Как получить право собственности на домик в далекой деревне, находящийся под временным обитанием бомжей, и начать жить там после ремонта?
Нашла в далекой деревне домик с садом, там периодически обитают бомжи. Хочу оформить его в собственность и начать жить в нем после ремонта. Со слов дальних соседей этого дома, предыдущий владелец - вроде дед - инвалид, уехал в другой город около 10 лет назад и больше не появлялся. Куда конкретно уехал они не в курсе. Рядом с этим есть еще два участка: имеют владельцев, но они нелюдимы. Номеров домов в этой деревне нет! Есть только название деревни и фамилии хозяев домов, со слов самих жителей. Фамилия деда инвалида мне неизвестна. С чего попытаться начать процесс приобретения права на этот домик? Идти ли в полицию с заявлением о находке? Или с заявлением о розыске владельца домишки? Где узнать конкретный адрес найденного мною домика? Где узнать имя владельца?
Я инвалид Афгана. После получения увечья получил домик в деревне от военкомата. Сейчас я хочу переехать из деревни в город, где есть больницы, но за вырученную сумму от продажи домика в деревне, мне ничего в городе не купить. Скажите, есть вариант мне получить жилье в городе, как инвалиду боевых действий Афганистана? Имею медали и орден Красной Звезды. Спасибо.
Имеет ли сын того деда какие-либо права на наследство, ведь самого предмета наследования теперь нет?
Ответьте мне, пожалуйста, на такой вопрос: жил в деревне дед в своем домике. Деде умер, где-то 10 лет назад. Сын того деда в права наследования не вступил. Дом теперь сгорел, земля в собственность не оформлена. Мы хотим взять этот участок земли в аренду. Имеет ли сын того деда какие-либо права на наследство, ведь самого предмета наследования теперь нет?
Обычно наследовать можно и фундамент сгоревшего дома. Не ясно также, на каких основаниях земля принадлежала деду. Кроме собственности есть и иные владения. которые переходили по наследству.
СпроситьКак оформить дом в деревне. Дом вместе с участком был куплен в 1975 году моей прабабушкой у соседей, документ о передачи в собственность только расписка, которая к сожалению потерялась. После проживали в этом доме моя бабушка и дед и их дети. В 2001 году умерли бабушка и дед. В данный момент домом пользуюсь я и мой отец. В сельсовете по фамилии прабабушке ничего найти не смогли на этот дом. Что с отцом мы смогли сделать это оформить лицевой счет потребления электроэнергии на этот дом, на нашу фамилию. Так как деревня почти вымерла и старых хозяев этого дома уже не найти, проблема с оформлением для нас просто ужас. Вот и вопрос как оформить с нуля без документов, предполагая даже то что старые хозяева никогда не объявиться. Дом хотим оформить как дачу.
Артем, попробуйте обратиться в суд с исковым заявлением о приобретении права собственности в связи с приобретательной давностью
СпроситьХочу купить у знакомых домик в деревне, за домиком у них земля 1 гектар, они им пользовались как огородом, домик тоже старый. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить мне оформление этого домика если я буду его покупать, и как будет оформляться земля? Деревня в Воронежской области.
Обратитесь к юристам вашего города, потому что без наглядного анализа документов не сможем помочь.
Спросить
Здравствуйте. Расценки у каждого юриста свои, обращайтесь лично. Что касаемо расходов, Вам прийдется оплатить госпошлину за дом 2000 руб. и за землю 300 руб.
СпроситьУ меня такой вопрос! 10 лет назад, умер дед, а его жена еще раньше. Остался домик в деревне, деревня находиться в 300 км от нас, поэтому за десять лет ни разу там не бывали! В этом году поехал с матерью (дочь моего деда) , посмотреть на дом и заняться сбором документации на присвоение дома по наследству! В деревне есть администрация, обратились туда, отдали 10 000 за помощь сборов документов и дальнейшего сопровождения! Прошло 2 месяца, они звонят нам и просят еще 9 700 р. за гос пошлину в суд, так-как вопрос будет решаться через суд. Вопрос таков - как мне узнать сумму гос. пошлины?
Размер госпошлины зависит от суммы иска, т.е. стоимости дома по техпаспорту. И пошлина явно завышена.
Спросить
Сумма госпошлины зависит от цены иска. Цена иска указывается в исковом заявлении.
Спросить
О чем иск ? Если восстановление срока то 200 руб. Если признание права - то от оценочной стоимости имущества. Сообщите стоимость наследуемого имущества и тогда будет проще определить размер г/п
Спросить
Иск о принятия наследства ! стоимость земли 258 678 р ; стоимость дома 195 078 р.
СпроситьНужен совет, мой дед оформил доверенность на меня на оформление дома в собственность, дом находится в деревне Вологодской обл, я проживаю в Карелии, могу ли я дистанционно начать оформление дома? И с чего мне начать? Документов на дом нет, только вроде бы есть запись в Колхозной книге деревни в Вологодской обл, что дед купил дом в 1969 году.
В данном случае необходимо обращаться в суд и признавать право собственности, но для начало необходимо составить техплан дома у кадастрового инженера и оформить иск.
