Правомерность требования налоговиков о продаже нежилого помещения по кадастровой стоимости

Я продала нежилое помещение (магазин) в январе 2014 года. Продажная цена объекта была ниже кадастровой стоимости (есть заключение оценщиков). Расчет налога с продажи должен производиться с продажной цены или по кадастровой стоимости? Есть акт о закрытии ООО в 2014 году. У налоговой есть вопрос: почему продажная цена ни же кадастровой стоимости. Мои действия. Спасибо.

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Вопрос:

Юридическое лицо сдает нежилое помещение самозанятому лицу, самозанятое лицо оплачивает аренду через расчетный счет, должно ли юридическое лицо выдавать чек? Самозанятое лицо - это физическое лицо или юридическое лицо, с точки зрения налоговиков?

Имеет ли права юридическое лицо (собственник нежилого помещения) сдать в аренду данное помещение физическому лицу? И несет ли ответственность данное юридическое лицо за действия физического лица?

Ген. директор ООО продал в 2007 нежилое помещение принадлежавшее Обществу. 2-лицо, которому продали в 2012 г перепродает это помещение третьему лицу. Ко второму лицу иы подали иск о признании сделки не действительной, а как отменить или признать недействительность сделки между втором и третьим лицом? Т.е. последующие сделки признать недействительными?

Помогите разобраться. Физическое лицо хочет продать физическому лицу нежилое помещение, которое было приобретено в феврале 2018 года. По какой стоимости его можно продать и надо ли платить НДФЛ при продажи? Определена кадастровая стоимость.

Юридическое лицо продает нежилое помещение физическому лицу. Может ли юр.лицо продать его по цене ниже себестоимости, если нежилое помещение только что оформлено в собственность и еще не эксплуатировалось?

Я физическое лицо. Имею в собственности нежилое помещение. Хочу часть помещения продать по договору купли продажи другому физическому лицу. В собственности 3 месяца. Вопрос: по какой стоимости надо составлять договор? По рыночной, кадастровой? Что бы знать, сколько заплатить НДФЛ.