Освободить квартиру в 10 дней - Что делать матери с двумя детьми в разводе?
С мужем в разводе, живу в квартире с двумя детьми, 9 и 3 года, жилье оформлено на бывшего мужа по договору дарения. Получила уведомление освободить квартиру в 10 дневный срок. Квартиры давалась при расселении частного сектора, были оформлены все на отца бывшего мужа, а потом он оформил жилье по договору дарения. При расселении бывшему мужу полагалась комната, но так как у нас была семья и родился первый ребенок, дали однокомнатную квартиру. Как быть не знаю, идти мне с детьми некуда?
Ничего не делайте, ждите суда, там доказывайте, что детей он не может выписать, как членов его семьи, а следовательно, Вас также, т.к. Вы их законный представитель и они на Вашем иждивении. Суд откажет и будете дальше жить, если грамотно будете возражать против выселения.
СпроситьЗдравствуйте. Так как данная квартира не является Вашей совместной собственностью, а собственностью мужа (получена по договору дарения), он имеет право выписать и выселить любого , в том числе бывших членов семьи. Если дети остаются с Вами, то они так же выселяются и будут проживать по Вашему новому месту жительства. Даже если бы дети имели долю в данной квартире, Вы все равно не имели бы право проживать в ней с ними без разрешения всех собственников. Если муж разрешит проживать в квартире детям, это не дает Вам право проживать в квартире вместе с ними, так как он имеет такие же родительские права на детей, как и Вы
Ответ адвоката Куриловой М.А. мотивирован скорее женской солидарностью, чем нормами существующего права и не является верным.
Таким образом, у Вас имеется только два варианта решения проблемы:
1. Выселяться из квартиры
2. Договариваться с мужем, искать какой то взаимно устраивающий выход, может попробовать повоздействовать через родителей.
СпроситьКак многодетной семье военнослужащему дали 2 двух комнатные квартиры, до получения квартир у мужа была 1 комнатная благоустроенная квартира, жил он с нами в ветхой квартире в поселке. Жилье получили в Санкт Петербурге. Теперь бывший муж пытается 1 квартиру вернуть в часть лишив меня и 2 детей жилья. Договор соц найма на квартиры оформлены на мужа. Могут ли нас лишить квартиры, если жилье выдавали на всех членов семьи?
При разводе как разделят однокомнатную квартиру, если я с двумя несовершеннолетними детьми (7 лет и 2 года), квартира оформлена на меня, что достанется бывшему мужу? Квартира была куплена в браке, он брал ипотеку! Заранее спасибо за ответ!
Вам достанется 1/2 квартиры, и 1/2 достанется мужу, если соглашением, Вы не установите иное.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ 2000 году мы с мужем и двумя детьми получили служебную квартиру в Североморске-3 Мурманской области, квартиру получил муж так как был военнослужащим, а в 2005 году мы разошлись. Мужу дали однокомнатную квартиру, а я с детьми осталась в служебной квартира основным квартир ослепил ком так и остался бывший муж. Как мне расслужебить квартиру, куда обратиться? Спасибо.
В данном случае вам необходимо обратиться в Министерство Обороны РФ с заявлением.
СпроситьУважаемая Светлана. Не факт, что Ваша квартира является служебной де-юро, т. к. она - наверняка - не проведена должным образом через ГУПТИ. Вам нужно проверить статус квартиры в ГУПТИ и затем судиться по признанию права на приватизацию или права на социальный найм. Всё реально.
СпроситьКакой замечательный ответ, товарищ Антюхин).
Вопрос сложный и в нем много нюансов. Понятия "расслужебить" не существует в природе, можно приватизировать служебную или признать служебную социальным жильем. Скорее всего первое не разрешат, хотя обратиться можно, а второе нужно делать через суд.
СпроситьУ меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.
Если хозяин согласится быть свидетелем на суде с вашей стороны то конечно можно доказать обмен
СпроситьНеобходимо доказывать в суде при разделе имущества, что часть квартиры не является брачным имуществом, т.к. была приобретена за счет ваших комнат, такая практика сейчас существует в судах.
Обращайтесь, поможем.
СпроситьДо брака с мужем была куплена квартира и оформлен договор ренты с дальней родственницей. Мужу об этом не сообщалось. После брака квартира было оформлена на мужа по договору дарения, который оформлялся через местное МФЦ. Может ли суд признать договор дарения недействительным? И выселят ли уже бывшего мужа из этой квартиры, ведь он там прописался?
