Права и возможные действия владельцев неразделенной трехдолевой квартиры при конфликте с сожителем одного из собственников

• г. Москва

Квартира находится в собственности в трех равных долях. Доли не выделены.

Дольщики я, моя мама и моя сестра.

Квартира двухкомнатная. Мать с нами не проживает. Проживаем в квартире я с сыном в комнате 11,7 кв. м. и сестра с мужем и сыном в комнате 18 кв.м.

С мужем она в официальном браке, беременна вторым ребенком.

Отношения с ее мужем у меня очень сложные. Происходит постоянное давление, высказывания в мой адрес, словесные угрозы (к сожалению у меня нет тех кто это подтвердит), убирание моих вещей с территории общего пользования, было рукоприкладство во время очередного выяснения отношений (не зафиксированы).

Муж сестры проживает в этой квартире без моего согласия.

Для решения конфликта были предложены варианты разъезда. Письменно. Получили отказ. Устно. Причина - нет денег.

Совместно проживать практически не возможно.

Хочу узнать какие права я имею?

Имеет ли право муж моей сестры проживать на территории без моего согласия? Что я могу сделать данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Соберите доказательства и подавайте заявление в полицию и по ст.140 УПК РФ будет дело. Потом подадите гражданский иск по ст.151 ГК РФ.

Спросить

Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении этого мужа.

Спросить
Михаил
04.12.2013, 02:04

Права полиции в отношении незаконного нахождения гражданского мужа в квартире, принадлежащей двум владельцам

Имеется квартира принадлежащая сестре и матери в равных долях. Сестра живет с гражданским мужем (не прописан) Мать пьёт и фактически выживает сестру дабы сдавать комнату, постоянно угрожая написать заявление в отношение незаконного нахождения мужа сестры на территории квартиры. Имеет ли полиция право выделить, задержать или совершить какие либо другие действия в отношении мужа сестры если он живет в квартире с ее согласия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
21.04.2009, 17:16

Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?

Мой муж прописан у меня в квартире. Это квартира (2 х комнатная) поделенна на доли: доля у меня и доля у моей сестры. Моя сестра все время грозится выселить моего мужа. Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
22.12.2013, 06:59

Вопрос о приватизации родительской квартиры и возможности получить долю после приватизации

Моя сестра со своим мужем и сыном проживает совместно с нашей мамой в 3-х комнатной квартире. Я прописана и проживаю в квартире своего мужа. Квартира родителей получалась от государства на 4 людей (мама, папа и 2 сестры). Папа умер. Маме 82 года. В 2009 году я перенесла онкологическую операцию. В это время моя сестра получает от мамы в ее пользу отказ от приватизации и без моего согласия приватизируют квартиру на сестру 50% и ее сына 50%. Когда был задан вопрос о моей доле, сестра сказала что я не имею никаких прав на долю в родительской квартире. Подскажите пожалуйста возможно ли отменить приватизацию или какие есть варианты при обоюдном согласии оформить мне долю от полученной родительской квартиры.
Читать ответы (2)
Ангелина
13.05.2008, 11:03

Как продать свою долю в неприватизированной квартире и права на нее - пошаговая инструкция и ответы на ключевые вопросы.

