Проблема приватизации - родители просят выписаться, но нужно лишиться жилья
Я участвовала в приватизации ребенком. Сейчас родители хотят продать квартитру и просят меня выписаться, мне негде будет жить. Могу ли я оформить свою долю от квартиры на себя?
Здравствуйте! Если Вы имеете долю в квартире, то без Вашего согласия квартиру нельзя продать. При продаже квартиры, в том числе Вашей доли, имеете право на часть средств от продажи.
Спросить
Мои родители хотят продать квартиру без моего согласия, заставляют меня выписаться. Если не откажусь от квартиры, будем врагами. Если соглашусь на продажу, останусь без жилья. Родители по отношению ко мне сейчас не имеют никакой ответственности, а в будущем я буду им обязана всем? Я участвовала в приватизации ребенком, квартира оформлена на маму, но став взрослой, платила квартплату сама. Как можно разделить счета? Какой нужно оформить документ, чтобы я стала хозяйкой моей доли в квартире?
Нужны подробности. В договоре на передачу помещения указаны? Если да, то вполне можете и не продавать.
СпроситьРазвелась с мужем. Квартира мне досталась от родителей. В приватизации этой квартиры участвовали я, мои родители и один сын. Потом родители купили себе другую квартиру, а свои доли переписали на меня и второго сына. Сейчас у меня 1/2 доли, а у сыновей по 1/4. Бывший муж в квартире не прописан и в приватизации не участвовал. Может ли бывший муж через суд отсудить какую-либо долю в этой квартире.
а что значит переписали доли на вас? на основании какого договора? Если договор купли продажи, то имущество будет считаться совместно нажитым. Если дарение, то муж претендовать на имущество не может.
Спросить
А если договор купли-продажи доли составлен в 2004 году, существует ли срок исковой давности на это? Подскажите,пожалуйста, можно на основании каких-нибудь статей, не делить имущество с мужем, ведь у него и так на двоих с его мамой 4-х комнатная квартира и сад, который переписан на него. Заранее спасибо.
СпроситьКвартира приватизирована на меня и брата по 1/2 доли. Родители отказались от приватизации. Мне проживать не дают, я с ребенком снимаю жилье. Говорят, что продать я свою долю не могу, т.к. мать с отцом имеют право пожизненное на проживание в данной квартире. Хотя в свидетельстве написано квартира не обременена. Что я могу сделать со своей долей. Негде жить.
Здравствуйте! Вы имеете право продать свою долю. Сначала письменно обязаны предложить выкупить другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьему лица.
Спросить
Здравствуйте! Они не правы - Вы имеете полное право продать свою долю. Если не дают проживать, в судебном порядке можно без проблем обязать их не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением
Спросить
может попробовать определить порядок пользования и проживания и попробовать жить
СпроситьУ меня 1/9 часть от доли квартиры, сестра с братом хотят продавать квартиру, могут ли они меня принудительно заставить продать свою часть, если мне негде жить. В квартире я не прописана.
Вы имеете право преимущественной покупки их долей. В случае Вашего отказа, они вправе продать свои доли 3 лицу.
СпроситьМы, с мужем, ребенком (2 года), живем у его родителей в трехкомнатной квартире. В ней прописаны 3 человека. Муж, ребенок и свекровь. Квартира приватезированная. Менять родители не хотят. А у нас нет сил с ними жить, к сожалению. У мужа есть доля в этой квартире. Родители говорят, мол, ты квартиру не покупал, твоего тут ничего нет. Жить нам негде. Хотим разменять или продать долю свою, и купить свою квартиру в ипотеку. Нам хотя бы на первоначальный взнос расчитаться деньгами с доли. Возможно ли это? и что нужно сделать?
Если у мужа есть доля, тогда может продать.Но с начало обязан предложить письменно другим собственникам, если откажутся,тогда может продать другим .
Нас в приватизации участвовало 3 человека. Могу ли я продать свою долю в квартире? Если один из участников приватизации против. Я мать-одиночка и в квартире жить не могу из за конфликтов. Ребенок не участвовал в приватизации. Подскажите как мне поступить!
Вы вправе распорядиться долей, но необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК - предложить первоначально приобрести долю остальным участникам собственности. Не приобретут за месяц - продавайте кому угодно
Спросить
Добрый день!
Вы можете продать свою долю, но остальные собственники имеют первоочередное право покупки. Направьте им уведомления о продаже с указанием цены. В случае отказа или не получения ответа в течении 30 дней можете продать долю третьему лицу.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Сергеевна.
