Семья лишается жилья - Бабушка продала дом внуку без выписки проживающей там семьи

₽ VIP

Юлия, здравствуйте! Если дом принадлежал бабушке, то она, конечно, имела полное право, без чьего-либо разрешения, подарить дом своему внуку. А внук имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Вас с супругом и ребенком из его дома. Скорее всего, он будет ссылаться на ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ. То есть, на прекращение права пользования членов семьи прежнего собственника. Вам нужно будет защищать свои права. Первое - доказывать, что Вы не являлись членами семьи бабушки. Второе - в договоре дарения должен быть пункт о том, что в доме зарегистрированы (и, возможно, сказано, что имеют право пользования) Вы, Ваш супруг и ребенок. В этом случае, также ссылаетесь на то, что внук приобрел дом, в котором имеют право пользования указанные граждане, то есть, он знал о том, что получает в дар дом с пользователями.

Обязательно обратитесь к юристу, адвокату, ведущему жилищные дела..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте,Юлия! В соответствии со ст. 209 ГК РФ"собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Поэтому бабушка на вполне законных основаниях распорядилась своим имуществом. Другой вопрос, с учетом того что вы и ваша семья зарегистрированы в квартире, внук приобрел ее с обременением.Надо смотреть договор, там должно быть указано, что вы зарегистрированы в квартире. А хочет выписать, еще не значит , что они получат решение в свою пользу. НО подключите опытного юриста или адвоката. Надо грамотно выстроить защиту.С уважением,