Имею я права вообще не платить ЖЭУ за их услуги, которые они не выполняют, кажется есть статья по этому поводу?
Имею я права вообще не платить жэу за их услуги, которые они не выполняют, кажется есть статья по этому поводу?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора, указание нарушенных статей закона не является обязательным. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
ПОдавайте жалобу в жилищную инспекцию.
ПП " 354:
98. При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
Если в соответствии с настоящими Правилами размер платы за коммунальную услугу за расчетный период формируется неокончательно и в дальнейшем подлежит корректировке, то размер снижения платы за коммунальную услугу за такой расчетный период не может превышать окончательно начисленного размера платы за соответствующую коммунальную услугу за такой расчетный период.
99. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.
Спросить
Если жеу не выполняет услуги. По уборке подъездов. Уборке территории. Слесарным работам. Но за это начисляют оплату имею ли я право не платить. И если начали высчитывать из пенсии 50% какие мне предпринять меры.
Нет. ВЫ не имеете права не оплачивать услуги по текущему ремонту и содержанию жилья. Если услуги не оказываются, нужно это фиксировать надлежащим образом, обращаться в письменной форме в управляющую компанию требованием о перерасчете за неоказанные услуги.
По поводу удержания пенсии: был вынесен суд. приказ о взыскании задолженности. Вам нужно узнать № дела и дату и наим. Суд. участка, который вынес суд. приказ и подать на него возражение. Суд. приказ будет отменен, а взыскание прекратится.
СпроситьИмеют ли право ЖЭУ подавать в суды на взыскание суммы задолженности по капремонту. Я должна платить за предоставленную услугу свет воду электроэнергию так далее. Сбор на капремонт это денежные средства которые будут использоваться в будущем если вообще они будут использованы по назначению.
Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Добрый день! Имеют право взыскивать в судебном порядке, так как обязанность наша платить за капитальный ремонт закреплена законодательно:
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
СпроситьНам приходит две квитанции одна с Елизово коммунальные услуги а другая с города фонд капитального ремонта, платить ли этому фонду деньги? Мне кажется они вообще никто.
Моей свекрови 94 года и она продолжает платить капремонт. Ей правда возвращают 50%, но ведь она по закону вообще не должна платить!. Она является ветераном труда и коммунальные услуги оплачивает в размере 50%.Там, где предоставляют субсидии на предоставление льгот на коммунальные услуги нам объяснили, что если она не будет платить капремонт, то тогда у нее не будет льгот по оплате 50% ком. услуг! То есть или не платишь капремонт или 50% льготы на коммун. Услуги. Правы ли они?
Здравствуйте.
Работники, консультировавшие Вас, руководствуются Законом Свердловской области № 32-ОЗ от 28 марта 2016 г. "О КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ".
В этом Законе в пункте 3 статьи 2 указано, что "Если гражданин одновременно имеет право на меру социальной поддержки по настоящему Закону и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, ему предоставляется мера социальной поддержки по настоящему Закону либо мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону по выбору гражданина."
Законом Свердловской области № 190-ОЗ от 25 ноября 2004 г. установлено, что ветеран труда имеет право на следующее:
-компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
-платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения в пределах нормы, установленной Правительством Свердловской области, в том числе проживающим совместно с ними нетрудоспособным членам их семей, находящимся на полном их содержании или получающим от них помощь, которая является постоянным и основным источником средств к существованию;
-взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах нормы, установленной Правительством Свердловской области, исходя из минимального размера такого взноса, установленного Правительством Свердловской области, в том числе проживающим совместно с ними нетрудоспособным членам их семей, находящимся на полном их содержании или получающим от них помощь, которая является постоянным и основным источником средств к существованию;
-платы за коммунальные услуги в пределах нормативов, установленных Правительством Свердловской области;
Таким образом, Ваша свекровь может выбирать несколько вариантов: 1) Не платить полностью взнос за капитальный ремонт, однако лишиться 50% скидки на коммунальные услуги. 2) Иметь право на возврат средств в размере по 50% от взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги.
Полагаю, в итоге, что они правы с точки зрения регионального законодательства. К сожалению, федеральное законодательство вопрос льгот в отношении ветеранов труда отдает в распоряжение регионов, то есть никаких комплексных федеральных стандартов в этом отношении нет.
Спросить
Есть долг за коммунальные услуги. Без предупреждения в квартире была отключена электроэнергия. Имеется небольшой долг за электроэнергию, но при обращении в электросеть по этому вопросу представители сослались на УСТНЫЙ приказ начальника жэу за долг за коммунальные услуги. Отключение было произведено не работниками электросети, а работниками жэу, при этом услуги за электроэнергию не входят в квитанцию за ком. услуги, а оплачиваются отдельно. По всем вопросам сотрудники электросети направляют в жэу. На основании какого закона было произведено отключение электроэнергии работниками жэу, которые не предоставляют документально это услугу. Законно ли отключение жизненно необходимого ресурса?