Не совсем понятно, квартира была куплена или получена по договору ренты от рентополучателя - родственницы. Если нарушены права рентополучателя, то он вправе обратиться в суд, чтобы признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), но из вопроса этого не усматривается. Как собственника не выселят. Если право собственности будет оспорено, то могут.
СпроситьМожет. Потому что в данном случае было подарено совместное имущество. Т.к. за ренту оплата производилась в браке (ст. 34 СК РФ)
СпроситьСуд скорее всего не признает договор недействительным дарения если не было оснований. В законе есть четко оговоренные моменты когда можно признать договор дарения недействительным. Кодекс знает несколько оснований для признания сделки (и не только дарения) недействительной. Так, суд признает соглашение недействительным, когда оно нарушает закон (ст.168), прикрывает собой другое реальное соглашение (ст.170), заключено под влиянием обмана, заблуждения или с применением угрозы либо физического насилия (ст.ст. 178 и 179), совершено недееспособным или ограниченно дееспособным человеком (ст.171 и 176), а также по другим основаниям, указанным в ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Для признания договора дарения недействительным нужны очень веские основания, например, если даритель или одаряемый не понимали значение своих действий, или совершили сделку под влиянием обмана, угроз и т.п. (параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса). В вашей ситуации шансов признать договор недействительным очень мало.
СпроситьЕсли муж и жена не стояли на учете в ПНД и были психически адекватны то нет оснований для признания договора дарения стст 572-574 гК РФ недействительным Если муж является собственником квартиры ст 209 ГК РФ то его не могут из этой квартиры выселить-тем более он там прописан.
СпроситьА есть какие-то основания признания договора дарения недействительным? Что касается договора ренты, то при переходе права собственности на имущество обязанности по договору ренты перешли на нового собственника, однако лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты. Это вытекает из ст. 586 ГК РФ.
ГК РФ Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
2. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
Общие основания признания сделки недействительной содержатся в ст. 166 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Да суд может отменить дарение. ЕСЛИ прошло НЕ БОЛЕЕ! года с момента дарения... Гражданский кодекс РФ. Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. НО ВАЖНО ЗНАТЬ:
В соответствии со ст.173.1 ГК РФ, договор дарения является оспоримой сделкой, т.е. по основанию оспаривания дачи согласия третьим лицом по решению суда она может быть признана недействительной, однако согласно ч.3 ст. 173.1.,
Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.
Более того, для признания таких сделок недействительными есть срок исковой давности — 1 год. за пределами этого срока Вы не сможете оспорить ее в суде, вам будет вынесен отказ. Статья 181 ГК РФ:
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Договор дарения должен был быть зарегистрирован в Росреестре...
Желаю удачи. В.
СпроситьСуд может признать договор дарения недействительным только при наличии оснований для этого. В случае отчуждения имущества переданного под выплату ренты все обязательства по договору ренты переходят приобретателю (ст. 586 ГК РФ).
Если муж не знал и не мог знать об обременении, то он вправе потребовать расторжения сделки, но не признания ее недействительной.
СпроситьКвартира куплена в браке. В собственность оформлена была на жену. Прописан там был только муж. Был развод. Имущество не делили. Муж так и жил в этой квартире. Жена умерла. Какие нужно документы для оформления этой квартиры и куда обращаться? Есть еще общий ребенок сын (взрослый). После смерти жену квартира по праву переходит бывшему мужу? (если квартира была куплена в браке и есть расписка, что на покупку квартиры деньги дала мать мужа)
На данном этапе квартира является наследством и супруга умершей, и ее сына -
Что касается оспаривания целостности права на квартиру - только в судебном порядке и до вступления в наследство.
СпроситьВам не консультация нужна. Вам нужно выбрать адвоката, выработать с ним линию. Если конечно Вам нужен результат,
СпроситьЗдравствуйте!
1. Не позднее 6 месяцев после смерти жены нужно обратиться к нотариусу.
2. Наследниками будут муж и сын. Но так как имущество куплено в браке, муж получит больше: 1/2 долю (супружеская доля) + половину от другой 1/2 доли (то есть вторая доля делится поровну с сыном).
3. Через 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство, на основании которого в Росреестре можно зарегистрировать право собственности.
