Прошу вас подсказать мне как в этом вопросе поступить.

Добрый день,

Геннадий Алексеевич.

Про использование жилого помещения в качестве местонахождения юридического лица много споров. Однозначного ответа нет.

Согласно п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ «Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан».

п. 3 ст. 288 ГК РФ указывает, что «Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.»

С другой стороны, в законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие указывать адрес учредителя (в т.ч. Жилое помещение) в качестве места нахождения юридического лица (на что указывают Постановление ФАС Северо-Западного округа № А56-16109/03, Постановление ФАС Московского округа по делам № КА-А40/2179-02, № КА-А40*5289-01, № КА-А40/5302-01).

Насколько я понимаю основная Ваша задача — приведение учредительных документов в соответствие с законом — т.н. «перерегистрация ООО».

В случае если Вы будете менять адрес, то Вам придется осуществлять следующие действия:

- заключение договора аренды;

- регистрация смены местонахождения;

- перерегистрация ООО.

Плюс расходы по каждому пункту (т. е. двойные расходы по регистрации).

Учитывая, маловероятность вынесения налоговым органом решения об отказе в регистрации по причине недостоверности адреса (в основном такие решения выносятся при создании юридического лица или при регистрации изменения адреса на домашний), рекомендую пробовать подавать документы на регистрацию в связи с приведением в соответствие с законом.

С уважением,

Петрушина Нателла

Старший юрисконсульт