Правомерность требований человека, не предоставляющего показания прибора учета холодной воды в ТСЖ
Правомерны ли его требования?
Добрый вечер. Человек зарегистрированный и являющийся собственником квартиры в нашем ТСЖ, 2 года не передавал показания прибора учета холодной воды, срок поверки прибора истек в 2011 году, оплата начислялась по нормативу на 1-го проживающего. Сейчас он принес справку из другого ТСЖ что оплачивает коммунальные услуги там и требует перерасчитать оплату за воду. Правомерны ли его требования?
Спасибо за ответ. Михаил.
Требования правомерны в том случае,если он в течение этого времени действительно не проживал в указанной квартире
Вы имеете право проверить подлинность и действительность представленной справки
СпроситьЧеловек зарегистрированный и являющийся собственником квартиры в нашем ТСЖ, 2 года не передавал показания прибора учета холодной воды, срок поверки прибора истек в 2011 году, оплата начислялась по нормативу на 1-го проживающего. Сейчас он принес справку из другого ТСЖ что оплачивает коммунальные услуги там и требует перерасчитать оплату за воду. Правомерны ли его требования?
Спасибо за ответ. Михаил.
Нет, так как собственник несет бремя содержания, а на период временного отсутствия должен подавать письменное заявление.
Спросить
Проблемы с оплатой за воду и действия председателя ТСЖ - как составить исковое заявление в суд?
У меня такая проблема: у меня в квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, задолженности по оплате за потребленную по приборам учета воду за 2009 год - нет! однако председатель ТСЖ выставила счет за весь 2009 год за холодную и горячую воду по нормативу, причем счет был выставлен в феврале 2010, а также требует замены счетчиков, хотя сроки поверки на приборы учета еще не подошли, холодная вода-поверка в январе 2011 г., горячая - в январе 2013. правомерны ли действия председателя ТСЖ? как составить исковое заявление в суд?
Уважаемая Светлана, г.Саратов!
Во-первых, требования председателя ТСЖ не правомерны, т.к. они не основаны на законе.
Во-вторых, вам не надо обращаться с исковым заявлением в суд, если председатель ТСЖ считает, что его требования к вам законны, то пусть он обращается в суд и нормативно их обоснует.
В-третьих, если у ваших счётчиков не выработан ресурс, то менять их не надо.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 21 марта 2010г
22:54 уф.вр.
СпроситьУважаемая Светлана, г.Саратов!
Наличие вашей задолженности должен установить только суд, но ни какой не председатель ТСЖ.
Без судебного решения, суд не выдаст исполнительный лист и тем самым, судебные приставы не смогут возбудить исполнительное проиводство, а также запретить вам выезжать за границу.
Отстаивайте свои права с уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 21 марта 2010г
23:23 уф.вр.
Спросить
Светлана, небеспокойтесь. Только на основании решения суда вступившего в законную силу судебные приставы могут ограничить вам выезд за границу. Однако, ТСЖ нужно еще выиграть суд.
С уважением,
Андрей Останин
СпроситьУточнение к вопросу 983590. Уважаемый,Владимир Николаевич!Подскажите, что делать с выставленным председателем счетом, ведь сумма, которую она насчитала составляет почти 20 тыс. рублей?если я не уплачу,то на мне будет висеть задолженность, по которой будет начисляться пеня.а если у меня будет задолженность, то меня могут не выпустить за границу (я собираюсь в Эстонию).С уважением,Светлана
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. Я отправлю Вам мою переписку с КДЕЗ (ЖКХ). Хотелось бы знать, правы ли они?
Мой вопрос:
Добрый день. У нас закончился срок поверки на горячую воду, на холодную закончится через 1 год. В квитанции выставляют счет на оплату за горячую и холодную воду по количеству зарегистрированных в квартире. Я согласна по горячей воде, но на холодную воду поверка счетчика на закончилась, показания переданы. Объясните пожалуйста, на каком основании мне выставляют счет на холодную воду по количеству прописанных в квартире. Спасибо.
Ответ
Уважаемая Людмила!
Срок поверки Вашего прибора учета по ГВС истек 11.10.2015 г., на замену прибора учета воды дается 3 месяц. С 12.01.2016 г. прибор был снят с расчета, как не прошедший гос. поверку. Приборы не прошедшие поверку считаются не годными к эксплуатации.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О порядок расчета и оплаты водоснабжения и водоотведения по показаниям индивидуальных приборов учета» размер платы ХВС и ГВС определяется как суммарный объем потребленной воды по показаниям счетчиков, умножить на тариф.
Произведите замену или поверку ИПУ по ГВС и расчет будет производится по приборам на основании предоставленного Акта.
С уважением,
старший бухгалтер
Бородина Ольга Викторовна.
Здравствуйте. Направьте письменную претензию с требованием о перерасчете на холодную воду, приложите копию паспорта на счетчик. В случае отказа - обращайтесь в суд.
Спросить
ИПУ – это средство измерения или совокупность средств измерений, используемых для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в помещении МКД. Это определено абз. 6 п. 2 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Если один из счетчиков ГВС, являющийся составной частью ИПУ ГВС в помещении потребителя вышел из строя, исполнитель осуществляет начисление платы за коммунальную услугу ГВС такому потребителю по нормам п.п. 1 п. 59 и п. 60 Правил №354, исходя из среднемесячных показаний за предыдущий период и норматива.
При этом:
- при расчете платы по нормативу, показания исправного счетчика ИПУ ГВС, который находятся в таком помещении в расчет не принимается;
- показания исправных ИПУ ХВС установленных в помещении потребителя принимаются исполнителем к расчету в прежнем порядке.
Если кратко: Если если водосчётчик по ГВС не прошёл поверку, а по ХВС ещё не дошёл до сроков поверки, то по ГВС начисляют по нормативу, а ХВС по показаниям. За всё потребление начислять по нормам не имеют право и использовать повышающий коэффициент согласно Постановлению №354 на который любят ссылаться УК коверкая (не изучив его полностью) постановление в свою пользу.
СпроситьВ связи с тем что счетчик холодной воды не был поверен в течение 4-х месяцев оплата за воду производилась по нормативу. После поверки сотрудником коммунальной службы был составлен акт, в котором были зафиксированы показания счетчика. После этого пришел счет на оплату по показаниям прибора учета воды включая период, когда оплата производилась по нормативу. Законно ли это?
Если в тексте вопроса подразумевается, что оплата ресурса за этот спорный период производится именно дважды - тогда точно незаконно. Если оплата произошла по нормативу, то любые показания счетчика, за этот период, больше значения для оплаты не имеют.
СпроситьСчётчики на воду были установлены (новые) в 2010 году, исправно передавал показания, которые принимали, но в 2017 году за октябрь месяц пришла квитанция на оплату ЖКХ... в графе за воду указано: ход/ вода - 20 кубов, ход/ вода-14 кубов, хотя я подавал показания Гор/ вода-3 куба, Ход/ вода-2 куба... В МФЦ объясняют, что истек срок поверки счетчиков (6 и 4 года)... Слышал, что правительством РФ от 6.05.2011 года за номером 354 говориться, что потребитель обязан обеспечивать проведение проверок в сроки установленные ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ НА ПРИБОР УЧЕТА... иными словами В ТЕ СРОКИ, КОТОРЫЕ УКАЗАНЫ В ТЕХПАСПОРТЕ ПРИБОРА... Что мне теперь делать, если пришел счёт об оплате ЖКХ с очень высокими показаниями воды?
Добрый день Игорь Иванович. Вам теперь необходимо провести поверку счетчиков и результаты отнести ДЕЗ. А этот счет придется оплатить. Удачи Вам.
СпроситьДень добрый! При покупки кв, поменяли приборы учета холодной и горячей воды. Прибор учета э/э в то время находился в своем межповерочном интервале. Показания не передавались по всем прибором учета (забыли про них). Оплату коммунальных услуг производили исправно каждый месяц. Поставщик ком. услуг у нас ТСЖ. С 2014 года по всем квартирам, откуда не поступали данные о показаниях водосчетчиков бухгалтер производила формальное начисление холодной и горячей воды ежемесячно прибавляя к старым показаниям по 1-2 куб. м. воды и к показаниям электросчетчика по 100-150 кВтч электроэнергии. Прошло 6,5 лет после покупки кв, жена вспомнила про приборы учета и решила передать показания, пришла квитанция за февраль 2016 г на сумму около 100000 руб. ТСЖ показания на сегодняшний день минусовка показания которые были у них в базе и умножила на тариф который действует в настоящее время. Межповерочный интервал приборов учета горячей воды истек в 2013 г, холодной воды 2015 г, электроэнергии в 2012 г.
Имеет право ТСЖ выставлять счет за февраль 2016 г. весь добранный по приборам учета объем за коммунальные услуги выставлен по действующим тарифам на 2016 год, а объем скопился за весь период моего проживания в квартире с 2010 года.?
Если имеет право то согласно какого закона, постановления?
нет не имеет. При отсутствии введеных в эксплуатацию ИПУ по воде и электроэнергии ТСЖ обязано выставлять плату по расчету согласно нормативу потребления, а не формальным данным. С момента проведения поверки счетчика оплата производится с даты проведения такой поверки при условии подачи данных счетчика.
СпроситьПрибор учёта холодной воды была проведена поверка в феврале 2014 года, срок поверки действителен до февраля 2020 года. Коммерческая организация обслуживающая дом требует замену счётчиков холодной воды, правомерно ли это?
Грозят выставлять счёт за показание холодной воды от общего домового.
Если срок поверки не истек, требование замены незаконное. Плата за ком. услуги на ОДН включается в плату на содержание. За потребление воды в жилом помещении плата производится согласно показаниям ИПУ.
Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на незаконные требования управляющей организации.
СпроситьВ настоящее время много коммерческих организаций навязывают свои ненужные услуги по замене приборов учёта
Ваше право-вообще не пускать их на порог своей квартиры
СпроситьДобрый день, Надежда! Требования УК необоснованны. В случае нарушения ваших прав обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВечер добрый, просрочен счетчик горячей воды, не произведена вовремя поверка. ЖКХ посчитала, что неисправны оба счетчика, то есть и холодной воды. Срок поверки которого до 07.2019 года и посчитала за всю потребленную воду по нормативу. Законно ли это? Объясните.
Срок поверки которого до 07.2019 года и посчитала за всю потребленную воду по нормативу. Законно ли это?
Нет, не законно, т.к. срок поверки прибора учёта холодной воды не вышел.
Спроситьг. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьДолжен ли быть перерасчет за воду и водоотведение.
14 месяцев не было оплаты за коммунальные услуги, в квартире установлены счетчики воды, по которым не подавались показания и по ним начилялась сумма по общим нормативам. Если я сейчас подам показания, должны ли мне обнулить все общие показания (по ним каждый месяц начислялась оплата и включалась в общую сумму за квартиру) и посчитать в оплату разницу между последней оплатой по показаниям и тем показаниям, что подам сейчас.
