Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По условиям договора ООО "Елка" может заключать договора субаренды с разрешения собственника.

23.10.2009, 17:50
• г. Санкт-Петербург

ООО "Елка" заключило договор аренды магазина с КУГИ на 30 лет. Договор зарегистрирован по всем правилам в ГБР. По условиям договора ООО "Елка" может заключать договора субаренды с разрешения собственника. ООО "елка" получило такие разрешения в виде уведомления, в котором указано: ООО "елка" заключает договор субаренды с ООО "Снежинка" № 1 от 01.01.09. на 11 месяцев. КУГИ проставил свою резолюцию согласен. КУГИ продал комплекс в котором находился магазин. Новый собственник не хочет подписывать договора субаренды на новый срок. Вопрос: можно ли оставить договор № 1 от 01.01.09 на 11 месяцев и пролонгировать его на неопределенный срок, пользуясь тем что договор № 1 от 01.01.09 согласован с собственником.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно. В силу п. 1 ст. 617 ГК РФ, переход права собственности на комплекс к другому лицу не является основанием для изменения либо прекращения прав и обязанностей сторон по ранее заключенным договорам аренды (субаренды).

Спросить

Добрый день! Эта статья поможет Вам:

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.legislation.ucoz.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России