Разделяем имущество при разводе - две квартиры и автомобиль

Имущество нажитое в браке делитсЯ пополам, как и долги ( если деньги тратились на семейные нужды).

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Уважаемая Светлана!

..........................................................................................................................................................................

1. По общему правилу имущество делится поровну между супругами, можно заключить соглашение согласно которому разделить имущество. К примеру Вам достанется одна квартира, супругу другая, оставшуюся стоимость квартиры компенсируете другим имуществом либо денежными средствами (к примеру если договоритесь, что Вам останется квартира большая по площади).

...................................................................................................................................

2. С учетом интересов несовершеннолетних детей, суд может отступить от правила равенства долей супругов.

...................................................................................................................................

3. С ипотекой сложнее, долги супругов делятся также поровну. Кто у Вас является заемщиком перед банком? Банк не охотно идет на изменение кредитного договора, соответственно возможен вариант при котором один из супругов полностью гасит ипотеку (супруг заемщик по договору), и взыскивает половину от стоимости квартиры с другого супруга. Либо квартира реализуется, долг по ипотеке гасится, оставшиеся денежные средства делятся поровну.

...................................................................................................................................

4. Машина подаренная сыну, если было согласие супруга на совершение сделки, разделу подлежать не будет.

...................................................................................................................................

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).