Семья получила квартиру - прописка только на маму и нотариальные отказы от остальных членов семьи. Обязательны ли прописки для остальных?

если родители откажутся от участия в приватизации, то это возможно

Такая приватизация возможна. При этом супруги дают нотариальный отказ в пользу дочери и сохраняют право пожизненного проживания в указанном жилом помещении.

Родители могут отказаться от приватизации в пользу дочери, в этом случае только она ьулет собственником кв. В будущем претендовать на кв. они не смогут, только проживать в ней.

отказ от участия в приватизации - это односторонняя сделка

признание сделки недействительной возможно только в судебном порядке при наличии оснований.

у одного могут быть такие оснований, у другого - нет

Признать сделку недействительной возможно только в судебном порядке согласно Гл.9 ГК РФ.

Это зависит от того какие у них есть основания. Теоретически такое возможно (ст. 166 ГК РФ_)

Признать сделку не действительной возможно только в судебном порядке при наличии весомых оснований для этого (гл.9 ГК РФ)

Если найдёте причины для признания отказа недействительным (невменяемость, обман, существенное заблуждение, угрозы, кабала), указанные в ст.ст. 166 - 176, 178 - 181 ГК РФ, то тоже обращайтесь в суд. Госпошлина 200 руб.

Добрый день! Заявление о признании недействительным отказ от приватизации подано Вашим родителем, соответственно, рассмотрение вопроса о признании недействительным Вашего отказа не будет иметь места.

Скорее всего заявленное требование о признании отказа недействительным не будет удовлетворено. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Необходимо иметь как минимум заключение эксперта, которое будет свидетельствовать о неспособности понимать значение отказа

Людмила Леонидовна, добрый день!

Остальные члены семьи, которые так же как и Ваша мама отказались от участия в приватизации, могут восстановить своё право на приватизацию данной квартиры только предъявив также иски о признании недействительной сделки по отказу от участия в приватизации.

Тем не менее, для признания данной сделки недействительной необходимо доказать наличие соответствующего основания.

Основания для признания сделок недействительными указаны в § 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ.

Такими основаниями могут быть нарушение сделкой закона или иного правового акта, совершение сделки с целью, противной основам правопорядка или нравственности, недееспособность гражданина, совершение сделки гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств и т.д.

Основания для признания сделки недействительной указаны в ГК РФ, в частности сделка, совершенная под влиянием заблуждения, путем обмана...

Но, даже в случае удовлетворения требований мамы, это не будет основанием для признания других отказов также недействительными.

Вам необходимо обратиться к адвокату, который будет представлять Ваши интересы в суде.

Людмила Леонидовна, здравствуйте! А какое основание у мамы для признания ее отказа недействительным? Она была психически нездорова? Ее обманули? Еще что-то? Отказ нотариальный? Если нотариальный, то , на мой взгляд, единственное основание - если она докажет, что в момент совершения сделки не могла отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими вследствие тяжелого псих. заболевания (расстройства).

Что она просит в иске? Просит признать сделку недействительной в части и включить ее в число сособственников либо же хочет, чтобы квартира вернулась в муниципальную собственность? Если второе, и если иск будет удовлетворен, то квартира опять станет муниципальной, и все, кто имеет право пользования ею, будут продолжать пользоваться. Проблема в том, что остальные уже снялись с рег. учета... И могут возникнуть уже процессы, связанные с тем, кто же на данный момент имеет право пользования ж/п, а кто его утратил.

Что касается "оспаривания" сделки (согласие на приватизацию без участия гражданина - односторонняя сделка), то у всех есть право на обращение в суд, как и у мамы. Но также нужны основания.. В основном, "оспорить" такую сделку можно только в случае, если доказать, что в момент совершения сделки гражданин не понимал значения своих действий и руководить ими. Другие основания - крайне редки..

С уважением,

Харченко О.В.

нет, не можете

Нужно встать на учет (ст. 49-51 ЖК РФ)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

На всех членов семьи

Закон Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения указывает:

Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:

1) 18 квадратных метров на одного гражданина;

2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;

3) 50 квадратных метров на двух граждан;

4) 70 квадратных метров на трех граждан;

5) 85 квадратных метров на четырех граждан;

6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.

Субсидия выдается на всю семью из 9 чел., поскольку указанная семья стоит на учете нуждающихся. Но право распоряжения на эту субсидию имеют все указанные члены семьи. Поэтому всем необходимо джоговориться как распределить субсидию, доли всех членов семьи равны.

Это на всех членов семьи,такк как вы все стоите в очереди на улучшение жилищных условий.Определяется по колличеству нуждающихся на момент выдачи субсидии,где и размер субсидии определялся именно колличеством нуждающихся. ст.49-51 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Субсидия будет предоставлена исходя из расчета по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан. Т.е. одна субсидия учитывая всех членов семьи (ст. 48.51 ЖК РФ)

Все стоят на очереди в улучшении жилищных условий. Сегодня предложили воспользоваться субсидией. Субсидия составляет 5 млн. Так вот эта субсидия дается на всех членов семьи или как то может делиться?

На эту субсидию можно купить одно жилье или несколько? (с доплатой соответственно)

Добрый день. Можете в суде признать их всех утратившими право пользования жилым помещением и тогда ни у кого согласия спрашивать не будете

Нет, не вправе. Приватизация - добровольные действия. Пусть регпалата выдаёт письменный ответ, который вам придется оспаривать в суде.

Всего доброго.

Уважаемый Сергей! Если на момент приватизации вся молодая семья выехала на другое постоянное место жительства в квартиру ЖСК(ст.89 ЖК РФ), то никаких оснований для их включения в договор приватизации не было, их согласия на приватизацию не требовалось, поэтому у выехавших лиц нет оснований для оспаривания заключённого родителями договора приватизации.

Нет, не могут. На момент приватизации они были выписаны из квартиры, не проживали в ней, а потому не имели юридических оснований участвовать в приватизации (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Между тем родители могут передать права собственности на квартиру детям по договору дарения или купли-продажи, если они того пожелают. С уважением,

Нет, они добровольно выписались из квартиры и утратили право на приватизацию в этой квартире. Если конечно только аргументировать неучастием ребенка. Но вряд ли у вас получится на практике что-то сделать.

Ирина Викторовна! Если в Плдмосковье открыли прописку, то ВЫ , без всякого суда, можете там прописаться.Не понятно, почему Вы не хотите там регистрироваться. Родители могут приватизировать квартиру. Не понятно что хочет Ваша семья.

Доброго времени суток.

Что вы имеете ввиду под "не будет человека".

Все, кто отказался от приватизации имеют право на пожизненное проживание в этой квартире.

Что значит не будет? Если он умрет, то его квартиру будут наследовать наследникик первой очереди-дети., родители, супруг ил супруга. Ст.1142 ГК РФ. Если нет завещания. А эти люди сохранили право проживания.

В данном случае будет оформлено наследствоГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте! Если собственник квартиры умирает, то квартира переходит к наследникам, умершего по закону или по завещанию. Другие лица сохраняют право пользования и проживания.

Доброго времени суток. Не совсем понятно что означает не будет человека? Если на случай смерти, то у человека есть наследники. Они вступят в наследство. Все кто отказался сохраняют право пожизненного пользования и проживания. Всего доброго.

Здравствуйте! Квартиру будут наследовать Наследники собственника. Наследование будет производиться по закону, если нет завещания на определённых лиц. Все зарегистрированные лица будут иметь право проживания, независимо от смены собственника квартиры.