Между кем и в каком % соотношении будет распределена жилплощадь, если квартира неприватизирована?
Ситуация сложилась таким образом: после смерти матери в двухкомнатной квартире остались прописаны я и отец, кот. является ответственным квартиросъемщиком, но проживает у своей жены. Еще у меня есть старший брат, не прописанный в этой квартире. Между кем и в каком % соотношении будет распределена жилплощадь, если квартира неприватизирована? Спасибо.
Квартира неприватизирована. поэтому по наследству не переходит. Все оставшиеся проживающие (зарегистрированные) в этой квартире имеют все права пользования жильем, а также дальнейшей приватизации.
Спросить
Квартира, о которой идет речь, не приватизирована, она находится в муниципальной или государственной собственности, никто из родственников умершего наследовать ее не может. Поэтому отец так и останется ответственным квартиросъемщиком, а дочь – зарегистрированной в квартире по месту жительства. Поскольку брат не проживал в данной квартире, то ни при жизни матери, ни после ее смерти он не имел и имеет законных оснований для каких-либо претензий в отношении данной квартиры. С уважением,
СпроситьМладший брат моего мужа решил зарегистрировать свой брак с девушкой из деревни, и собирается ее прописать в муниципальную квартиру. Ответственным квартиросъемщиком является его отец, в квартире прописаны еще 4 человека. Подскажите какое имущественное право на эту жилплощадь будет иметь жена младшего брата в случае развода.
В случае развода у нее будет право пользования жилой площадью. Кроме того, в случае рождения ребенка, его также зарегистрируют на этой площади. Если захотите приватизировать, то, даже в случае ее отказа от доли, у нее останется постоянное право пользования жилой площадью.
Заключите с ней договор поднайма жилого помещения.
СпроситьВ квартире прописаны мои родители и родной брат отца. Какое право на жилплощадь имеет родной брат отца, если квартитра не приватезирована, но ответственным квартиросьемщиком является мой отец. Если приватезировать квартиру, то как распределяются доли между прописанными в квартире людьми.
Заранее благодарю.
Уважаемая Ирина!
В соответствии сдействующим порядком регистрации по месту пребывания и жительства, необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи для регистрации кого-либо (даже супруга) кроме несовершеннолетних детей к родителям.
Если же Ваш дядя зарегисрирован по месту жительства, то последний может принять участие в приватизации наравне со всеми, а может и отказаться, соотвественно доли будут пропорциональны количеству лиц принявших участие в приватизации.
СпроситьИнтересует такой вопрос. Я прописан с мамой в квартире и она является ответственным квартиросъемщиком. Есть еще брат, который проживает в другой квартире и не прописан с нами. При смерти мамы, если не приватизировать квартиру, квартира перейдет ко мне как к ответственному квартиросъемщику или будет делится между мной и братом?
Здравствуйте! Если не приватизирована, то договор социального найма заключат с Вами. Делить ничего будет, так как не в собственности.
Спросить
Если квартира не приватизирована, то она не входит в состав наследства и пользоваться ею будут только те, кто имеет право пользования данным жилым помещением.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьСитуация такая: моя мать разведена с отцом, но проживают в одной квартире. Основным квартиросъемщиком является отец. Кроме матери с отцом в квартире прописаны еще 2 человека. Квартира не приватизирована. В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники). Или можно бутед перевести квартиру на мать?
Мать проживает там уже более 20 лет.
Нет, если счет не разделен, то в случае смерти квартира остается остальным проживающим.
СпроситьВ соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя. Для изменения договора найма Вам надо будет обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя. С уважением,
СпроситьОбращаюсь к Вам с просьбой о помощи!
Моя семья оказалась в тяжелой ситуации. Я, муж и трое наших детей прописаны в N квартире. Данная квартира не является приватизированной. Изначально (в советское время) была получена свекром и он же являлся ответственным квартиросъемщиком. После его смерти ответственным квартиросъемщиком стал числиться старший брат мужа. Сейчас я боюсь со своей семьей оказаться на улице, т.к. слышала, что ответственный квартиросъемщик может приватизировать квартиру на свое имя, не ставя в известность прописанных там лиц. Это наше единственное жилье! На что мы можем рассчитывать в данной ситуации.
Большое спасибо!
Слушать слухи не надо.
Надо довериться закону, по которому без вашего участия приватизация вашей квартиры не возможна. тк вы зарегисритрованы в ней и имеет раные права с "ответственным квартиросъемщиком".Он правильно называется наниматель.