Спросить
День добрый! В данной ситуации возможно дистанционно заказать необходимые справки (БТИ, выписки и т.д.) и по результату их получения возможно будет необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Спросить
Здравствуйте, доверенное лицо не имеет права действовать в своих интересах.
Ст.182 п.3.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Спросить
Можете начать дистанционно. Вам нужна Выписка из похозяйственной книги (колхозной книги). Звоните в администрацию этого населённого пункта. Вам нужна выписка в двух экземплярах. Сначала созвонитесь с ними, если есть родственники попросите их помочь. Если никого нет, отправите заявление и нотариально заверенную копию доверенности, другие документы, которые они попросят, пустой конверт для их ответа. Если они Вам отправят эту выписку, Вы сможете оформить право собственности. Нужно будет убедиться что дом не стоит на кадастровом учёте, закажите технический план у кадастрового инженера, он должен быть местным. После необходимо будет также обменяться документами. Возможно он сможет помочь Вам с постановкой на кадучёт. Далее Вы можете оформить право собственности экстерриториально в своём городе.
Вопрос сложный, в каждой ситуации есть свои особенности.
СпроситьУ меня была бабушка, у нее был земельный участок рядом с домом. На этом участке она разрешила своему брату построить домик в 73 году. Домик неоформлен никак просто самовольный. Потом участок перешел по наследству моей маме, а сейчас мне. В этом домике сейчас живет мой троюродный брат (хотя у него есть квартира), он говорит, что на земле ему жить лучше. Он ведет асоциальный образ, пьет, в доме часто собираются соседние пьющие и т.д., везде мусор, антисанитария.
Как мне выселить его из этого неоформленнного дома, тем более у него есть квартира, и снести этот дом? Только ли через суд или просто можно развалить домик и все, раз домик нигде не зарегистрирован? Участок полностью в моей собственности.
Большое спасибо!
Добрый день!
Обращайтесь в суд с иском о признании дома самовольной постройкой, ее сносе и соответственно выселении родственника.
Спросить
Купили участок земли, дорого к нему проходит через деревню, и относятся наши участки к этой деревне. Жители деревни перекрывают нам проезд к нашим участкам, мол против они что бы мы через них ездили. Имеют ли они на это право и как с этим бороться, по сути мы тоже эта же деревня, только самый её конец.
В соответствии с п.п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится, в том числе дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них.
Таким образом, Вы вправе обратиться в администрацию сельского поселения для устранения препятствий к проезду на Ваш земельный участок.
СпроситьВ 1994 году я приобрел квартиру в трехквартирном доме, а точнее 20 процентов доли жилого дома, в собственность. Землю под домом оформил. Сам дом занимает площадь 160 м 2. и располагается на участке земли в 1500 м 2. Предыдущий владелец получил свидетельство на право собственности на 20 процентов этого участка земли, после чего я и приобрел его долю в доме. 15 лет назад больше никаких проблем небыло. Теперь, в связи с продажей квартиру, встал вопрос с этими 20-ю процентами земельного участка. Эта земля по прежнему оформлена на предыдущего владельца, который уехал в другой регион РФ, где скончался 8 лет назад. Близких родственников у него небыло, а дальние родственники свои права на наследство не заявляют и не собираются. Из имеющихся у меня документов есть свидетельство на право собственности на предыдущего владельца, а так же кадастровый план участка. Есть ли способы получить этот участок в свою собственность?
Алексей, не глядя на Ваши документы могу сказать, что скорее всего это не возможно.
Так как собственником земельного участка является другой гражданин, у которого, вероятно, есть наследники. С ними рекомендую установить отношения, а им оформить право собственности на себя после чего они могут вам продать этот участок.
А по какой причине вы при покупке дома не купили земельный участок? Было ли о нем что-либо в договоре купли-продажи указано?
СпроситьЯ хочу взять в деревни Свердловской области Тавдинском районе участок земли, построить домик. В этой деревне стоит всего три домика. Но участок там не взять, дело в том что все участки занеты. В 90 годы люди брали, кого в живых уже нет, кто бросил, кто уехал. Ходил в земельный, они сказали что ничем не могут помочь, мол эти участки числится. Подскажите что мне делать дальнейшем. Зарание спасибо.
Здравствуйте.Если нет в живых хозяина участка, то в силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ данный земельный участок является выморочным имуществом (имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника).
Оформление в собственность выморочного имущества возможно только через органы местного самоуправления. Т.е. вам нужно обращаться в муниципалитет при этом участок должен быть приобретен и оформлен сначала в собственность муниципальным органом, а уже потом может быть передан вам, поэтому процедура может быть очень долгая.
Спросить
Пишите письмо в администрацию с просьбой предоставить участок по выкупной цене. Но если все участки заняты и некоторые из них не используются пусть изымают они их тогда
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
а потом Вы выкупите у администрации.
Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Вам нужно обратиться в местную администрацию с этим вопросом.
Гл. 5, ст.ст. 39.1 - 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
Удачи Вам!
Спросить
