Может ли мой несовершеннолетний сын отказаться от вступления в права наследство на долю в квартире без участия органов опеки?
Может ли мой несовершенолетний сын отказатся от вступления в права наследство на долю в квартире без участия органов опеки?
Имеет ли право мой сособственник в приватизированной квартире продавать свою долю без согласия органов опеки, если еще одним сособственником является мой несовершеннолетний сын.
Добрый вечер, Вера! Ваш сособственник не обязан получить согласие на продажу своей доли у органов опеки, он обязан предложить вам, как представителю несовершеннолетнего, выкупить его долю. И сообщить об этом предложеним органы опеки. Если вы откажитесь от такой покупки, то он может продать долю другим лицам.
Спросить
Здравствуйте, Вера! Сособственник доли имеет право продать принадлежащую ему долю и согласие органов опеки ему не требуется, но он обязан сначала предложить эту долю второму сособственнику, а если тот в течение 6 месяцев не примет его предложение, то может продать свою долю любым третьим лицам по той же цене.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЯ являюсь собственницей квартиры, в которой прописан мой несовершеннолетний сын. Могу ли я оформить сделку купли-продажи недвижимости на своего отца без участия органов опеки, если мой сын остается также прописан в той же квартире?
В каком возрасте ребёнок может отказаться от своей доли в приватизированной квартире без участия органов опеки.
Здравствуйте! По достижению совершеннолетия. До 18 лет он автоматически включается в договор. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Спросить
Пожалуйста в каком возрасте ребёнок может отказаться от своей доли в приватизированной квартире без участия органов опеки.
В совершеннолетнем возрасте.
Спросить
При достижении совершеннолетия - когда становится полностью дееспособным лицом, до достижения совершеннолетия - бесполезно и в опеку обращаться - не дадут согласия.
СпроситьЗдравсвуйте, вопрос такой в приватизированной 3 комнатной квартире-3 собственника: я мой несовршеннолетний брат и отец. Так вот может ли мне отец без участия органом опеки продать свою долю?
Может, и в этом случае порядок, предусмотренный ст. 250 ГК РФ, соблюдать не нужно.
СпроситьМой сын (7 лет) имеет долю в приватизированной квартире 1/4, я 1/4 и моя сестра 2/4. Мне нужно продать квартиру. Если отец сына (грузин) даст ему грузинское гражданство, смогу ли я, взяв долю своего ребенка, продать квартиру без участия органов опеки?
смогу ли я, взяв долю своего ребенка, продать квартиру без участия органов опеки? НЕТ.
СпроситьВ квартире прописаны 4 человек: я, мои родители, и мой несовершеннолетний сын. Квартиру получил мой отец в 1980 г., и ни я, ни мой несовершеннолетний сын в ордере не вписаны. Может ли мой отец приватизировать квартиру без моего участия, и участия моего сына? И может ли он нас выписать из квартиры без нашего согласия?
Выписать из квартиры без Вашего согласия нельзя, только в судебном порядке, если имеются законные основания. Что касается приватизации, то если Вы и Ваш сын уже принимали участие в приватизации другого жилого помещения, то Ваше согласие на приватизацию квартиры отца не требуется. Если Вы и Ваш сын участия в приватизации другого жилого помещения не принимали, то без Вашего согласия он приватизировать квартиру не сможет.
СпроситьУ меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьИмеет ли право мой сособственник в приватизированной квартире продавать свою долю без согласия органов опеки, если еще одним сособственником является мой несовершеннолетний сын. Нотариальное уведомление я от него уже получила.
Да, имеет. К сожалению, в данном случае не требуется согласие опеки, хотя ситуация непростая, т.к. считается что вы отказались за себя и за сына. Всего доброго.
СпроситьУмер дедушка, а вслед за ним его сын, не успев отказаться от наследства. По трансмиссии долю 1/6 доли имущества деда наследует несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка хочет отказаться от этого наследства. Реально ли получить согласие органов опеки? Или можно просто не вступать в наследство, тогда чем это грозит?
Добрый день! Действия матери являются нарушением права несовершеннолетнего. Органы опеки и попечительства должны защищать интересы несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте,
Опека просто так не даст разрешения на отказ. Это же нарушение прав несовершеннолетнего, какое--никакое, а имущество.
Если просто не принимать, то доля может зависнуть. А если нотариус узнает о несовершеннолетнем, на 100% доля зависнет, нотариус ее не станет оформлять на другого наследника.
Если нотариус не узнает о несовершеннолетнем, то может оформить все имущество и на другого наследника, по правилам приращения наследственных долей.
Но у несовершеннолетнего по достижении возраста 18 лет будет возможность восстановить пропущенный срок и заявить о своих правах. Так что, это бомба замедленного действия.
СпроситьУ меня возникла проблема с органами опеки и попечительства, мы продали квартиру, где мой несовершеннолетний сын являлся собственником, предварительно взяли с органов опеки разрешение на продажу, с условием покупки однокомнатной квартиры, где доля будет выделена моему сыну. Но продавец однокомнатной квартиры отказался продавать, и я купила двухкомнатную квартиру в ипотеку, не включив в долю сына. Теперь органы опеки подали на меня в суд, что делать? У моих родителей есть дом в деревне, и они согласны выделить моему сыну долю в доме, можно ли решить этот вопрос без ущерба для меня?
