Как предоставить документы пожарным при сдаче части помещения в субаренду?

199₽ VIP

Договором субаренды можно предусмотреть что за эту часть помещений ответсвенность за соблюдение норм несет ИП (ст 421 ГК РФ)

У них должны быть собственные документы. Если не хотите чтобы их проверяли, то сделайте допсоглашение к договору субаренды, в котором укажите что отвественность за пожправила несете вы (ст.210, 421 ГК РФ).

Да, пожарные правы - Вы отдельно, ИП отдельно.

Ст. 48 ГК РФ указывает:

"Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде".

Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390) гласят:

"В отношении каждого объекта (за исключением индивидуальных жилых домов) руководителем организации (индивидуальным предпринимателем), в пользовании которой на праве собственности или на ином законном основании находятся объекты (далее - руководитель организации), утверждается инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII настоящих Правил, в том числе отдельно для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения."

Мы можем только в Журнале проведения пожарного инструктажа показать их присутствие, а так они находятся внутри нашего офиса.Как быть,

---Наталья, пока у вас нет соответствующего договора по субаренде. ответственность лежит на вас. Заключите его в виде доп.соглашения к основному договору.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Наверное все же не предписание о проведении проверки, а распоряжение?

.

Если вы не согласны с этим распоряжением о проведении проверки, то вы вправе обжаловать его в орган государственного противопожарного надзора (ГПИ), который его выдал. Вы также имеете право обжаловать решение о проведении проверки в прокуратуру или в суд.

.

Имеет ли смысл писать жалобу зависит об условий договора, по которому вы сдали ИП часть офисного помещения в субаренду. Если в этом договоре написано, что ответственность за противопожарную безопасность несет арендодатель, то есть вы - основания писать жалобу есть, так как вас уже проверили. Если ответственность по договору лежит на субарендаторе, то смысла жаловаться я не вижу, так как органы ГПН вправе проверить как ИП выполняет мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

.

Обоснование: ФЗ "О пожарное безопасности", приказ МЧС России от 28.06.2012 № 375 "Об утверждении административного регламента МЧС России по надзору за выполнением требований пожарной безопасности.