Как защитить права на дачный участок после написания письма предыдущим владельцам
Купила дачный участок у хозяина, который в свою очередь приобрел данный участок от доверенного лица по расписки о оплате без натариусса. В данный момент правление СНТ, которое требовало без основания от меня деньги за участок, написали письмо предыдущему хозяину вернее дочери хозяйки (хозяйка бывшая живая), которая давала довереннось на продажу участка и получила деньги., прошло уже 18 лет, о том чтобы она приехала и забрала у меня дачу. На что дочка хозяйки согласилась. Что в этой ситуации делать мне? У меня есть членская книжка, решение правления, технический паспорт на дом. Правление все хочет анулировать... на этой почве меня довели до инсульта... Помогите. Очень прошу.
Как быть в такой ситуации. Бывшая Хозяйка земельного участка дала нат.. доверенность третьему лицу для продажи дачи. Третье лицо продала участок по расписке о продаже и получение денег в полном объеме. Новый хозяин спустя 11 лет продал участок нам по расписке, документы на право собственности он не оформлял. И тут появилась дочка бывшей хозяйки (которая продала 11 лет назад участок) и требует назад дачу, говорит что будет её оформлять. На каком основании, если я оплатила долги по земельному налогу и ежегодно оплачиваю взносы и налоги, уже получила технический паспорт на дом, что мне делать?
Необходимо в судебном порядке устанавливать право собственности в судебном порядке.
СпроситьКупил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю продажи дачи.
Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду
КАК мне приватизировать дачу.
Это вопрос сложный для всех садоводов. если ничего кроме членской книжки нет, то и приватизировать будет практически невозможно. Потому что ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА-это документ, подтверждающий членство в определенном СНТ, а не право на обрабатываемую землю.
В некоторых регионах страны, регситрационные палаты все же идут на регистрацию права собственности по членской книжке.
СпроситьКупил дачу по расписке 5 лет назад (есть расписка, членская книжка бывшей хозяйки, новая члеская книжка выдана мне о вступлении в садовоческий кооператив) хочу приватизировать. Так как расписка не является документом купли продажи, я предложил бывшей хозяйки чтобы она приватизировала дачу на себя, а потом мы у натариуса оформили куплю-продажи дачи.
Бывшая хозяйка ответила твоя дача, что хочеш то и делай ты её купил приватизировать на себя я не буду
КАК мне приватизировать дачу и какой срок давности распространяется на земельный участок.
Николай Васильевич! Только в судебном порядке. Решение суда явялется одним из оснований регистрации права собственности в органах Росреестра.
Для составления заявления в суд можете обращаться ко мне на личную почту.
Желаю успеха!
День Добрый! Подскажите 2003 году я купила участок. Мне выдали членскую книжку, книжку за эл.энергию. В данный момент на нашем СНТ пришло правление, которое утверждает, что я должна заключить с ними договор и стать членом СНТ.
2. Может ли правление и непосредственно председатель СНТ Взять в собственность земли общего пользования без садоводов. Я в данный момент по мнению правления не являюсь членом СНТ.
Читайте устав товарищества. Возможно в нем изменения. А земли общего пользования, на то и есть общего пользования, что в долевой собственности принадлежат всем членам СНТ.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мои родители очень давно приобрели земельный участок. Но дело в том, что тогда прежний хозяин сидел в тюрьме и просто написал отказную от участка. Родители в правлении СНТ написали заявление о принятии этого участка, родственники прежнего хозяина отдали документы на участок и получили деньги за него. А сейчас спустя много лет объявилась дочь того хозяина и считает что мы не законно пользуемся данным участком. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Ведь много лет мои родители обрабатывали этот участок и не хотелось бы терять в пустую эти труды.
Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Написала доверенность на мужа, в которой было написано о том что он может представлять мои интересы на собраниях, предлагать свою кандидатуру на выборах в правлении СНТ. Собранием он был выбран в правление СНТ. Но на первом собрании членов правления ему было сказано, что по доверенности он не может быть членом правления, что членом правления может быть только тот на ком зарегистрирован сад.
Правы ли члены правления?
Представлять ваши интересы на собрании с правом голоса очень даже может. быть членом правления- нет. тк он не член СНТ.
Внимательно изучите Устав Возможно для вашего СНТ из общего правила есть исключения.
Спросить
Ольга, правы. он может представлять Ваши интересы на собраниях, но быть избранным членом правления. у него права нет. т.к. членом правления может быть собственник участка.
Спросить
Муж является собственником участка, даже если участок оформлен на жену т к это совместно нажитая собственность. А членом правления может быть член товарищества т е муж должен написать заявление на вступление в члены и на ближайшем заседании правления его должны принять, если конечно он не нарушал Устав
СпроситьНаписала расписку хозяйке кв у которой её арендовала, на 25000, был свидетель со стороны хозяйки, который так же подписал расписку, там есть так же и его паспортные данные и мои. На данный момент хозяйка угрожает связями и тем что пойдёт в милицию. Имеет ли какую то силу эта незаверенная расписка?
Да, имеет, так как это одна из форм договора. Но полиция этим делом заниматься не будет; если Вы не платите добровольно, то взыскать с Вас эти деньги она может только через суд.
Спросить
Да, по этой расписке хозяйка свободно с вас взыщет долг по договору займа через суд. Данная расписка и без подписи свидетеля имеет юридическую силу, (если правильно составлена)
СпроситьВ 2007 году купила дачный участок, оформили без договора купли-продажи. Есть расписка о том, что я за дачный участок хозяину заплатила n-сумму, членская книжка СО на мое имя и свидетельство о праве собственности на землю на имя первого хозяина. Предоставив все эти документы отказали в оформлении приватизации на меня, требуя хозяина Свидетельства о праве собственности (то есть первого хозяина), оибо доверенность от него.
Я его найти не могу, говорят умер (1925 года рождения). Как поступить мне сейчас, к кому обратиться, чтобы оформить право собственности теперь уже моего фактически дачного участка?
Законный вариант - найти наследников собственника, оформить на их имя наследственное имущество и затем выкупить. А ваша покупка "по книжке" не имеет юридических последствий.
СпроситьЕсть дачный участок, который лет 5 не обрабатывают, у хозяина есть другой участок в этом же обществе, данный не в собственности, просто имеется членская книжка, взносы за участок не платит. Но это уже второй хозяин данного участка, первый просто отказался подписав какой-то документ (как мне сказали). Можно ли как-то оформить данный участок на себя?
Здравствуйте. Обратитесь к председателю вместе с владельцем участка, он перепишет на Вас членскую книжку и все.
СпроситьВ 2007 году купила дачный участок, оформили без договора купли-продажи. Есть расписка о том, что я за дачный участок хозяину заплатила n-сумму, членская книжка СО на мое имя и свидетельство о праве собственности на землю на имя первого хозяина. Предоставив все эти документы отказали в оформлении приватизации на меня, требуя хозяина Свидетельства о праве собственности (то есть первого хозяина), оибо доверенность от него.
Я его найти не могу, говорят умер (1925 года рождения). Как поступить мне сейчас, к кому обратиться, чтобы оформить право собственности теперь уже моего фактически дачного участка? Зараннее благодарю за разъяснение.
возмите кадастровую выписку на участок, все имеющиеся у вас документы и в суд с иском о признании права собственности
Евгений
Спросить
