Судебная практика и предел размера пени по договору долевого строительства
По договору долевого строительства за несвоевременную сдаю объекта, я (физическое лицо) имею право на на пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В моем случае пеня составит более 10% (примерно 300000 руб.) от суммы по договору долевого строительства (2 700 000 руб.) Какова судебная практика? Может ли быть пересмотрена судом сумма пени в меньшую сторону? Есть ли предел размера пени по отношению к сумме по договору?
Разная судебная практика. Зависит от того,насколько длительным и существенным было нарушение
Спросить
Да, сумма пени может быть пересмотрена судом в меньшую сторону согласно ст. 333 ГК РФ, и в подавляющем большинстве случаев суды именно так и поступают. Судя по моему опыту и опыту знакомых юристов, занимающихся подобными делами, суды в Москве не любят присуждать больше 100 тыс. руб. в таких случаях. Так что если строительная компания в досудебном порядке предлагает сопоставимую сумму, я бы на вашем месте согласился - меньше мороки, сразу всё получите.
По закону предела размера пени нет, но суды по каким-то причинам весьма лояльны к строительным компаниям. Но это уже влияние разного рода неправовых факторов.
Спросить
Сумма договора составляет 3 458 908,77. В договоре указано, пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора. На сегоднящшний день ставка 8,25 ставка. 31.10.2012 заканчивается срок договора подряда, часть работ остается неволненными. Подскажите пожалуйста как рассчитать пеню. Заранее спасибо.
Мной былы подано исковое заявление в Арбитражный суд Кр. края о взыскании задолженности с юридического лица (ООО) за неуплату денег по договору купли-продажи (с отсрочкой платежа).
Помимо общей суммы долга мной была указана пеня в сумме 0,3 % за каждый день просрочки платежа (согласно заключенного договора).
В ходе предварительного судебного заседания, судья "настаивал", чтобы сумма пени была изменена в сторону уменьшения, а именно до стпавки рефинансирования Центрального банка.
Вопрос: Какая есть судебная практика по поводу взыскания пени указанной в договоре? Если можно ссылки на эту практику?
Как расчитать пеню по договору подряда? Пеня начисляется за каждый день просрочкиу меня формулировка в договре слудующая: за несвоевремменую оплату сданных подрядчиком работ заказчик по ребованию подрядчика уплачивает последнему пени в размере 0,1 % от суммы неоплаченной вовремя задолженности, но не более 10%.
Помогите рассчитать пени. В договоре указано, что Заказчик уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату платежа от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Просрочка составит 40 дней сумма 13120 р.
Сумма договора составляет 3 458 908,77. Мы оплатили только 400 тысяч рублей. В договоре указано, пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором начиная со дня, следующего после истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора. На сегодняшний день ставка 8,25. 31.10.2012 заканчивается срок договора подряда, часть работ остается неволненными. Подскажите пожалуйста как рассчитать пеню. Заранее спасибо.
Заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме. В договоре расписаны суммы и сроки паевых взносов и установлена пеня за просрочку платежей в размере 0,1% от невнесенной суммы ежедневно. В законах о долевых строительствах читал, что сумма пени не может превышать 1/300 от ставки рефинансирования. Вопрос: насколько правомерно ЖСК устанавливать пени 0.1% - ведь это больше 1/300 ставки рефинансирования.
Хочу уменьшить неустойку за здолженность по аренде. Сумму задолженности оплатила, неустойку всю платить не хочу. Судья сказала расчитать неустойку в двукратном размере стафки рефинансирования. По договору пеня считается в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки с суммы ежемесячной арендной платы. Какя формула при расчете в двукратном размере стафки реф. и как таким образом можно уменьшить пеню?
Помогите пожалуйста рассчитать верно пени за просрочку поставки! Пункт договора: за несвоевременную поставку товара поставшик уплачивает пени в размере 1,5 ставки рефинансирования цб рф от суммы контракта за каждый день просрочки.
Сумма контракта 50 000,00 руб., период просрочки-15 дн., ставка 8,25 % (8,25/100) у меня получается такой расчет: 50 000,00 руб.*8,25%*1,5*15 дн.= 92 812,50 руб.! Правильно?
Если в договоре долевого участия в строительстве жилого дома, за просрочку сроков сдачи указана пеня в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ, правомерно ли в исковом заявлении требовать неустойку, указаннуюв в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачиучастнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере? Благодарю за ответ.
В договорах аренды земли до 2011 года прописан размер пени 0,5% от неперечисленной в срок суммы за каждый день просрочки. В последующих договорах аренды указан размер пени как 1/300 ставки рефинансирования. Вопрос: При взыскании задолженности по договорам аренды земли до 2011 года нужно учитывать размер пени по договору (т.е.0,5%) или можно рассчитать пеню в соответствии с действующим законодательством? На какую статью можно сослаться в данном случае? Т.к. при расчете по 0,5 % сумма пени выходит больше суммы основного долга. Спасибо.
