Денежное возмещение при признании продавца недееспособным - роль родственников и договора купли

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?

Если родственники продавца захотят подать в суд после его смерти и признать сделку купли продажи недействительной и суд будет в их пользу. Должны ли мне по закону подавшие в суд вернуть деньги?

Купил недвижимость - оказалось продавец ее продал еще одному покупателю за которым суд признал договор купли-продажи

Сегодня продавец пытается не вернуть деньги за покупку недвижимости угрожая что будет обращаться с жалобой о вымогательстве.

Мы дали задаток продрвцу дома 50000, взяли расписку, продавец хочет расторгнуть с нами договор, какуюсумму он должен будет нам вернуть в сслучае расторжения договора по вине продавца.

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи жилого дома указана заниженная сумма (т. к. дом находится в собственности продавца менее 3 х лет) , но будет расписка от продавца написанная от руки, что он получил такую то сумму (которая в пять раз превышает сумму указанную в ДКП) за конкретный дом (будут указаны его данные и координаты), то если по решению суда договор будет расторгнут, а покупатель предъявит расписку, можно ли будет вернуть полную сумму указанную в расписке? И что грозит продавцу и покупателю в данном случае?

Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?

Приобретаю дом, который в собственности менее трёх лет. Сделку проводим у нотариуса, так как земля в долевой собственности. В договоре купли-продажи, которая заверяет нотариус, указываем сумму в 1.000.000 рублей. Дом стоит 3.000.000 Продавец даёт нам расписку, что получила деньги 3.000.000 В случае, если сделка не будет зарегистрирована в ЕГРП, можем ли мы через суд вернуть полную стоимость 3.000.000 или вернут по договору 1.000.000, т.е для суда расписка будет признана или только договор.

Купил квартиру у родственников продал под ипотеку а у кого родственники купили квартиру тех признали недееспособными и взяли над ними опеку и опекун решением суда признал сделку недействительной. Суд решил что мои родственники должны вернуть квартиру недееспособным.1. Могут ли выселить из квартиры тех кто купил ее в ипотеку, если она в залоге у банка.2.как эта ситуация может коснуться меня.

Спасибо еще раз. Все-таки если оформить расписку, какой текст будет приемлем в случае рассмотрения дела о передаче недвижимости прежнему владельцу в суде, например, в случае когда Продавец вдруг передумал раставаться собственнсотью и хочет вернуть ее назад. Сумма, указанная в договоре купли-продажи, которую мы в этом случае сможем получить по суду нас не устраивает, мы хотели бы получить дополнительную указанной в этой расписке сумму. Какой должен быть текст расписке.

Пожалуйста, разъясните - оформить в качестве добсоглашения - это просто приложить рукописный текст к договору и в договоре сделать ссылку на эту расписку.

Вопрос №140833 от 11 февраля 2004 г. 17:34 спасибо за ответ (см. ниже). В договре купли-продажу эти условия оговорить мне не дадут. Есть ли другой выход: Продавец согласен на такую расписку, но будет ли она иметь юридическую силу...?

Заранее благодарю

Вопрос №140720 от 11 февраля 2004 г. 12:59

Добрый день,

Я хотела бы получить от Продавца квартиры расписку, в которой говорилось бы о том, что в случае расторжения договора-купли продажи по вине Продавца он возмещает мне (покупателю) убытки в размере... руб. Будет ли иметь такая расписка юридическую силу? Есть стогая форма такой расписки? Спасибо.

Ольга.

Существующие ответы:

11 февраля 2004 г. 14:55

Уважаемая Ольга! Вам необходимо заключить договор купли-продажи, в котором и оговорить все условия. С уважением, Дмитрий Константинович.

Существующие ответы:

11 февраля 2004 г. 18:20

Уважаемая Ольга! Из Вашего вопроса непонятно, кто не даст Вам оговорить эти условия в договоре купли-продажи, если продавец согласен дать расписку. Оформите эту расписку как дополнительное соглашение к договору, которое является его неотъемлемой частью. Формулировка "расторжение договора по вине продавца" очеь расплывчата. Я рекомендовал бы Вам все же обратиться к юристу, которому бы Вы смогли подробно изложить ситуацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?