Как обезопасить себя при покупке гаража без документов?
Как быть в такой ситуации? Я покупаю гараж без документов каких либо, но знаю, что гараж точно продавца. Скажите пожалуйста каким документом я могу себя обезопасить.
Как быть в такой ситуации? Я покупаю гараж без документов каких либо, но знаю, что гараж точно продавца. Скажите пожалуйста каким документом я могу себя обезопасить хотя бы не на 100%. Если можно форму документа, огромное спасибо!
Александр, советую обратиться в гаражный кооператив. Там должна быть расчётная книжка и план гаража. Также можно обратиться в Росреестр, чтобы узнать, кто собственник.
СпроситьХочу купить гараж но у продовца нет ни каких документов, продавец так же говорит что покупал без каких либо доков. Возможно ли как нибудь оформить такой гараж?
Ну продайте также любой гараж в вашем городе))
Конечно не стоит ничего покупать. Вы можете попасть на мошенников. Чем продавец подтвердит владение гаражом? Может он был заброшен, а его хозяин давно умер. "Продавец" вскрыл гараж и поменял замки и теперь выдает за свой. Здесь можно гадать и придумывать версии до бесконечности. Может человек действительно порядочный и гараж этот действительно его, но рисковать лучше не надо.
СпроситьКупил гараж без документов у продовца. Тот продавец сказал что тоже без документов покупал этот гараж и мол все гаражи которые там стоят рядом тоже без документов. Месяцы 4 он уже у меня. А сегодня приходит незнакомый мужчина и говорит что он хозяин гаража. Типа у него есть документ свидетельства о том что он собственник. И он хочет забрать гараж что делать в этой ситуации?
И я уже тому продавцу позвонил он сказал что вызовет участкового чтоб разобраться в чем дело и что это за собственник.
Все верно, теперь Вам должен будет денег выплатить за гараж тот, кто Вам его продал.
Если подтвердится что у гаража есть настоящий собственник, причем посмотрите его документы на гараж, когда именно он стал собственником.
СпроситьКак правило так и бывает. Поэтому или вас обманули и действительно не собственник вам гараж продал или это очередная попытка денег с вас получить в любом случае вероятно обращение в суд или с вашей стороны или со стороны реального собственника.
СпроситьКак Быть… Продают Хороший Капитальный Гараж, Тз документов только тех. паспорт. Со Слов Продавца Владеет Он Им Более 15 Лет. Как Можно Обезопасить Себя В Такой Сделке?
Нужно проверить, сколько лет он состоит в кооперативе, если состоит и ещё на кого гараж оформлен.
Можно признать право собственности по приобретательной давности.
Спросить
Здравствуйте. Можно рассмотреть вариант с гаражной амнистией, либо в порядке приобретательной давности, но в обоих случаях лучше, если этим займется продавец. Если это не особенно повлияет на цену договора.
Спросить
Хочу купить гараж, но собственник говорит, что гараж не оформлен в БТИ.
Какие могут быть проблемы при покупке такого гаража и как себя обезопасить в этой ситуации!
Это не гараж... и собственника у него нет... это типа кот... в мешке... только дорогой и способный принести лишь хлопоты и расходы...
Спросить
Здравствуйте!
Никак Вы себя не обезопасите!
Так как право собственности на гараж не оформлено, то и сделка фактически совершена не может быть. Ведь по документам гараж продавцу не принадлежит.
Выход:
1. Пусть продавец оформит право собственности на гараж, и тогда смело сможете купить его.
2. Продавец может выдать доверенность на Вас на оформление гаража в собственность с последующей продажей. Но сами понимаете, что здесь есть куча рисков, а первый из них - Вам откажут в регистрации права собственности на гараж по каким-либо причинам. И останетесь ни с чем.
Если требуются дополнительные разъяснения пишите в личные сообщения.
Удачи!
СпроситьУ продавца гаража из документов членская книжка. 1. Как оформлять сделку купли-продажи,2. какие документы спрашивать у продавца и у председателя гаражного кооператива, 3.где должен быть зарегистрирован гаражный кооператив, я боюсь как бы не получилось так, что я заплачу деньги продавцу, а кооператив не существует,4. где это можно проверить И самое главное как переписать выплаченный пай продовца на себя и как оформить собственность при такой ситуации на себя..
.Уважаемый, Егор! У продавца должна быть справка о выплаченном пае. Она и является основным правоустанавливающим документом. Но для совершения гражданско-правовых сделок, он должен зарегистрировать право собственности в УФРС и получить свидетельство о собственности, иначе сделка проведена быть не может. Или выдать Вам доверенность ,на проведение регистрации от его имени ,ну и далее по тексту....
Если понадобится помощь в юридическом сопровождении, обращайтесь
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности на гараж и еще Вам необходимо взять в МФЦ выписку из ЕГРП о правах на данный гараж
Спросить
У продавца должно быть свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на гараж, а также документы на землю (собственность и аренда) и кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьКупил гараж без документов от руки была расписка от продавца что это его гараж а через месяц узнал что все гаражи сносятся администрацией и мой могу ли потребовать вернуть деньги а продавцу вернуть гараж.
Сократили на работе, где являлась МОЛ (материально ответственным лицом), знаю все недостатки по инвентаризациям. Могут восстановить на работе по решению суда, как обезопасить себя при подписании документов о материальной ответственности, зная что есть большие недочеты? На какие нормативные акты сослаться, либо как подписать, чтоб себя обезопасить при предъявлении недостачи? (могут подставить)
Просто не принимайте ценности без их подсчета и удостоверения, что они действительно сущетвуют.
Спросить
Маоюрина Николаевна, доброго времени!
При вступлении в должность требуйте создание комиссии и проведение новой инвентаризации.
Спросить