Да, вы имеете права продать свою долю в квартире.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВ 1994 году участвовали всей семьей (папа, мама, я,сестра) в приватизации квартиры, затем квартиру расприватизировали и разменяли на 2-в одну отселили меня, в другую уехали родители и сестра. Родители вскоре приватизировали свою квартиру, я начала приватизацию только в 2014 году. И мне в приватизации отказали! Всвязи с тем что я уже участвовала в приватизации той расприватизированной квартиры. Имею ли я право на приватизацию? Ведь родители приватизировали свое новое жильё,им не отказали в приватизации!
Ольга Анатольевна, здравствуйте!
Повторно жилое помещение может приватизировать только лицо, которое первый раз участвовало в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
Каким образом Ваши родители приватизировали повторно квартиру, сказать сложно.
Но Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " этого не допускает.
СпроситьЯ один сын у родителей, когда была приватизация квартиры, я отказался от приватизации, так как я купил квартиру, и думал что я не могу участвовать в приватизации. Об том что я могу участвовать в приватизации не кто не объяснил. Мама умерла 11.12.11 г. Отец переделал долю мамы на себя. На сей момент отец хочет продать квартиру, жить ему будет негде, меня он вообще не слышит, ему сейчас 78 лет а с кем встречается 62 года. Что мне делать?
Пробуйте признать приватизацию недействительной. Если надо - восстанавливайте срок на обжалование в порядке ст. 112 ГПК РФ
Спроситьоспорить приватизацию не сможете, а вот почему не вступили в наследство от матери не понятно, если тоже писали отказ тогда бесполезно, если нет то можно попробовать вступить в наследство через суд на половину доли матери.
СпроситьЧтобы продать квартиру, можно ли выписать из квартиры человека, который участвовал в приватизации, но передал мне свою долю по дарственной, так как в квартире не проживает и не имеет возможности и желания приехать и выписаться самому.
Здравствуйте. Да, можно подав исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, иск необходимо направить по месту его жительства.
Спросить
Ян, для того что бы выписаться необязательно самому приезжать. Можно это сделав заочно обратившись в паспортный стол по месту своего пребывания.
В случае, если у вас все же конфликтная ситуация, то тогда вам необходимо обратиться в суд. Но будьте очень внимательны со сбором доказательственной базы и правовым обоснованием, что бы не получить отказ в удовлетворении ваших требований.
СпроситьНаша квартира в пятиэтажке под снос приватизирована без определения долей на торих - меня, бабушку и брата в 1993 г. В 1996 г. у меня родилась дочь. Сейчас в квартире прписаны все четверо. 1) Как при переселении будут распределяться доли? 2) Будет ли моя дочь иметь свою долю? 3) Если квартиру расприватизировать, то можно ли будет оформить приватизацию новой на мою несовершеннолетнюю дочь, т.к. она не учавствовала в прватизации старой квартиры?
Уважаемая Светлана!
1.При переселении всем в общую совместную собственность будет предоставлено равноценное Вашему жилое помещение, а доли определяться не будут.
2. Ваша дочь не приобретет право собственности в этой квартире, поскольку она не участвовала в приватизации.
3. Если квартиру расприватизировать, то ее можно будет оформить на Вашу дочь.
Спросить
Уваемая Светлана!
Обратите внимание на Закон г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". В частности -
Статья 4. Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему жилое помещение, если жилое помещение является единственным местом его жительства
Равноценное возмещение (компенсация) собственнику в случае, если жилое помещение является единственным местом его жительства, предоставляется по соглашению сторон в виде другого благоустроенного жилого помещения либо в денежном выражении.
Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует сумме рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и причитающейся собственнику освобождаемого помещения соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт дома.
Размер компенсации за непроизведенный ремонт дома определяется в соответствии с нормативами, утвержденными Правительством Москвы.
Если размер возмещения (компенсации) меньше стоимости жилого помещения, предоставляемого по социальным нормам в домах типовых серий в районах массовой застройки (для семьи данной численности на дату принятия Решения), собственнику, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, с его согласия, предоставляется жилое помещение по договору социального или коммерческого найма в районах массовой застройки.
Денежное возмещение (компенсация) гражданину, освобождающему жилое помещение, являющееся единственным местом его жительства, предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения.
Размер натурального возмещения (компенсации) должен соответствовать размеру денежного возмещения (компенсации) при освобождении того же жилого помещения.
Спросить
