Отказ администрации города возместить убытки за замену радиаторов отопления в доме, который не ремонтировался с 1958 года
Правомерно ли администрация города отказала мне возместить убытки за замену радиаторов отопления в муницип. Квартире. Дом с 1958 года ничего не менялось?
Отказ правомерен -замену радиатора отопления должны производить за свой счет
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2005 г. N 315
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
II. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьСкажите пожалуйста, я проживают в не приватизированой квартире, трубы центрального отопления и радиаторы чуть тёплые (так как старые им более 45 лет), написал письмо в администрацию города с просьбой заменить центральное отопление и радиаторы, на что получил ответ: что мы в праве произвести замену радиаторов центрального отопления на договорной основе и что замена радиаторов центрального отопления не входит в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Что означает на договорной основе произвести замену радиаторов и куда обратиться за помощью? Спасибо.
Это значит, что Вы можете произвести данные работы за свой счёт. Пишите заявление в суд. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.
СпроситьЗа чей счет должна производиться замена радиаторов отопления в приватизированной квартире многоквартирного дома. Дом 1980 г. постройки, радиаторы с тех пор не менялись. Заранее спасибо.
Живу в муницип. Квартире. За свой счет поменяла радиаторы отопления и окна на пластиковые. Дом с 1958 г. за это время ничего не обновлялось. Админ-я города письменно отказала в возврате потраченных средств. Могу ли я потреб возмещения через суд?
да можете, это прямо указано в законе
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 65]
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
СпроситьУ меня автономное отопление с января 2009 года, в тех. паспорте на квартиру указано, что отопление автономное, а с октября 2016 года, стали приходить квитанции на оплату услуг за отопление, а у меня нет даже радиаторов отопления и стояки заизолированы в доме нет общедомового прибора учёта тепла, на момент переделки отопления был собран весь пакет разрешающих документов и переделку производила ООО"Городская Управляющая Компания",а теперь получается надо опять всё возвращать на место и опять за всё платить (так объясняют в администрации города). Правомерно ли поступает администрация присылая мне квитанции за тепло долг то растёт?
Здравствуйте!
В Правилах предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года, по которым ведется расчет за отопление с июня 2016 года, нет формулы, где бы принималось в расчет индивидуальное отопление, поэтому и считают для всех одинаково. Поэтому по закону все верно, а вот по факту...
Спросить
Здравствуйте! Как следует из Вашего сообщения, у Вас на руках имеется весь пакет документов об автономном отоплении. Можно конечно дождаться, когда на Вас подадут в суд о взыскании долга и там представить эти документы. Второй вариант, самому подать в суд на незаконные требования оплаты.
Спросить
ОДН за тепло это пол беды, а мне начисляют за отопление, которое у меня отсутствует 8 лет, у меня даже радиаторов нет, как тут быть?
Спросить
Постановление о правилах предоставления коммунальных услуг с 2011 года, где изменен порядок начислений за отопление. В вашем случае, закон имеет обратную силу, потому платить придется. Требование правомерно. Тепло-то ресурсоснабжающая организация на ваш дом поставила.
Спросить
К сожалению пока все квартиры не оборудованы счетчиками индивидуальными, вам придётся оплачивать за отопление. Такое законодательство.
Спроситьвот у нас дом газифицирован, а я от газа отказался, мне горгаз убрал трубу, а я поставил плиту эллектрическую и мне почему то квитанции за газ не приходят, а за электроэнергию ДЭК ещё и тариф снизил, как тут быть? Обращаться в РОСПОТРЕБНАДЗОР? Или КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД? Потому что сдесь на лицо нарушение моих прав-с меня требуют деньги за то,что мне не предоставили.
СпроситьПопробуйте начать с районного суда. В конституционный суд обращаются когда прошли все другие судебные инстанции и нет результата.
СпроситьХотелось бы узнать, за чей счет должна производиться замена стояков отопления. Дом 1958 года постройки, стояки и чугунные радиаторы ни разу не менялись, не текут, но забиты так, что не греют. Квартира в собственности. Управляющая компания за замену требует оплаты.
Стояки относятся к общему имуществу, ремонт должен производиться за счет УК, кап. ремонт (замена) за счет средств, которые Вы оплачиваете в фонд капитального ремонта. О том когда запланирован кап. ремонт вы можете узнать ознакомившись с положением о кап. ремонте Вашего региона. Если Вам необходимо поменять вне очереди нужно написать заявление на регионального оператора. Если будет отказ (отсутствие на Вашем счету достаточных средств), то придется менять за свой счет.
СпроситьВозмещение затрат по замене радиаторов отопления в квартире собственника, Замены не было 40 лет.
Если имеется в виду, существуют ли у кого-либо обязательства по возмещению таких затрат - тогда не существуют.
СпроситьУ меня в квартире индивидуальное газовое отопление. С 1 июля 2016 года сообщили, что нужно еще оплачивать центральное отопление, но радиаторов центрального отопления у меня в квартире нет. Правомерно ли это?
Живу в общежитии, оно муниципальное. Кто должен содержать и делать замену радиаторов отопления в общем холле общежития? Управляющая компания или администрация города? К кому обращаться?
"Кто должен содержать и делать замену радиаторов отопления в общем холле общежития? " - пишите претензию как в УК, так и собственнику общежития, т.е. в Управу района.
СпроситьВ соответствии с ПП-491 от 13 августа 2006 г., в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Обращайтесь в управляющую организацию.
СпроситьДом сдан в эксплуатацию в 1964 году. Замены обогревающих элементов (радиаторов отопления) не производилось по настоящее время. Слесарь УК подтвердил необходимость замены данного оборудования. За чей счет должна быть выполнена замена радиатора? Мне было предложено сделать за свой счет, включая покупку радиатора и оплату работы. Правомерно ли это?
Замена радиатора производится за счёт собственников жилых помещений, поскольку радиатор отопления является собственностью самого жильца
за свой счёт управляющая компания обязана менять только стояки отопления.
Спросить
Требуется замена радиаторов отопления в квартире - контора отказывается производить работы бесплатно
Решила поменять радиаторы отопления в квартире. Обратилась в нашу контору, но там мне ответили, что я должна производить замену радиаторов отопления за свой счет. На сколько мне известно, что радиаторы отопления стоящие в квартирах считаются обще домовым имуществом. И из замена производиться бесплатно.
Да, вы правы, радиаторы считаются общедомовым имуществом, и их замена производится не по вашему решению, а по согласованию с управляющей компанией.
Спросить
Изложено что? Про радиаторы? ни в какой.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 39]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Спросить