СпроситьПоскольку брак был расторгнут, то бывший супруг не может наследовать после смерти бывшей супруги, поэтому наследником 1 очереди будет являться сын. Но поскольку имущество было приобретено в браке, значит оно является совместно нажитым. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело, с заявлением о выделе супружеской доли из наследственного имущества. Нотариус должен выдать свидетельство о праве собственности на долю (1/2) в общем имуществе супругов. Если нотариус откажет, придется обращаться в суд.
СпроситьНаталья,
Коль скоро на день открытия наследства брак был расторгнут, бывший муж бывшей супруге наследовать не может. Наследовать будет сын. А супругу нужно заняться разделом имущества - выделением своей доли. То, что не было сделано после развода.
СпроситьСкорее всего Вам придется доказывать Ваше право собственности, но только на 1/2 доли через суд, а вторую 1/2 доли должен сын принимать через нотариуса. Сначала советую обратится к юристу на личную консультацию. Надо подробно разбираться в Вашей ситуации.
СпроситьЕсли в течении трёх лет после развода не произошел раздел имущества, квартира остаётся в совместной собственности супругов навсегда, исходя из этого 50% останется в собственности мужа, а 50% будут наследовать наследники жены и бывший муж к ним не относится. Конечно можно попытаться признать квартиру личным имуществом супруга, но одной расписки о том, что деньги "подарила" мать мужа тут определенно не достаточно...
СпроситьКвартира покупалась в браке и была оформлена в равнодолевой собственности между супругами, затем в 2008 году был оформлен развод с мужем и составлено нотариально заверенное соглашение о моём отказе от алиментов и разделе имущества в обмен на оформление дарственной от бывшего мужа на его долю в квартире. В 2009 году на основании договора дарения вся квартира перешла в мою собственность. Сейчас я хочу продать квартиру. Правомерно ли требование регистрационной палаты согласия бывшего мужа на продажу данной квартиры?
нет требование не правомерно- если в свидетельстве вы указаны как единственный собственник. обжалуйте отказ вышестоящему начальству или в суд.
СпроситьТребование неправомерно Полученное в дар является вашей личной собственностью,которой вы можете распоряжаться без согласия бывшего мужа
СпроситьМуж с женой в разводе. Документы на квартиру оформлены все на мужа. Квартира приобретена в браке. Как лучше отказаться от квартиры бывшему мужу в пользу бывшей жены?
нужно заключить соглашение о разделе имущества
где указать, что квартира отходит жене, мужу - какое нибудь другое имущество
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно правильно (чтобы не ущемляло интересы одной из сторон) составить соглашение о разделе общего имущества супругов (нотариально заверять необязательно), а затем перерегистрировать право собственности в Росрестре.
Если вам нужно правильно составить соглашение, обращайтесь.
СпроситьЕсли отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?
Здравствуйте, Оксана! "Отобрать квартиру назад" можно попытаться двумя способами: либо отменив дарение, либо признав в судебном порядке договор дарения недействительным. Первый способ очень мало вероятен, т.к. даритель вправе отменить дарение только если одаряемый, напр., совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п.1 ст.578 ГК РФ). Т.е. по своей прихоти даритель отменить дарение не вправе. Второй вариант (с недействительностью договора) также маловероятен, т.к. срок исковой давности по такого рода искам, в зависимости от оснований недействительности, составляет либо 3 года, либо 1 год (ст.181 ГК РФ), тогда как здесь прошло уже 4 года, сроки исковой давности истекли. Что же касается судьбы квартиры после возможной смерти сына, то если в договоре нет прямого указания на право дарителя отменить дарение после смерти одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ), то наследовать будут и отец, и супруга, и дети в равных долях (если, конечно, не будет завещания) - все они наследники по закону первой очереди.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДоговор дарения аннулировать ну очень трудно,практически невозможно. Чтобы это сделать придется суду доказывать что в момент дарения даритель был невменяем и не отвечал за свои действия, не мог осознавать последствий. Если сын умрет ранее отца, по после сына его наследство поделят между собой супруга дети и родители умершего. как наследники первой очереди. Сын так же может написать завещание или подарить свое имущество кому угодно.
СпроситьВ браке нами с мужем была приобретена квартира. Оформлена на мужа, мною при покупке было дано согласие на оформление квартиры на мужа. В квартире прописан муж и наша несовершеннолетняя дочь. Какие у меня права на квартиру в случае развода?