Согласно какого закона УК проверяет счётчики на воду у собственника квартиры.
Согласно какого закона УК проверяет счётчики на воду у собственника квартиры.
Согласно ПП № 354:
31. Исполнитель обязан:
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
е.1) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
Спросить
В квартире два собственника и разные доли, выделенные в натуре. Мы, собственники 2/3 квартиры, хотим поставить счетчики на ХВС. Второй собственник категорически против. Есть ли какой-либо закон, который позволяет нам, как собственникам, установить эти счетчики? Как потом распределять оплату за воду?
Уважаемая Ольга
Собственники, согласно ст.247 ГК РФ обязаны совместно использовать своё имущество.
В случае если собственники не достигли согласия все вопросы решаются судом, в том числе и установка приборов учёта.
Оьратитесь в суд за решением данного вопроса.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Добрый день! Если у вас 2/3 доли в праве, то долевая собственность у Вас не прекращена и нужно определять порядок пользования квартирой и потом разделять лицевые счета.
СпроситьУважаемая Ольга
Вопрос установки счётчиков - общий вопрос всех собственников и решается он совместно со всеми собственниками, поэтому если кто то не согласен оьращайтесь в суд и заявляйте соответствующие исковые требования с если суд вынесет решение по данному вопросу-другой собственник обязан будет подчиниться.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
В квартире два собственника и разные доли, выделенные в натуре. Мы, собственники 2/3 квартиры, хотим поставить счетчики на ХВС. Второй собственник категорически против. Есть ли какой-либо закон, который позволяет нам, как собственникам, установить эти счетчики? Как потом распределять оплату за воду? Лицевые счета разделены.
Собственники помещений обязаны установить ИПУ на ком. услуги. Для тех, кто обязанность не выполнил и оплачивает по нормативу потребления предусмотрен повышающий коэффициент 1,5. Устанавливайте ИПУ и платите по показаниям счетчика за реальное потребление в соответствующей доле.
Ст.13 ФЗ от 08.11.2007 N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьВ коммунальной квартире прописано 7 человек, а проживают только 2,как по закону должна вносится плата за воду, если стоят счётчики. В законе сказано по количеству проживающих, а в ЖКО говорят по количеству прописаных. Хотел бы узнать точно и согласно какого закона. Тем более соседи не спорят.
Ваш "ЖКО" ВРЁТ. В данном случае регистрация лиц не имеет значения, так как установлены ИПУ.
Просто ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ платы за потребляемые КУ ДОЛЖНО осуществляться по соглашению лиц ПРОЖИВАЮЩИХ в данной коммунальной квартире, так как именно граждане, ФАКТИЧЕСКИ проживающие в жилом помещении, ПОТРЕБЛЯЮТ КУ и, соответственно ОБЯЗАНЫ эти КУ оплачивать.
Спросить
Правила предоставления коммунальных услуг №354
81 (11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.СпроситьПри проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.
В случае если размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется без учета показаний индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета тепловой энергии, то нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, не признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Стоимость потребления коммунальных ресурсов при несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета потребителем в нежилом помещении взыскивается ресурсоснабжающей организацией.
Я собственник 1/4 доли в однокомнатной каартире. Помимо меня в квартире еще 3 собственника - владельцы 1/4 и 1/2. Хочу поставить счетчики на воду, поскольку из-за их отсутствия сильно переплачиваю. Собственник 1/2 не пускает меня в квартиру, с ним невозможно договориться и ключей от квартиры у меня нет. Собственник 1/4 согласна на установку счетчиков, возражает только собственник 1/2. Могу ли я поставить счетчики на воду без согласия возражающего собственника и нарушу ли я законодательство, если взломаю замок в этой квартире для установки счетчиков? Спасибо!
Можете поставить счётчик без согласия возвражающего собственника, никакого нарушения законодательства в данном случае не будет. В том числе и в случае если даже придется взломать замок.
СпроситьЗдравствуйте.
Замок ломать не обязательно. Есть сервисные службы которые открывают дверь без повреждений.
Счётчики поставить можете и без его согласия.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДва собственника в квартире. Л/с разделены. Стоят счетчики на воду. В квартире не проживаю. Водой пользуется только второй собственник. Он подает показания по воде и часть воды уходит на мой счёт. Я оплачиваю эту воду, что бы не было долгов и пени. Теперь хочу взыскать эти деньги со второго собственника в судебном порядке. Управляющая компания перерасчет делать отказывается, иак как стоят счетчики. По какой статье можно взыскать эти деньги?
Здравствуйте.
Деньги можно попробовать взыскать в судебном порядке, доказав те обстоятельства на основании которых Вы считаете что должны быть освобождены от оплты жку.
СпроситьЗдравствуйте. Я живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира моя собственная и мои несовершеннолетние дети являются долевыми хозяинами. Когда покупала квартиру, в квартире была вода. Вода идёт от соседки с первой квартире. Одна труба. Сейчас жена собственника квартиры (собственник её муж) перекрыла мне воду. На просьбу открыть воду она не реагирует. Я и мои дети маленькие сидим без воды. Я обращалась и в ЖКХ и к главе администрации. На просьбу главы открыть мне воду она наотрез отказывается. Имеет ли она право перекрывать мне воду? Ветка воды у нас одна. И не ущемляет ли она права моих несовершеннолетних детей, которые являются собственниками нашей квартиры, оставляя их без воды? За воду плачу регулярно.
Здравствуйте!
Посоветовала бы ВАм составить письменную жалобу, т.к. Ваши права, конечно, нарушены.
Вы просто ведь в устной форме до этого обращались? Устные требования игнорируют часто.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьВ двухкомнатной коммунальной квартире квартире нет счетчиков на воду: непрописанный собственник хочек установить счетчики, прописанный собственник против установки счетчиков. Как установить счетчики, чтобы непрописанному и непроживающему собственнику не начисляли воду.
"Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире. Есть желание установить счетчики на горячую и холодную воду. Хотелось бы установить за счет департамента жкх. Подскажите, пожалуйста, в заявлении на статью какого закона ссылаться, где говориться, что счетчики устанавливаются за счет собственника?"
Здравствуйте. Счетчики будут за Ваш счет устанавливаться. В сказки "за счет департамента" верить не стоит.
Спросить
