И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи.

17.04.2003, 14:43

• г. Санкт-Петербург

Большое спасибо за Ваш исчерпывающий ответ на вопрос № 86676. Хочу уточнить еще один момент: В новой редакции закона говорится, что собственнику жилья в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество. Т.е он является участником долевой собственности, следовательно по ст 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников" (Значит без согласия соседей собственник не может распорядится своей долей, напр. Сдать.)

А Ст 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли собственности остальными участниками долевой собств. Никто не отменял. И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи. Или я не правильно что=то истолковываю? Ответьте пожалуйста.

С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

17.04.2003, 17:18,

г. Москва

Уважаемая Анна!

Ни чего подобного, до внесения изменений в Закон о приватизации, оставался спорным вопрос о необходимости получения собственником комнаты согласия остальных жильцов коммунальной квартиры на продажу принадлежащей ему комнаты. Кроме того, было неясно, обладают ли соседи по коммунальной квартире преимущественным правом покупки продаваемой комнаты. Новая редакция Закона о приватизации позволяет утверждать, что собственник комнаты в квартире коммунального заселения может свободно отчуждать принадлежащее ему жилое помещение любым лицам. При этом ему не нужно извещать о своем решении владельцев остальных комнат и тем более получать их согласие.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59