Какое положение недвижимости, находящейся в собственности супруга, при ответственности индивидуального предпринимателя по обязательствам?
Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом.
Индивидуальный предприниматель отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Каково положение недвижимости (квартиры), находящейся в собственности супруга предпринимателя. (Квартира является совместно нажитым имуществом супругов, оформлена на супруга, существует обременение в виде ипотеки). Спасибо заранее за ответ!
1) Если продавцом квартиры является индивидуальный предприниматель, то в обязательном ли порядке покупатель обязан денежные средства за квартиру положить на счет в банке индивидуального предпринимателя?
2) Запрещает ли закон рассчитываться с продавцом квартиры - индивидуальным предпринимателем наличными денежными средствами?
3) Запрещает ли закон продавцу квартиры - индивидуальному предпринимателю выдавать расписку в получении денежных средств?
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Ни одно из названных вами требований не является обязательным. Все происходит по договорённости сторон
Спросить
Какие обязательства возлагаются на индивидуальных предпринимателей при отсутствии личного имущества?
Планирую зарегистрировать ип, говорят, что индивидуальные предприниматели отвечают по обязательствам всем своим имуществом. У меня его нет. Какие обязательства в таком случае будут у меня? Спасибо.
Пишу о проблеме моих знакомых. Супруги купили квартиру в ипотеку, Она оформлена в собственность с обременением на имя супруги. Ипотека погашена, деньги все выплачены банку. Но обременение снять не успели. Собираются разводиться. Супруг остается жить в квартире, супруга съезжает, хочет за квартиру получить половину ее стоимости и оставить прописку.
Каков порядок оформления документов в смысле последовательности: сначала развестись, а потом заняться снятием обременения и оформлением квартиры на имя супруга? Или правильнее сначала снять обременение, а потом разводиться? Сложность в том, что супруга не может найти время для снятия обременения. Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Никакого правового значения в последовательности действий нет. Можно развестись, а потом решать имущественные вопросы.
В любом случае квартира является общей совместной собственостью супругов, вне зависимости от того, на чье имя она оформлена.
Обязательства (в части погашения кредитов) также являются общими.
После расторжения браака можно снять обременение и переоформить квартиру на имя супруга.
С уважением,
Александра
Спросить
Здравствуйте!
Каким имуществом отвечает индивидуальный предприниматель по своим обязательствам.
Индивидуальные предприниматели отвечают по своим обязательствам всем имуществом (ст. 24 ГК РФ). В состав имущества входит и личное имущество, за исключением предметов первой необходимости (ст. 446 ГПК РФ). Это, как правило, единственное жилье, земля под ним, предметы домашней обстановки и обихода, одежда, обувь, продукты.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьОтвечает ли индивидуальный предприниматель по неисполненным обязательствам всем своим имуществом в случае предъявления исполнительного листа?
ПБОЮЛ, как физическое лицо отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание, т.е он несет полную имущественную ответственность. При этом также надо учитывать нормы семейного законодательства в отношении общего имущества супругов (при наличии брачных отношений).
С уважением,
СпроситьЕсли супруг приватизировал квартиру, будучи в браке. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в другой квартире. Считается ли приватизированная супругом квартира совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Нет, при приватизации имущество принадлежит только тому супругу, на кого оно оформлено. Такое имущество разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, к сожалению, если бы Вы были прописаны в данной квартире на момент приватизации, то у Вас было бы право собственности на долю в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьУ индивидуального предпринимателя есть строительный объект. Юридическое лицо будет поставлять индивидуальному предпринимателю металл. Индивидуальный предприниматель хочет рассчитаться за металл недвижимым имуществом-квартирой принадлежащей ему на праве собственности как физическому лицу. Подскажите способы оформления сделки.
Простая письменная форма. Договор конечно специфичный и требует квалифицированного подхода. Помимо этого, необходимо провести процедуру оценки квартиры.
СпроситьДо брака квартира была приватизирована на супругу. Во время брака дом супруги подлежит сносу и взамен прежней квартиры супруга получает новую квартиру. В случае развода как будет делиться имущество супругов? Будет ли новое имущество считаться совместно нажитым?
Если было предоставлено жильё по договору социального найма, то никак оно не будет делиться. Право на него имеют те, кто в нём прописан
СпроситьКвартира взята супругами в ипотеку. Оформлена на супругу и платит ипотеку супруга. Супруг 10 лет официально нигде не работает. Сейчас супруги разводятся. Можно ли как-то на этом основании уменьшить долю супруга в совместнонажитом имуществе (ипотечной квартиры)? Спасибо.
Доброго времени суток, это возможно, если предоставите суду доказательства того, что он не работал все это время без уважительных причин. Законом такая возможность предусмотрена.
Спросить
Добрый вечер.
Ну, например, по нескольким основаниям такого рода. Но опять же, нужно более детально знать ситуацию.
1.Один из супругов финансово не участвовал в семейных делах или же целенаправленно подрывал бюджет
Если один из супругов тратил всю заработную плату на собственные прихоти, тогда как второй, наоборот, вкладывал львиную часть доходов на решение домашних нужд, то суд может уменьшить долю первого супруга. Это же касается ситуации, когда один из партнеров злоупотреблял наркотиками, алкоголем, либо же просто отказывался работать, не имея на это оснований (учеба, служба в армии, декретный отпуск и пр.).
2. Первоначальный ипотечный взнос внесен за счет личных средств одного из супругов
Для того, чтобы получить большую долю при делении имущества, необходимо предоставить справку о том, что первоначальный взнос за ипотеку был внесен за счет, например, продажи старой квартиры, приобретенной еще не в период брака, либо личных средств с банковского вклада, открытого до женитьбы/замужества.
————-С Ув. Полина Анатольевна
Для личных консультаций и решений всех вопросов обращайтесь в лс, эл. Почту.
Спросить
