Оплата за капремонт в двухэтажном доме - кто должен оплачивать установку домофона?

Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

Читать ответы (8)

Вопрос о возможности косметического ремонта в нашем доме 1939 года постройки без обслуживающей компании

Наш дом 1939 года постройки, в доме 14 квартир, до сегодняшнего дня в доме не было ниодного ремонта. (Были суды. Обращения и т.д поставили в очередь на капремонт в 2019 году) УК у нас нет. относимся к обслуживающей компании Спецзавод №1 Владивосток. У нас такой вопрос может ли обслуживающая комапания сделать косметический ремонт (побелить. Покрасить подъезды?) Квитанции-ремонт жилья. Содержания жилья оплачиваются всеми.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости оплаты счетов за содержание и ремонт жилья и капитальный ремонт компании ЖКХ

Я собственник квартиры в 4-х квартирном одноэтажном доме-должна ли я оплачивать в компанию жкх счет за содержание и ремонт жилья и за капремонт-если эта компания жкх никогда никакого ремонта в нашем доме не делала.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплату за коммунальные услуги за нежилой дом - что делать?

Управ. Компания дома, признанного непригодным для жилья, требует оплату за коммунальные услуги с 2003 - 2014 годов, хотя дом был признан нежилым еще в 2006 году, а с 1997 дом-барак вообще якобы отсутствует в плане города и вообще снесен. Подскажите что делать? Должен ли я оплачивать квитанции за коммунальные платежи? (В ДОМЕ никогда не менялись трубы, проводка, не делался ремонт, компания не исполняла свои обязательства).

Читать ответы (1)

Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?

Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать ремонт крыши в нашем пятиэтажном доме?

Мы проживаем в 120-квартирном пятиэтажном доме. В настоящее время оплачиваем по квитанциям за содержание жилья, ремонт жилья и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В частности я, проживая в 3-комнатной квартире, оплачиваю соответственно 690 руб., 189 руб. и 413 руб.. Но из-за того, что в нашем доме крыша в неудовлетворительном состоянии, нас не берет к себе ни одна управляющая компания. Нам предложено за свои деньги отремонтировать крышу, а потом будет решаться вопрос о передачи дома в управляющую компанию. Не хочется отдавать 22000 рублей с учетом того, что неизвестно на какие цели уходили деньги при оплате регулярных квитанций. Подскажите, в праве ли управляющая компания отказываться от нашего дома или может ремонт кровли должна выполнить та организация, что на протяжении многих лет выполняла Содержание жилья и Ремонт жилья. К тому же на сайте www.fkr25.ru капитальный ремонт дома запланирован в 2040 году, и также указано что все виды капитального ремонты выполнены в 2010 году, хотя ничего похожего на ремонт в этот период не проводилось. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать платежей за капитальный ремонт и списание долгов - возможности и ограничения

Интересует, как не платить кап ремонт. Дому лет 40, не новый и не аварийный Уже есть задолженность 8 тр. Кто-то говорит, что можно пойти в управляющую компанию или ТСЖ Написать заявление об отказе от услуги капремонт. И что по закону управляющая компания обязана отменить начисление капремонта. Если компания отказывается отменить, то можно написать претензию в управляющую компанию на имя типа директора или председателя Кто-то говорит, что по федеральному закону все обязаны платить капремонт. Исключение новостройки до 5 лет и ветхом жилье которое подлежит сносу. Уклониться нельзя никак. Еще были какие то амнистии раньше вроде, что списывали долги за капремонт.

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты капремонта в многоквартирном доме - почему собственникам жилья приходится платить за работы

У меня вопрос по оплате капремонта в многоквартирном доме. Нашему дому 50 лет. С самого начала его эксплуатации и на момент, когда вступил в силу Закон о приватизации жилищного фонда (и по сей день) в нашем доме ни разу не был произведен капитальный ремонт. Насколько мне известно, что за проведение капремонта в домах должно нести ответственность государство, а нас - собственников жилья обязывают платить за капремонт дома, который потихоньку рассыпается. Т.е. мы получили в собственность жильё,которое уже на момент приватизации требовало капремонта (с 2001 г.течёт кровля, в подвале проржавели трубы, выходит из строя водопроводное оборудование и пр.).Наш дом (г.Челябинск, ул.Трубников, дом 3) поставлен Региональным оператором на очередь по капремонту на 2025 г.К этому времени дом развалится. Вопрос: Почему мы должны оплачивать будущий капремонт, который должен был быть выполнен много лет назад за счет государственных средств? Надеюсь получить ответ, если это возможно, на адрес электронной почты babushka-luba@mail.ru С уважением, от имени жильцов дома, Балакишиева Любовь Александровна.

Читать ответы (1)

Как сделать так, чтобы исключить из листка квартплаты, оплату за домофон.

Домофонной трубки в квартире нет, только ключ от подъездной двери. После установки нового домофона в подъездной двери, в листке квартплаты стала стоять указанная сумма об оплате домофона, раньше до нового домофона в листке квартплаты сумма на оплату домофона не была. Компания по установке нового домофона не менялась. Договор не видел и не подписывал. Как сделать так, чтобы исключить из листка квартплаты, оплату за домофон.

Читать ответы (1)

Проблемы с капитальным ремонтом и оплатой коммунальных услуг в нашем восьми квартирном доме в г.Балтийск, Калининградская область

Наш восьми квартирный дом построен в 1953 году в г.Балтийске Калининградской области по ул Лесной дом 7. В реестре на капремонт стоит в очереди на 2044 год, как и дома, построенные и сданы в эксплуатацию в 2010 году. Достоит ли он до этих лет не известно и мы доживем ли. Кап. ремонта в доме не было со дня постройки. Я в нем проживаю с 1966 года. За кап ремонт платим ежемесячно. В доме приватизировано из 8 квартир только 3. Как же быть? Мы платим, а доживем ли до ремонта. И еще, с нас на водоснабжение и водоотведение без счетчика в квартире берут оплату с повышающим коэффициентом с 1,06 - 1,5 (местные власти установили), до этой даты было 1,4. Дома старые, считают, что за все должны платить собственники. Сейчас проводят природный газ и все по той же схеме, собственник за все платит. Но у нас не свой дом, а многоквартирный. Кто и за что должен платить? По подключению газа, я считаю, что до газовой плиты должен муниципалитет платить. У нас отопление углем и дровами, кто должен оплачивать переход отопления с твердого топлива на газ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59