Неправильное расчетное устройство - Управляющая компания не учитывает показания счетчика тепла в квартире
В квартире стоит счетчик тепла, управляющая компания не считает по показаниям, а считает по формуле Р= S*V*T, S-общая площадь квартиры в доме или общая площадь жилого дома,V-среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год,T-тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Добрый вечер, если стоит счетчик, управляющая обязана считать согласно его показаниям. Напишите претензию, если в добровольном порядке не выполнят требования, нужно обращаться в суд. Госпошлина по таким делам не оплачивается, плюс к удовлетворенным судом требованиям добавляют 50 % от присужденной суммы в вашу пользу, моральный вред, если заявлялся, а также судебные расходы (юридические расходы, транспортные, почтовые, иные).
СпроситьВопрос про ЖКУ.
При расчете стоимости отопления по формуле
Pi=Vд* (Si/Sд)*Tt, гед:
- Vд – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
- Si – общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- Sд – общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- Tт – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Наша управляющая компания использует значение Sд равное площади только жилых помещений. Подъезды не оборудованы батареями отопления.
Скажите, пожалуйста, на сколько законно УК применяет при расчете площадь только жилых помещений?
Здравствуйте. Это неправомерно, должна учитывать все помещения. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьВ какой срок Управляющая компания обязана сделать перерасчет квартплаты за тепловую энергию на отопление за прошедший год? В доме стоят общедомовой счетчик тепловой энергии. В расчет квартплаты-включен норматив на отопление.
Как подсчитать среднемесячный объём потребления тепловой энергии за отопление за предыдущий год Гкал/кв.м.
Сергей, во исполнение пункта 3 постановления Правительства РФ № 857 от 27 августа 2012 года «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительством Саратовской области принято постановление № 560-П от 14 сентября 2012 года «О применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу отопления», в котором расчет размера платы за коммунальную услугу отопления на территории Саратовской области будет производиться соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 6 мая 2006 года, т.е. нормативы на услугу отопления меняться не будут и вводиться новые на общедомовые нужды также не будут, расчет будет производиться без учета расхода отопления на общедомовые нужды. Настоящее постановление вступило в силу.
СпроситьВ подвальном помещении многоквартирного дома расположены магазины. Дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Правильно ли выставлять счет за тепловую энергию по показаниям прибора учета пропорционально занимаемой площади в полном объеме.
В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик на тепло. В этом году управляющая компания начисляет плату за отопление по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предшествующий год (с последующей корректировкой по окончании отопительного сезона). Показания счетчиков в квитанциях отсутствуют. Законно ли это?
Да, законно. Размер платы за отопление для многоквартирных домов оборудованных общедомовым прибором учета определяется в соответствии с пунктом 21 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 и по формуле указанной подпунктом 2 пункта 2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг
СпроситьТариф на тепловую энергию отличается значительно для тех, кто имеет в доме счетчик тепловой энергии и для тех, у кого он не установлен. С января 2016 года увеличен тариф для тех, у кого нет счетчика. Вопрос: какая компания устанавливает эти счетчики в домах и за чей счет? В чем виноват собственник жилья,
На какой юридический документ вы ссылаетесь для уточнения информации об установке счетчиков тепловой энергии и уточните пожалуйста тарифы на эти счетчики (мой дом - 8 квартир)
СпроситьВ многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).
Здравствуйте!
Рекомендую обратиться в суд. Положительная практика подобных споров с управляющими компаниями имеется.
СпроситьЗаконно ли начисление за тепловую энергию, согласно показаниям коллективного прибора учета, пропорционально площади всего дома.
Так как не у всех квартир установлены приборы учета тепловой энергии?
Здравствуйте! Так как не у всех квартир установлены приборы учета тепловой энергии? - не законно (Постановление Правительства РФ №354).
Спросить
Недопустимые начисления за отопление при наличии общедомового счётчика тепла - правомерность вопроса
Наш многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Однако, расчёты по отоплению с жителями дома производятся на основании норматива потребления. Управляющая компания не передаёт показания общедомового счётчика тепла в «Единый Расчётный Центр». Правомерно ли нам производят начисления по нормативу при наличии общедомового счётчика тепла?
Это означает, что УК платит за отопление поставщику по счетчику, в вам выставляет по нормативам. Разницу можно положить в карман. Правильно было бы платиьт по счетчику, а с жителей брать исходя из доли каждого в общем имуществе. т.е. Ваша доля равня 1/100, отопление за декабрь - 10 000 рублей, значит вы должны платить 100 руб.
СпроситьДом стоит на балансе администрации. Мы просим поставить счётчик на отопление, в чём нам отказали, мотивируя, что объём потребления тепловой энергии составляет менее, чем две десятых гигакалории в час. Объём потребление тепловой энергии в нашем доме составляет 0.019739 гигакалории в час. На основании этого установка прибора учёта тепловой энергии не требуется. Правы ли они?
Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) установлено обязательное требование о том, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
При этом законом предусмотрены исключения.
Требования данной нормы закона в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
Спросить
