Особенности оформления ипотеки на одного человека и вступление в право собственности на двух - подводные камни и документы
Какие подводные камни могут встретиться на пути при оформлении ипотеки на одного человека, а вступление в право собственности на двух? И можно, ли не состоящем в родстве людям так сделать (дочь хочет оформить на себя ипотеку, а платить вместе с подругой и быть собственниками в равных долях). Как правильно и какие документы необходимо оформить? Спасибо.
Это возможно, но лишь при согласии банка. Именно конкретный банк определяет условия, на которых он готов выдать ипотечный кредит.
Спросить
Живу с девушкой, планируем оформлять ипотеку, в браке не состоим, ипотеку буду оформлять на себя, девушка хочет оформить квартиру в равных долях, прописаться и платить вместе. Чем черевато для меня если вдруг решим разбежаться? Заставят ли меня выплачивать одного ипотеку если вдруг она платить не будет, т.к. на меня будет оформленна? Какие вообще подводные камни могут быть подскажите пожалуйста?
Всех подводных камней не перечислишь. Это займет места больше, чем Большая Советская Энциклопедия.
Поэтому лучше будет, если вашу сделку будет сопровождать юрист, и юрист этот должен быть НЕ из риэлторской конторы.
СпроситьИпотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьКвартира в равных долях 2 ка. для преобретенную 3 ки продается двушка+ипотека. Каждый дольщик должен быть сощаемщиком (участвовать в ипотеке) или на кого-то одного из дольщиков можно оформить ипотеку? Один человек хочет взять ипотеку, а другой не хочет в этом участвовать. Либо отказ от доли в пользу первого. Либо никакой ипртеки? В обход второго его долей никто не сможет распорядиться?
У нас по программе социальная ипотека куплена квартира в М.О., собственность оформлялась на 4-х человек (члены семьи). Получен условный кадастровый номер. Мы хотим, для удобства, собственность оформить на одного человека. Возможно ли это сделать, при наличии непогашенной соц. ипотеки? При оформлении ипотеки в банке участвовали все члены семьи. Куда необходимо обратиться и какие документы требуются, чтобы оформить собственность на одного члена семьи?
Нет денег платить ипотеку, могу я обратиться в банк с предложением забрать приобретенный в ипотеку дом, т.е. отдать его банку. Как лучше все сделать и какие подводные камни могут быть в этой ситуации? Ипотека в Сбербанке.
Как лучше все сделать и какие подводные камни могут быть в этой ситуации?
---у вас есть такое право. НО стоит найти покупателя и оплатив ипотечный кредит. передать дом покупателю.
СпроситьКак лучше оформить квартиру при покупке в ипотеку? На одного, кто берёт ипотеку или в совместную собственность с супругом - созаёмщиком? Какие могут при этом и после подводные камни?
Квартира оформлять на одного собственника до полного исполнения обязательств по ипотеке, т.к. квартира у вас будет находиться в залоге у банка. После полного погашения кредита вы уже решите сами, сколько собственников будет у вашей квартиры. Подводных камней тут нет. Если квартира куплена в браке, то при разводе вам всё равно придется её делить поровну. Сколько бы не было указано владельцев при регистрации.
СпроситьОформили в ипотеку квартиру в новостройке под строительство, снейчас выдают ключи от квартиры, необходимо оформлять право собственности, такой вопрос какие документы и куда требуется, и второй вопрос если ипотека оформлена на одного человеека можем право собственности в равных долях оформить на 2 х человек (брат и сестра) и еще есть ребенок от первого брака на том на ком ипотека, имеет он право или нет на жилплощадь и долю в квартире (ипотека оформлялась на брака, платит все платежи не он а сестра) естественно все в усной договоренности. Спасбо.
Здравствуйте, рекомендую обратиться за консультацией в личные сообщения к юристу на сайте.
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
СпроситьКвартира в собственности, оформлена на маму, она хочет переоформить право собственности на совершеннолетних дочь и внука в равных долях. Как правильно это сделать, куда обращаться, какие нужны документы и необходимо ли личное присутствие правопреемников при оформлении.
Нужно составить надлежащим образом договор дарения. Если личное присутствие затруднительно, то можно оформить доверенность.
Спросить