Ситуация такая. В 2003 году моя мать с отцом развелись. В 3-х комнатной неприватизированной квартире (все комнаты раздельные - 21 м, 17 м и 12 м) были прописаны 6 человек: моя мама, бабушка моей мамы, мой отец, я, сестра и мой дедушка (отец моего отца). Мой дедушка являлся основным квартиросъёмщиком. Через год в 2004 году решили приватизировать квартиру, но с тем условием что моя мама и моя прабабушка откажутся от своих долей в пользу меня и моей сестры, что и было сделано и нотариально заверенно. Таким образом квартира была приватизированна в долях на меня, мою сестру, отца и деда. У меня и сестры по 1/3 доли, у отца и деда по 1/6. На данный момент проживаю в данной квартире вместе с моим отцом и его сожительницей, дедом, моим мужем и моим ребёнком 5 месяцев. Сестра с мамой в данный момент проживают за границей, прабабушка умерла несколько лет назад. С отцом сложились очень сложные отношения, в связи с этим я хочу продать свою долю и долю сестры, она не против. Вопрос: 1. Что значит владение 1/3 и 1/6 доли? Как я понимаю я с сестрой имеем право преимущества в данной квартире и значит-ли это что две из 3-х комнат наши, то есть одна моя, одна моей сестры? 2. Как определить какие из комнат принадлежат мне и моей сестре? 3. Должны-ли мы подавать в суд на определение порядка пользования квартирой или это можно сделать без обращения в суд? 4. После того как будет определён порядок пользования, нам необходимо в первую очередь предложить выкупить наши с сестрой доли нашему отцу и деду. Через какой срок после уведомления их о продаже наших долей, мы вправе с сестрой продать доли третьему лицу? 5. Необходимо-ли нам разделить лицевые счета в случае если отец с дедом откажутся купить доли и мы вынуждены будем продать наши доли третьему лицу и это означает, что квартира становится коммунальной? 6. После продажи наших долей я и моя сестра планируем купить другую квартиру в равных долях. Как я понимаю эта сделка является куплей-продажей, я состою в браке и значит эта сделка - совместно преобретённое имущество в браке. Что необходимо сделать, чтобы в случае моего развода с мужем предотвратить деление этой квартиры? Заранее благодарю за ответ. С уважением Ангелина.
Читать ответы (2)
Ляля
31.07.2016, 18:26

Возможно ли сдать комнаты в квартире без согласия матери, проживающей с правом пожизненного проживания?

У моей сестры, муж является собственником квартиры. В квартире проживает его мать с правом пожизненного проживания, но не является собственницей. Семья сестры с несовершеннолетним ребёнком снимают квартиру и не проживают в квартире мужа. Сейчас сложилось так что моя сестра беременна вторым ребёнком и возникли материальные затруднения. Может ли муж сестры сдать в наём две комнаты в квартире возможно без согласия матери проживающей в отдельной комнате, ещё две комнате пустуют. Спасибо!
Читать ответы (3)
Сергей
15.06.2007, 10:21

Имеет ли право моя мать, без моего согласия, разрешить проживание сестры в нашей квартире?

Моя мать и я имеем приватизированную квартиру (в равных долях). В настоящее время в ней проживает мать и моя сестра со своей семьей (у сестры есть своя приватизированная квартира, в которой прописана она и её семья). Имеет ли право моя мать, без моего согласия, разрешить проживание сестры в нашей квартире? Какие официальные действия я могу предпринять для выселения сестры?
Читать ответы (1)
Гость
25.09.2017, 21:48

Возможно ли подарить гражданскому мужу часть квартиры без согласия собственницы?

Я имею в собственности 1/3 квартиры, другие собственники квартиры моя дочь и моя сестра. С нами в квартире проживает мой гражданский муж, он в ней не зарегистрирован. Моя сестра против его проживания. Скажите могу ли я подарить мужу часть от своей доли без согласия сестры, чтобы он имел полное право проживать в этой квартире? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга Николаевна
05.12.2014, 21:36

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Читать ответы (1)
Наталья
27.01.2006, 10:04

Каковы наши (матери, мои и сестры) права при разделе имущества?

Будьте добры, проконсультируйте пожалуйста... Моя мать и отец состояли в браке 26 лет, имеют двух совершеннолетних детей т.е. меня и мою сестру, все прописаны в этой квартире. Квартиру общей площадью 47,50 кв.м.отец получил в пользование от гос. организации после заключения брака, затем 1994 году на основании приказа ее передали в общую совместную собственность безвозмездно, квартира приватизирована. Из-за пьянства и дебоширства моя мать вынуждена была развестись в 2004 году, без раздела имущества, оставшись проживать совместно в этой же квартире. На данный момент в этой квартире проживают мать, отец, сестра со своим несовершеннолетним ребенком и я со своим несовершеннолетним ребенком, наши мужья проживают с нами, но прописаны в других местах, все комунальные услуги оплачиваю я.Сейчас отец выгоняет мать и нас (семью сестры и мою) из квартиры, постоянно устраивая скандалы. Каковы наши (матери, мои и сестры) права при разделе имущества? Возможно ли выплатить ему долю?
Читать ответы (1)