Снова обращаюсь к вам за помощью, подскажите, пожалуйста как нам поступить в данной ситуации.

• г. Санкт-Петербург

Снова обращаюсь к вам за помощью, подскажите, пожалуйста как нам поступить в данной ситуации.

Бабушка моего мужа сделала на него дарственную на дом и земельный участок. Уже более двух лет муж является собственником. Бабушка продолжает проживать в доме, мы периодически приезжаем на выходные, летом там практически постоянно с ребенком, живем уже 10 лет так, отдельно от нее, даже с отдельным входом, ничем ей никогда не мешаем. Но в этом доме прописан еще дядя моего мужа, т.е. сын бабушки. Бабушка в течении двух лет не сообщала своему сыну, о том, что она сделала дарение, видимо не хотела, т.к. сын ее за последние 10 лет появлялся там раза два, три.

От третьих лиц дядя узнал об этом и теперь уговорил бабушку подать в суд, чтобы как-то отменить дарственную, и переделать все на него, либо пополам. Возил ее к психиатру, навыписывали ей там таблеток (не удостоверившись в том, можно ей их принимать или нет), после которых ей было очень плохо. Потом в течении некоторого времени бабушка отказалась от намерения подавать в суд, на что ее сын начал обвинять, что она ему больше не мать.. После этого она стала уговаривать внука отозвать дарственную, и если он не отзовет, то она подаст в суд, мотивируя тем, что она не знала что подписывала!, (договор дарения делал агент по доверенности, т.к.абсолютно все документы на дом и участок у нее были потеряны, все оплачивал внук!), нотариус прежде чем она подписывала доверенность все ей разъяснял., еще ее настраивают на то, чтобы она сказала, что внук ее выгоняет из дома. Что он ничего не хочет делать там..., якобы только приезжает, выпивает и т.д. все делает он не так и плохо!

Как нам быть в данной ситуации? Сможет ли бабушка выиграть суд?

Муж вообще хотел давно сделать дарение нашему сыну (он пока несовершеннолетний), и если бы он сделал или сделает то, тогда сможет ли бабушка в этом случае отобрать все подаренное ранее?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер Евгения, В соответствии со ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

После оформления дарственной бабушка перестала быть владельцем дома, а стали вы, также должна быть соблюдена процедура гос.рег.права, Евгения готов вам помочь,консультация бесплатна звоните по тел:89218715500,89650403231 С Уважением Руслан.

Спросить
Евгения
22.11.2009, 18:21

Подскажите как действовать в данной ситуации, можно ли подать встречный иск на клевету истца?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. Бабушка мужа сделала на него дарственную на дом и земел. Участок. Уже более 2-х лет мой муж является собственником. Бабушка проживает в этом доме, мой муж там прописан, но живем мы в городе, периодически приезжаем на выходные туда, а летом практически все время кто-нибудь там находится с ребенком. Но в этом доме прописан еще сын бабушки, дядя мужа. Бабушка не ставила его в известность о том, что сделала дарственную на внука. Дядя узнал от третьего лица об этом, и теперь уговарил бабушку подать на внука в суд для возврата дома, и хочет чтобы она сделала все на него (так сказал нам), или пополам с матерью моего мужа (так говорит бабушке). Дядя возил бабушку к психиатру, видимо хотел сделать справку о том, что она недееспособна, психиатр выписал какие-то лекарства, от которых бабушке целую неделю было плохо, пока она не перестала их принимать.. Через некоторое время бабушка отказала дяде, и он пригрозил ей что больше она ему не мать и он к ней не приедет.. Находясь перед таким выбором, и под давлением со стороны своего сожителя, бабушка вновь просит внука отозвать дарственную, сделать все как было.. Но мой муж не хочет этого делать, т.к. знает чем все это закончится, дядя за последние 10 лет появлялся у бабушки 2-3 раза, и хочет все переоформить на себя чтобы в дальнейшем все продать (детей у него нет), и оставить своего племянника ни с чем. Дядя прописан там, никто его не выгоняет оттуда, наоборот, предлагали ему там жить, если у него есть такая необходимость. А у нас ребенок, дай бог еще будут дети, хоть есть куда на лето приехать! Бабушка на данный момент подала на внука в суд, в исковом заявлении написала, что никаких документов она не подписывала (все делалось по доверенности через агента), вообще не в курсе и т.п.что внук все сделал за ее спиной. Кроме того в иске привлечены ответчиками нотариус и агент. Подскажите как действовать в данной ситуации, можно ли подать встречный иск на клевету истца?
Читать ответы (2)
Евгения
17.07.2009, 11:46

Бабушка в течение этого времени не сообщала своему сыну, о том что она все подарила внуку.

У нас сложилась такая ситуация. Бабушка два года назад сделала договор дарения на своего внука (моего мужа) на свой дом и землю в Лен. области. Она прописана и проживает там, внук тоже прописан в этом доме, и теперь является собственником. Но кроме них прописан еще сын бабушки (дядя мужа), который не живет там, и появляется не чаще 1 раза в полгода. Мы практически все лето находимся там со своим сыном, а в остальное время года стараемся приезжать на выходные. Бабушка в течение этого времени не сообщала своему сыну, о том что она все подарила внуку. В данный момент дядя узнал об этом и хочет подать в суд чтобы расторгнуть как-то этот договор, хочет найти свидетелей, что муж мой там тоже не живет, а когда приезжает, то ничего там не делает, и привозит с собой друзей, чем мешает бабушке. Хотя живем мы на своей половине дома, и шума никогда не создаем. Сможет ли дядя как-то расторгнуть договор дарения? Он всеми силами пытается уговорить бабушку чтобы она свидетельствовала против внука.
Читать ответы (1)
Евгения
01.04.2009, 16:31

Может ли она снова вернуть себе эту собственность?

