Как решить вопрос с платежами за электроэнергию в новом жилом доме

• г. Москва

В какой официальной структуре и на каком основании я как собственник квартиры могу узнать, когда именно застройщик фактически передал дом на учет энергокомпании?

Ситуация следующая: дом сдан в мае 2014 года. В начале июня 2015-го нам в энергокомпании сказали, что документы до сих пор не переданы, поэтому оплату электроэнергии производит застройщик, а нам квитанции не приходят. В начале ноября нам пришла первая квитанция, в которой указан долг в 7 тыс. рублей. В энергокомпании сказали, что дом, оказывается, им передали в мае 2014-го. Но операционист уточнила, что фактически это могло произойти гораздо позже, просто по документам, к которым она имеет доступ, вот так. Долг платить не хочется принципиально: в доме более 400 квартир, и после общения с соседями выяснилось, что у них аналогичная ситуация. То есть долг застройщика перед энергокомпаний около 3 миллионов, а заплатить пытаются вынудить нас. В самой энергокомпании информацию предоставлять отказались, застройщик утверждает, что все оформил в мае 2014-го, что неправда. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Потребуйте письменных разъяснений у энергетиков, вашего застройщика и копии документов о передачи.

Спросить
Ольга
19.12.2019, 20:39

Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?
Читать ответы (2)
Иван
19.11.2015, 14:33

Квартирные платежи превышают изначальные расчеты из-за долга застройщика

Купили квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года, первая квитанция по коммунальным платежам пришла в январе 2015, регулярно оплачивали платежи, есть квитанции. Пришла квитанция за октябрь 2015 года, в ней долг, в управляющей объясняют, что застройщик отказался платить за январь месяц и сумму долга теперь раскидали на жильцов. Имеет ли право управляющая взыскать эти суммы с жильцов?
Читать ответы (1)
Мария
09.04.2016, 19:10

Обязанность оплаты долга за капитальный ремонт - примерный период и ответственность нового собственника

Собственником квартиры стала в ноябре 2014 года. В мае 2015 года пришла первая квитанция на оплату за кап. ремонт. До этого момента шли квитанции на прежнего хозяина, которые он не оплачивал и я тоже. В августе пришла квитанция с огромным долгом (примерно долг прежнего хозяина). Обязана ли я оплачивать долг бывшего хозяина квартиры? Я могу заплатить сейчас за период с мая 2015 года или нужно с ноября 2014?
Читать ответы (1)
Юлия
13.03.2016, 14:06

Предыдущие собственники передали квартиру с полной историей оплаты. Но почему мне выдана квитанция на 70000?

1.02.2016 я приобрела квартиру. Предидущие собственники передали мне все каитанции на оплату и чеки оплаты начиная с июня 2014 по январь 2016. Квитанция за январь выдана 01.02.2016. 12.03.2016 я пошла платить за квартиру и мне дали квитанцию на оплату 70000. Правомерно?
Читать ответы (3)
Екатерина
21.04.2009, 18:01

Скажите, имеет ли право застройщик возложить погашение данной задолжености на долевщиков?

Ситуация следующая, я являюсь долевщиком по договору строительства квартиры в доме, который должен был сдать застройщик до 31 декабря 2005 года. На данный момент дом до сих пор не сдан (сегодня 21 апреля 2009 года). У застройщика, как оказалось, огромная задолженность (несколько миллионов рублей) за аренду земли, на которой строится дом. Скажите, имеет ли право застройщик возложить погашение данной задолжености на долевщиков? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Максим Вячеславович
04.12.2014, 14:59

Законность требования застройщика о оплате кадастрового и технического паспорта после передачи объекта недвижимости

Законны ли действия застройщика? Купили квартиру в марте 2014 года по ДДУ, в котором срок передачи объекта был 30 июня 2014. Квартиру передали вовремя, а дом сдали только в ноябре. Застройщик заказал кадастровый и технический паспорт за которые теперь требует 2500 рублей. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Андрей
16.02.2016, 12:52

Особенности владения квартирой после развода - важное значимое время - договор ДДУ или оплаты?

Я приобрел квартиру по договору ДДУ, уже после развода. Договор оформлен после развода через год. Но есть одно но. В его оплате учтены квитанции оплаты другому застройщику (который разорился) , так и прописана квитанция такая-то и дата. В период брака. Что важно для раздела? Когда оформили договор ДДУ или эти квитанции. Данного договора у нее вообще нет, как и квитанций. Она просто написала застройщика и № квартиры. Застройщику отправили запрос по данной квартире. Может она претендовать на эту квартиру? Я могу взять с друга расписку, что брал у него деньги (указанные в договоре), а возвращал после развода.
Читать ответы (11)
Алёна
02.12.2018, 14:10

Проблемы с долгом за капремонт - квартира оказалась приватизирована без нашего уведомления

Купили квартиру, В июне 2017 г, летом 2018 года стали приходить квитанции за капремонт дома с долгом в 20 тыс, с 2015 года. Позвонив, мне уточнили, что в фонде не было информации, что наша квартира была приватизирована, числилась как муниципальная. Поэиому бывшим хозяевам никогда не приходила квитанция. А в мае 2018 года выяснилось, что она приватизирована. Бывшие хозяева, якобы, должны были из об этом уведомить. И мы когда купили квартиру. Поэтому нам назначили долг за не уплату 3 лет. Обязаны, ли мы в этом случае, платить не свой долг? Ведь, мы совершенно не были проинформированны.
Читать ответы (2)
Ирина
21.11.2019, 22:14

Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?

В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?
Читать ответы (3)
Эдуард
17.05.2022, 11:29

Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме наложили задолженность за капитальный ремонт

В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?
Читать ответы (1)