СпроситьВ родительской трешки прописан мой старший брат, отец и мать. Я сама прописана в своей квартире. Родители приватизировали квартиру в сторону матери, остальные написали отказ от приватизации. Старшему брату досталось дом бабушкин, а мне сказали - родительская квартира, но я же в ней не прописан? Как быть, какие документы нужно сделать матери, что бы квартира после их смерти была оформлена на меня? Какие права на квартиру имеет мой старший брат, прописанный в этой квартире?
Отец моей жены ведет паразитический образ жизни (Бомжует), найти его не представляется возможным. Отец является ответственным квартиросъемщиком в квартире зарегистрированы 2-е: жена и ее отец. 1.Каким образом жена может зарегистрировать меня на своей жилплощади? 2.Каким образом жена может расприватизировать квартиру?
Регистрация по месту жительства и вселение в кварартиру, принадлежащую гр-нам на праве собственности может быть при условии письменного согласия на это собственников квартиры, в том числе и временно отсутствующих. Для регистрации по месту жительства и вселение в муниципальну кварартиру необходимо письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих.
С уважением.
Спросить
Если отец-сособственник квартиры безвестно отсутствует свыше года, то дочь может признать его безвестно отсутствующим через суд (ст.42 ГК РФ). Согласно ст.43 ГК РФ имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом. После того, как о месте пребывания отца ничего не будет известно 5 лет дочь в соответствии со ст.45 ГК РФ сможет объявить отца умершим и унаследовать его долю квартиры наряду с другими наследниками по закону или по завещанию (если последнее имеется). Сейчас супруга может подарить Вам свою долю квартиры или её часть, что позволит зарегистрировать Вас в квартире как сособственника без согласия тестя. Налог на дарение Вам платить не придётся, если брак зарегистрирован (п.18.1 ст.217 НК РФ). При отсутствии тестя передать квартиру в собственность города добровольно невозможно. Любой договор можно признать недействительным или ничтожным по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ в пределах срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ в судебном порядке. Само по себе исчезновение отца жены не является основанием к оспариванию договора. Сделать вывод о наличии других оснований и о сроке исковой давности из текста вопроса нельзя, т.к информации недостаточно. Проауск срока исковой давности (максимальный-три года) является основанием к отказу в иске, если о пропуске срока давности заявит ответчик (ч.2 ст.199 ГК РФ).
СпроситьМама скончалась 29 ноября 2013 г и была после смерти отца ответственным квартиросъемщиком 3 х комнатной приватизированной квартиры. Я старший сын и прописан в этой приватизированной квартире. Есть младший брат прописанный и живущий по другому адресу. Каким образом я должен вступить в наследство этй приватизированной квартиры.
Вступление в наследство происходит путем его принятия в 6 месячный срок со дня открытия - смерти мамы. Подаете заявление о принятии наследства нотариусу по месту регистрации вашей мамы. У брата тоже есть право наследования.
СпроситьВо всех нотариальных конторах Вам по телефону могут сообщить какой конкретно нотариус Самары (Иванов или другой) должен вести наследственное дело Вашей матери. Если начальная первая буква ее фамилии начинается,например, на буквы А (Антонова и т.п.) или Б (Борисова и др.), то дело будет вести один нотариус, а если на другие буквы - другой нотариус. Вы со своим паспортом и свидетельством о смерти, документами на квартиру должны обратиться к соответствующему нотариусу. Чем раньше Вы подадите заявление, тем лучше для Вас. Срок подачи наследниками заявлений - не позднее 6 месяцев со дня смерти. Нотариус выдаст Вам запросы в Росреестр и иные. Вам или вашему представителю по нотариальной доверенности (адвокату, иному лицу) придется получить ответы на запросы и сдать их нотариусу. Если не было завещания, то будут применяться правила наследования пр закону - наследниками первой очереди являются дети.
Спросить
Вопрос такой: кто станет ответственным квартиросъёмщиком нашей квартиры в случае смерти моей матери?
У меня такая проблема: мне 28 лет, я проживаю и прописан вместе с матерью, которая является ответственным квартиросъёмщиком. Квартира муниципальная. Вместе с нами прописан мой старший брат (38 лет) и его несовершеннолетний сын. Но мой брат и его сын не проживают в этой квартире. Вопрос такой: кто станет ответственным квартиросъёмщиком нашей квартиры в случае смерти моей матери?
Заранее благодарю Вас за ответ!
Данный вопрос решается по договоренности между лицами, зарегистрированными в квартире. Если нет, - то в судебном порядке. С уважением,
Спросить