При данных обстоятельствах, предусматривается право отключить помещение гражданина от электропитания, однако, данные действия должны сопровождаться отправкой предварительного (обязательного) уведомления. Должен быть составлен соответствующий акт проведения работ по отключению и перечень других обязательных процедур. Если хотя бы один из пунктов, обязательных к выполнению в процессе проведения отсоединения помещения от сети будет отсутствовать, потребитель имеет право направления жалобы.
Удачи Вам в отстаивании Ваших прав! И не забудьте меня поблагодарить за своевременный и качественный ответ!..
Спросить
Здравствуйте.
Вас обязаны были уведомить об отключении, дать время на оплату долга, при отключении составить акт.
Вообщем, Вам надо в прокуратуру жалобу написать.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! Действующее законодательство позволяет организациям-поставщикам электроэнергии в квартиры отключать электричество при наличии задолженности по платежам за электроэнергию с соблюдением предусмотренной законом процедуры, если процедура была нарушена, то такие действия можно обжаловать. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКак расторгнуть договор возмездного оказания услуг с ИП, если он выполняет все условия договора, но не выплачивает заработную плату сотрудникам, которые и выполняют все условия договора?
Работаю в больнице мед. сестра. Имеет ли право администрация в лице старшей мед. сестры лишить меня стимулирующих выплат уведомив об этом только в устной форме или вообще не уведомив. Есть ли какие либо статьи по этому поводу, на которые можно сослаться.
Имеет. Порядок выплаты премий предусмотрен ведомственными нормативными актами Вашего мед учреждения;
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ТК РФ Статья 191. Поощрения за труд
""Работодатель поощряет работников, добросовестно исполняющих трудовые обязанности (объявляет благодарность, выдает премию, награждает ценным подарком, почетной грамотой, представляет к званию лучшего по профессии).
""Другие виды поощрений работников за труд определяются коллективным договором или правилами внутреннего трудового распорядка, а также "уставами" и положениями о дисциплине. За особые трудовые заслуги перед обществом и государством работники могут быть представлены к "государственным наградам".
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
СпроситьЯ снимаю помещение площадью 100 кв.м. в подвальном помещении жилого дома. Владелец помещения (арендодатель) с января 2013 прислал доп. соглашение о том, что мы должны самостоятельно оплачивать услуги ЖЭУ. (Аргументируя это тем, что ЖЭУ не выполняют свои обязанности по уборке территории и ему надоело с ними бороться). Теперь выходит, что мы должны с ними бороться, чтобы убирались. На мой вопрос можем ли мы отказаться от их услуг, мне заявили что по закону нельзя. За что мы тогда платим? Вправе ли мы написать письмо арендодателю и отказаться платить услуги ЖЭУ (собрав подписи еще с 5 соседствующих с нами арендаторов, снимаемые помещения которых принадлежать этому же арендодателю)? Спасибо.
Вы в праве приостановить оплату в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.
СпроситьЯ живу в 10-и этажке на 10 этаже, на чердаке размещен не один ящик коммутационного оборудования, и мне кажется оно не безвредно для моей семьи (имею ребёнка). Куда я должен обратиться по этому поводу. Во первых замерить излучение и ли частоту и.т.п вредны ли они для здоровья, во вторых как заставить компанию собственника этого оборудования убрать его, и вообще на каком основании они пользуются чердаком жителей этого дома и должны ли они платить в ТСЖ хоть какую то плату. Имею ли я лично какие та права на площадь чердака над моей квартирой, что бя я мог заявить, что это моя собственность и пусть убирают свои ящики. Что я должен по этому поводу узнать в ТСЖ, мне кажется они здесь не чисты на руку.
кажется оно не безвредно для моей семьи
--обратитесь в Роспотребнадзор с письменным заявлением.
Спросить
чердак это не ваша собственность, а вот про оборудование- нужно обратиться к ТСЖ за разъяснениями, пишите им письменно интересующие вас вопросы, соберите подписи под этими вопросами жильцов( что за оборудование, на каком основании, какова его вредность и т.п.)
Спросить
Из Роспотребнадзора придут сделают необходимые замеры, дадут заключение по вредности для вас.
СпроситьЕсли другим жильцам "по барабану " я один могу что предпринять . Как мне вызвать этот Роспотребнадзор, замеры он делает или что? Платно это, бесплатно?
Спросить
Пишите письменное обращение
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
СпроситьУ меня нет в квартире отопления. Несколько раз обращалась по этому поводу в жэк, обещали прийти что-то отремонтировать. Но никто никогда не перезванивает. Хочу написать на жэк жалобу в Жилищный комитет. Подскажите, на какую статью закона ссылаться? У меня в квитанции указана услуга отопление, я каждый месяц плачу по 1000 рублей. А если они не выполняют обязательство, то по какой статье требовать? Боюсь, что если я не подкреплю свои требования ссылками на закон, заявление получится эмоциональным и на него никто не обратит внимание.
Надо обращаться в вашу УО ПИСЬМЕННО (2 экз.- один Ваш) И надо сначала пожаловаться в госжилинспекцию и в Роспотребнадзор.
Спросить
