Как обезопасить себя при покупке 1/2 жилого дома с дарением второй половины, учитывая необъявление второго наследника и возможность нехватки средств для его выкупа

• г. Георгиевск

Предложили купить 1/2 жилого дома. Вторая часть у другово наследника. Юридически документы все оформлены. Дом большой. Второй наследник не обьявлялся более 5 лет. на вторую половину средств может не хватить. Как обезопасить себя. В случае покупки будет дарение. Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Для того чтобы провести безопасную сделку, нужно проверить свидетельство о праве собственности, заказать справку с ЕГРП и составить договор в силу ст.250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?

Вступили в наследство 2 человека, один из них не совершеннолетний. Наследники конфликтуют.

Может ли наследник (документы все сделаны) продать свою половину дома и прописаться в нем без согласия другого наследника. Если второй наследник не сделал документы на дом (свидетельство) и не совершеннолетний.

Выдаст ли нотариус документы на право собственности одному наследнику (по завещанию) на половину собственности (не определенную), второй наследник (по завещанию) не хочет заниматься оформление наследства в собстенность. Чем грозит ситуация: половина дома в собственности одного наследника, вторая - только наследственное дело. Спасибо.

Наследник не оформил завещание вовремя, бабушка составила завещание на его имя и прошло уже 25 лет. Дом на двух хозяев, вторая полочвина должна по наследству переходить к нему, наследник хочет продать вторую часть собственнику второй половины дома, может ли наследник востановить документы или вторая половина принадлежит государству.

Половина дома узаконили, остались висеть в воздухе вторая половина, как её узаконить если наследники второй половины в течении 14 лет не заявляли о себе, и сейчас делать ничего не намерены, как правильно составить иск чтоб оформить на себя вторую половину дома?

6 лет назад умер дед, оставил дом, наследников трое. А мой муж является наследником второй очереди. Одна из наследниц утверждает, что дед ей оставил 1/2 дома, а вторую половину делят пополам другие два наследника. Как выяснилось, завещание эти два наследника даже не видели. Так вот, может ли наследник второй очереди (т.е. мой муж) посмотреть завещание, чтобы убедиться в правдивости слов одной из наследниц?

Спасибо!

Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я передаю дом по суду новому наследнику, скажите можно ли передать дом по акту приема передачи адвокату наследника который работает по доверенности? Наследник не хочет переписывать все подробно, как обезопасить себя от неприятностей в этой связи?

Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток). Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг.

Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме.

Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек).

Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию.

То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя.

А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток), второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда), а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены). Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию.

Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд...

Я передаю дом по суду новому наследнику, скажите как правильно передать дом по акту приема передачи адвокату наследника который работает по доверенности? Наследник не хочет переписывать все стулья и столы, как обезопасить себя от неприятностей в этой связи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение