Проблема с несоответствием литеры А в документах после покупки комнаты - как критично это и что делать?

• г. Санкт-Петербург

Купили комнату не так давно, с агентством, документы проверили, мы, агентство и т.д.

И тут не давно увидел что в тех паспорте написано литера А. Больше она нигде не фигурирует. В справке Ф 9 нет литеры А, в договоре купли-продаже тоже её нет, в свидетельстве, гос. регистрации так же нет. Более того у продавца комната была взята в ипотеку, и в его договоре, который проверял сбер опять же нет литеры А.

Что напрягает тех паспорт (кадастровый паспорт) где есть эта литера, потом в коммунальной платежке компания которая их рассылает так же пишет литеру А.

Ещё раз напишу, дом, город, улица, квартира всё совпадает но по некоторым документам нет литеры А или наоборот есть, кому как удобней считать.

Вопрос в чем, на сколько это критично, и какие дальнейшие действия нужно предпринять.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Антон ! ВЫХОД ЕСТЬ .

Литера означает Другое помещение Вопрос может оказаться существенным, так как у недвижимости с литерой( если такое помещение существует, есть собственник. Возможна другая сумма оплаты жилья и так далее.

ВЫХОД :

начните с простого - напишите заявление об исправлении технической ошибки в Федеральное государственное учреждение Регистрации, Кадастра и Картографии . В случае отказа судебный порядок устранения ошибки. Обращайтесь ко мне непосредственно на мою почту.

Спросить
Ирина
08.01.2021, 22:49

Как вернуть деньги за неправильно начисленную коммуналку по завышенному метражу комнаты и как убрать литеру А в ЕГРП-выписке?

Семь лет Упр. Компания в счете на оплату комнаты в коммуналке печатает комнату метражом почти в 2 раза больше моей и делает соответствующие ей начисления. Когда передавали часть общежития городу в 2006 году, ему присвоили временно литеру А. (в паспорте на квартиру от 2013 г напечатана литера А, а так дом остался без литеры и в свидетельстве на собственность литеры нет). Когда вторую часть общежития передавали городу, ей тоже присвоили литеру А и она за ней осталась закреплена. Программа расчета написана так, что к лицевому счету владельца комнаты для печати счета берется адрес из свидетельства на собственность, а площади комнат берутся по их номерам из справочника квартир, соответствующих плану по ПИБ-овским паспортам квартир. Моя комната берется из плана одноименной квартиры дома с литерой А. и я семь лет плачу почти в 2 раза больше. В 2016 году обещали исправить и пересчитать, а я сейчас по интернету нашла базу данных всех счетов, увидела, что не сделали, площадь не изменили, перерасчета не сделали и даже письма в ответ на обращение не прислали. Я живу в другом городе по семейным обстоятельствам, комнату не сдаю, плачу частями, разобраться нет возможности, дозвониться никогда не возможно, деньги идут, музыка играет. Написала письмо, отправлю. Пока дойдет, база данных 2020 г. будет закрыта и перерасчета не сделают.. В ЕГРП, вижу, тоже путаница с этим домом, площади туда-сюда перескакивают, литера А, без литеры А и еще новые литеры появились, какой из них наш... Нет возможности туда ехать. Как вернуть деньги по счетам за квартплату по завышенному метражу комнаты в коммуналке за семь лет? По суду? И еще, если в кадастровом и ПИБовском паспорте стояла литера А, она теперь и в ЕГРП - выписке будет стоять? Чтобы убрать литеру в ЕГРП-выписке что делать? Чтобы откорректировали жилплощадь в Упр. Компании обязательно нужна выписка из ЕГРП или достаточно Свидетельства на собственность? В кадастровом паспорте, к сожалению, стоит эта злосчастная литера А.
Читать ответы (1)
Марина
10.03.2021, 23:32

Как указать литеру комнаты при продаже в коммуналке, если ее нет в документах?

Марина. Подскажите если в свидетельстве нет литера а,в кадастровом паспорте на комнату есть литераа. Нужно ли в письменных отказах соседям указывать литераа? Продаю комнату в коммуналке. В форме 7,9,12 нет этой литеры. Нужно ли при продаже указывать литера в дкп.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2016, 16:22

Ошибка в изменении названия дома в новом техническом паспорте

Купили дом в техническом паспорте, дом именуется как литерВ' решили сделать новый технический паспорт так как старый технический паспорт более 5 лет. Когда получили новый технический паспорт, дом именуется литерА' это ошибка или есть другое объяснение?
Читать ответы (1)
Олег
29.01.2016, 17:48

Возможно ли претендование собственников литера А на проживание в литере Г и необходимость отдельной домовой книги?

На одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо. Олег, Краснодар.
Читать ответы (1)
Мария
19.09.2016, 16:32

Как получить паспорт на квартиру с единственной литерой для приватизации

В тех паспорте на квартиру, кухня находится в литере А, а остальные комнаты в литере Б. Что нужно что бы во всей квартире был один литер (подаем документы на соц найм, такой паспорт не принимают, говорят не должно быть). Заранее благодарю, Мария.
Читать ответы (1)
Наталья
29.10.2021, 17:58

Выдан кадастровый паспорт для частного домовладения - на каждую литеру отдельный или можно на весь объект?

Выдан кадастровый паспорт на частное домовладение в котором указано: Литера А-дом, Литера Г-гараж, Литера В-летняя кухня. Может быть один кад. паспорт на весь объект или на каждую литеру должен быть отдельный кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Кривицкая Елена
20.11.2014, 18:23

Одно МКД или два разных? Рассмотрение случая двух литер в одном доме

В нашем доме два литера А и Б, у которых разные года постройки, технические паспорта и коммуникации, но сквозная нумерация квартир. В литере А создали ТСЖ, не включив в него литер Б, считая его отдельным строением. Можно ли рассматривать наш дом как один МКД?
Читать ответы (1)
Константин
07.03.2017, 17:45

Как продать долю в жилом доме без приватизированной земли?

Меня 10.100 долей жилого дома. Земля не приватизирована. Мне нжно продать свою долю Вдоговоре купли продажи прописана 21 литера мне надо на все литеры делать кад. паспорт или на свою?
Читать ответы (1)
Сергей
11.12.2014, 20:20

Разногласие в указании адреса - как найти правильный вариант и его последствия

Всю жизнь жил в доме по улице X в доме номер 45. В паспорте написано дом номер 45. В квитанциях и тд, везде указывается дом номер 45. Получил кадастровый паспорт на квартиру, адрес указан как номер 45, литера А. Получил свидетельство на квартиру, адрес указан как номер 45 без литеры. Как мне узнать как должно быть правильно и где ошибка? Чем чревато разногласие?
Читать ответы (1)
Альберт
16.11.2016, 09:30

Один из собственников изменил свою долю в собственности на дома А и Б - законно ли это?

По одному адресу стоит 2 дома. Литер А и литер Б. В каждом живет по 2 семьи (всего 4) с выделенными долями от общего домовладения. У каждого из 4 свой забор свой въезд. У всех были написаны доли как например 7/24 литера А и Б. Но! Один из собственников проживающих в литере Б оформил у нотариуса документ хитрее и получил право собственности на 3/24 литера Б и 3/24 литера А и сразу переписал 3/24 литера А на своего внука Законно ли это?
Читать ответы (1)