Написал обращение в ООО #034; МУЖСК#034; с требованием произвести перерасчёт в связи с разницей в фактических показаний и показаний в квитанции по общему домовому прибору учёта расхода электроэнергии (6741 - фактические показания, 14162 - показания в квитанции) и требованием впредь приглашать меня для снятия показаний. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников? Как действовать дольше?

подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

Требование перерасчета показаний электроэнергии и вопросы протокола собрания собственников

Различие в показаниях электросчетчиков - требование перерасчета и правомерность ответа управляющей компании

Показания общедомового счётчика расхода электроэнергии значительно отличаются от показаний в квитанции. Написал обращение в управляющую компанию заявление с требованием произвести перерасчёт (с указанием разницы в показаниях) и требованием приглашать на снятие показаний меня. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты ОДН - собрание собственников принимает решение о начислении по факту потребления

В нашем мкд, когда управляющие компании стали выставлять ОДН по норме, мы провели собрание собственников по оплате ОДН по общедомовому прибору учета электроэнергии, т.к. оплата ОДН по норме превышала фактические значения в 3,5 раза. На собрании было вынесено решение собственников:"ООО «Горжилуправление-5» производить начисление платы за ОДН по электроэнергии по общедомовому прибору учета электроэнергии (ОДПУ), т.е. согласно фактически потребленной электроэнергии на домовые нужды." Если сейчас, при пересмотре норм, фактические значения ОДН будут выше нормативных имеет ли право управляющая компания выставлять нам оплату по факту, т.е. выше нормативных значений, ссылаясь на вынесенное решение собственников на собрании?

Читать ответы (3)

Собственники приняли решение о начислении платы за ОДН по фактически потребленной электроэнергии на домовые нужды

В нашем мкд, когда управляющие компании стали выставлять ОДН по норме, мы провели собрание собственников по оплате ОДН по общедомовому прибору учета электроэнергии, т.к. оплата ОДН по норме превышала фактические значения в 3,5 раза. На собрании было вынесено решение собственников:"ООО «Горжилуправление-5» производить начисление платы за ОДН по электроэнергии по общедомовому прибору учета электроэнергии (ОДПУ), т.е. согласно фактически потребленной электроэнергии на домовые нужды." Если сейчас, при пересмотре норм, фактические значения ОДН будут выше нормативных имеет ли право управляющая компания выставлять нам оплату по факту, т.е. выше нормативных значений, ссылаясь на вынесенное решение собственников на собрании? Спасибо!

Читать ответы (3)

Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии приглашать управляющую компанию для снятия показаний общедомового прибора учета?

Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии приглашать для снятия показаний общедомового прибора учета жильцов данного дома или управляющую компанию (с которой не заключен договор), как фиксируются показания такого прибора учета.

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается принять протокол общего собрания собственников - законная практика или нарушение?

Мы провели общее собрание собственников в многоквартирном доме. Избрали совет дома и председателя совета. Управляющая компания отказывается принимать протокол собрания, мотивируя тем, что законодательством установлена форма протоколов собраний собственников в многоквартирном доме. Нам выдали стопку бумаг, которые мы снова должны оформить, опять проведя собрание. Насколько законно такое поведение УК и действительно ли существует установленная законом РФ форма протоколов общих собраний?

Читать ответы (1)

Отказ председателя Совета МКД и управляющей компании предоставить отчеты

Мы решили переизбрать председателя Совета МКД. Провели собрание инициативной группы, определили дату общего собрания собственников, раздали всем жильцам уведомление (за 10 дней до проведения собрания), а, действующий председатель Совета МКД отказывается прийти на собрание и назначает свою дату. Одним из пунктов повестки значится отчет председателя и управляющей компании. Управляющая компания тоже отказывается предоставить отчет инициативной группе. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Кто выберет совет МКД и председателя - роль управляющей компании на собрании

Хотим выбрать совет многоквартирного дома и председателя совета. На собрание хотим пригласить упра́ылющую компанию. Должна ли управляющая компания участвовать на собрании по вопросу выбора совета МКД и председателя совета МКД?

Читать ответы (4)

Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?

Провели собрание собственников. Председатель общего собрания собственников МКД становится Председателем домкома автоматически? Или председателя домкома нужно выбирать на новом общем собрании собственников. Старая УК не признает выбранного председателя домкомом.

Читать ответы (1)

Необходимо принять решение на общем собрании для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ - законность данного требования

Наш дом оборудован ОДПУ электроэнергии. До июля 2017 г. расчет ОДН в квитанциях делали с учетом общедомовых показаний. Далее стали приходить платежки с нормативом по площади квартиры, суммы приличные. Написали заявление в УК с требованием сделать перерасчет по общедомовому прибору учета. Пришел через месяц отве, что для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ необходимо принять решение на общем собрании и оформить протоколом (согласно законодательству), в противном случае ОДН выставляется по нормативу. Подскажите, насколько это законно? Ведь если дом оборудован общим прибором учета, формула расчета должна учитывать показания этого прибора.

Читать ответы (4)

Как доказать факт непроведения собрания собственников многоквартирного дома и правильно оповестить их о внеочередном собрании?

Хотим собрать внеочередное собрание собственников многоквартирного дома. Первый протокол составлен без проведения собрания. Собственники, кто в первых получили документы, просто подписали листы. Как доказать, что собрание фактически не проводилось. В протоколе указано, что все объявления можно вывешивать только на доске объявлений при входе в дом. Как правильно в этом случае оповестить собственников о предстоящем внеочередном собрании? Благодарю за ответы.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование перерасчета показаний электроэнергии и вопросы протокола собрания собственников - действия жильца