Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать компанию предоставить электроэнергию для временных условий в коммерческом помещении?

13.11.2015, 19:34
• г. Санкт-Петербург

Вечер добрый! Получили ключи от коммерческого помещения, но собственность еще не оформлена! В помещении нет электричества. Ссылаются на то что нужно заключить договор электрокомпанией а это как сказали 2 месяца. Электрокомпания не может заключить договор пока не оформлена собственность. А это тоже месяца 2 по прикидкам. При этом Управляющая компания содрала деньги за все: Строительный мусор коммунальные платежи. Даже за подъемник для инвалидов, который даже не доезжает до помещения! Суть вопроса в том что, мы хотели начать строительно отделочные работы в помещении пока все бумаги оформляются. А отсутствие электричества ограничивает нас в это. как обязать компанию предоставить электроэнергию, хотя бы на временных условиях? Хотя из практики в любой квартире электричество есть всегда. И до момента оформления совершенно спокойно делали ремонт!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Вам нужно сначала оформить права собственности ст.209 ГК РФ и потом делать ремонт. Также нужно сделать письменное обращение для подключения. Вы подавали заявление?

Спросить

С какой это стати?! Помещение УЖЕ, очевидно, передано владение и ПОЛЬЗОВАНИЕ лицу, которое впоследствии зарегистрирует СВОЁ право СОБСТВЕЕНОСТИ на данное НЕЖИЛОЕ помещение.

Что указано в тех паспорте на данное помещение? Если указано, что в помещении имеются инженерные и иные коммуникации - требуйте от вашей УО обеспечить электроснабжение в данном помещении.

Проблема будет с энергоснабжающей организацией, так как пока Вы не зарегистрируете право собственности на помещение, Вам не будут устанавливать приборы учёта. Соответственно , плата будет как БЕЗДОГОВОРНАЯ, а это по сечению кабеля и весьма накладно.

По поводу "сдирания" платы за ВСЁ. К сожалению, с момента ПЕРЕДАЧИ помещения по акту приёмки-передачи, НОВЫЙ владелец ОБЯЗАН оплачивать ВСЕ "жилищные" услуги, независимо от того, пользуется он этим помещением или НЕТ.

См. ст. 153 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России