Б. Имеют ли право не пустить нас во двор на парковку если мы приедем, например, 56 и 75?

Предстоит собрание членов ТСЖ и очень смущают (даже возмущают) следующие пункты для голосования:

1. Парковка автотранспорта на дворовой территории.

1.1 Платная парковка.

На территорри домабудет выделено 55 мест и данные места будут предложены собственникам в аренду за плату (пока озвучено 4500 р\мес). Сумма аренды будет направлена на уменьшении статьи "охрана" в квартплате

1.2 Ограничение въезда так же 55 мест И кто успел - тот и встал. После заполнения 55 парковочных мест шлагбаум будет закрыт. В связи с возобновлением пропускного режима статья "охрана" увеличится.

(У нас уже был пропускной режим, но без ограничения, после того как его убрали статью "охрана" не уменьшали)

1.3 Полный запрет на парковку. При данном варианте парковка на территории запрещена. ()про статью охрана ничегоне сказано, хотя она и сейчас ни за что "ответственности не несет" :-)

Следующие вопросы:

а. Я так понимаю, что дворовая территория находится в собственности жильцов, почему тогда мы должны платить за аренду места на ней.

б. Имеют ли право не пустить нас во двор на парковку если мы приедем, например, 56 и 75? в. Имеют ли право запретить парковку во дворе, если для неё есть условия (сейчас в нашем дворе паркуются около 90 автомобилей)

2. Отопление пожарных (черных) лестниц и помещений возле мусоропровода.

Если мы голосуем за отопление, то повышается квартплата. Я просто всегда считала, что эти расходы изначально включены в оплату. Я права?

С уважением, Татьяна

Спасибо за ответ.