Спор о правомерности вывески коммерческой недвижимости в многоквартирном доме
₽ VIP
Имеется пятиэтажный многоквартирный дом. Квартира на первом этаже была выкуплена и переведена в комерческую недвижимость и нами арендована. То есть мы не собственники. Над окнами магазина бала сделана конструкция и размещена вывеска со следующим текстом:"Одежда для детей".На следующий день пришел председатель ТСЖ и сказал, что нужно платить каждый месяц за нее, ссылаясь на федеральный закон
"О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и ст.19 федерального закона "О рекламе".
Правомерны ли действия председателя ТСЖ? И является ли такая вывеска рекламой или информационной вывеской? Или возможно написать название магазина "Малышок" и это будет информационной вывеской? Спасибо.
В соответствии с ч.2 ст.2 ФЗ "О рекламе", "Настоящий Федеральный закон не распространяется на: ...2) информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом;
...5) вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера".
Согласно п.1-3 ст.3 того же закона, "реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;... объект рекламирования - товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама;...товар - продукт деятельности (в том числе работа, услуга), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот".
Таким образом, вывеска "Одежда для детей" действительно может трактоваться как реклама, поскольку она указывает на товар, являющийся объектом рекламирования. (ст.3 закона).
Вывеска же "Малышок" на товар не указывает, а следовательно, сведений рекламного характера не содержит (п.5 ч.2 ст.2 ФЗ "О рекламе"
.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
