ЖСК. Плановый срок сдачи указан IV квартал 2014 г. Договор с рассрочкой платежа. Стройка не ведётся, дом не сдаётся. Подала заявление о расторжении договора, Есть ксерокопия заявления о расторжении, со штампом вход. Номера. Письменный ответ не получен. Правомерно ли удержания с меня 10% от внесённой мной суммы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение сроков долевого строительства - как доказать, что дом не будет сдан в срок?

Между мной и застройщиком был заключен договор об участии в долевом строительстве. По проектной декларации срок начала строительства август 2012 года, из 17 этажей построено всего 3 и это за целый год, срок окончания строительства по договору 2 квартал 2014 года (т.е. осталось 10 мес. и 14 этажей + внутренняя работа). Как можно определить и доказать что дом застройщиком не будет сдан в срок? Ведь они даже сроки сдачи в проектной декларации перенесли на 4 квартал 2014 года. Спасибо.

Читать ответы (1)

Претензия застройщику на выплату неустойки за просрочку строительства дома

07.04.2014 был заключен договор с Жилищно-Строительным кооперативом. В договоре. В данном договоре плановое окончание строительства IV кв 2014 года. Но дом до сих пор не построен, более того на сайте застройщика изменился срок сдачи, теперь там указана дата III кв 2015. Хочу написать претензию застройщику, на выплату неустойки. Подскажите пожалуйста, по какой формуле я могу рассчитать сумму запрашиваемой неустойки. И правильно ли я понимаю, срок просрочки исполнения обязательств с IV кв 2014 по III кв 2015, т е 181 день?

Читать ответы (1)

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59