Бабушка моего мужа сделала на него дарственную на дом и земельный участок еще 31.07.07, все документы оформлены, бабушка проживает в этом доме постоянно, мы живем в городе, приезжаем на выходные, а летом постоянно там с ребенком, иногда к нам приезжают друзья или родственники на выходные, которые находятся во время своего прибывания только в нашей части дома. Бабушка сказала, что если мы еще с кем-нибудь приедем (не одни), то она подаст в суд... Какими правами обладает мой муж, и на каком основании бабушка может подать на него в суд? Может ли она снова вернуть себе эту собственность?
Читать ответы (1)
Анна
29.06.2013, 23:58

Угроза опротестования договора дарения - как защитить свои интересы и имущество?

Бабушка моего мужа подарила ему свой дом и земельный участок по договору дарения в 2009 г., сейчас её здоровье ухудшилось у неё не очень хорошо работает голова и родственники моего мужа, отец и дядя давят на бабушку, и и на моего мужа и заставляют нотариально оформить обязательство, что после продажи дома и земли он разделит всё на три части. Дядя даже где-то узнал, что пожилым людям можно расторгать договор дарения. Бабушка живёт в своём доме, мой муж прописан там же другого жилья у него нет и продавать дом мы не собираемся. У отца и дяди есть своё имущество причём гораздо более дорогое чем бабушкин дом. Могут ли что нибудь сделать отец и дядя, могут ли они опротестовать договор дарения? Как нам от них защититься?
Читать ответы (2)
Евгения
28.07.2009, 21:48

Пытается найти свидетелей, чтобы они доказали это.

К вопросу № 821608 от 17 июля 2009 г. 11:46. на данный момент дядя возил бабушку к психиатру, и ищет свидетелей что его племянник ведет разгульный образ жизни, пьет по выходным, мешает бабушке. И уже уговорил бабушку, чтобы она сказала, что внук хочет выгнать ее из дома и продать дом, что совсем не интересуется ее здоровьем и не общается с ней, что на самом деле совсем не так! пытается найти свидетелей, чтобы они доказали это. Как нам быть в этой ситуации, что можно предпринять, и сможет ли психиатр спустя 2 года доказать, что бабушка была неадекватна в своих действиях? Она никогда не состояла на учете у психиатра.
Читать ответы (2)
Ольга
03.08.2015, 15:14

Борьба за наследство - как вернуть документы и получить дом с земельным участком у бабушки

У моей бабушки были родной и приемный сыновья. Я сын родного сына бабушки. Есть земельный участок с домом, в котором проживает бабушка одна. При жизни отца всё имущество было на нем, после его смерти всё перешло бабушке. Она является собственницей. Бабушке 90 лет и дом с участком хочет отдать мне. Но дело в том, что после смерти моего отца приемный сын бабушки забрал у нее все документы на дом и участок (не отдает) и бабушке не оформить дарственную. Подскажите, какие есть пути решения.
Читать ответы (2)
Евгения
16.01.2009, 05:34

Бабушка беспокоится: может лучше оформить дарственную или купчую?

Мы живем (и прописаны) втроем в частном доме: бабушка (79 лет), мама (53 года; дочь бабушки), я (внучка бабушки, 25 лет). дом записан на бабушку. Завещание она написала на обеих. Но есть еще сын бабушки - мамин родной брат. Он имеет инвалидность, живет отдельно, состоятельный, никогда ничем не помогал. Нам сказали, что даже при наличие завещания он как инвалид имеет право на 75 % и мы остнанемся в случае смерти бабушки на улице. Это правда? Бабушка беспокоится: может лучше оформить дарственную или купчую? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Вячеслав
15.01.2011, 08:08

Условия завещания на дом - права и претензии внука и сына бабушки

У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
03.11.2017, 14:01

Вопрос оспаривания завещания - может ли младший сын получить долю в наследстве бабушки?

Такая ситуация. Бабушка умерла в 2017 г.,у нее 2 сына, было завещание сделано в 2005 г.в сельсовете, с печатью сельсовета, что оба сына на пополам бабушки дом и земля. А в 2011 г.старший сын повез бабушку к нотариусу и написали другое завещание, переписали все бабушкино имущество на внука бабушки, т.е.сына старшего из братьев, с печатью и подписью нотариуса, и были еще 2 свидетеля. Сейчас бабушка умерла, и младшему своему сыну, получается ничего не достанется? Или можно как то оспорить? Бабушке было 90 лет.
Читать ответы (10)
Виктория
09.02.2015, 13:44

Бабушка увлекаетс за своей дочкой у которой онкология, но дочь желает забрать принадлежащий ей дом

Дом принадлежит бабушке. Бабушка тяжело больна (онкология) ,у нее еще есть дочь-которая ухаживает за ней, возит ее в больницу (при этом в дом никогда не заходит), и сын-который живет там со своей семьей, всегда занимался ремонтом, строительством в этом доме. Бабушка даже и копейки не давала никогда. Теперь дочь хочет претендовать на это этот дом. В доме помимо бабушки есть собственники-внуки от сына-1/3 часть дома, принадлежит им. Также в доме прописан ребенок ему 2 года (внук сына) . Дочь никогда не занималась ремонтом, ни копейки денег в этот дом не вкладывала... как можно все это разрешить, чтобы дом остался у сына?
Читать ответы (1)