Расчет суммы госпошлины при наследовании пятой доли приватизированной квартиры - влияние стоимости всей квартиры и обязанность оплаты при постоянном проживании
Вступаем с братом в наследство одной пятой доли приватизированной квартиры. Как будет рассчитываться сумма госпошлины - от стоимости всей квартиры или только этой доли? Обязаны ли мы оплачивать эту госпошлину, если эта квартира является нашим постоянным местом проживания?
Госпошлина будет рассчитываться исходя из 1/5 стоимости квартиры. Вы с братом от ее уплаты освобождены. И заплатите нотариусу только за правовую и техническую работу.
СпроситьДля оплаты госпошлины при подачи заявления о фактическом принятии наследства квартиры, 0,3 % это от кадастровой стоимости или от рыночной. И если наследник до смерти и по сей день живёт в этой квартире эту госпошлину нужно оплачивать?
При исчислении размера госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подп. 7-10 п.1 ст. 333.25 НК РФ. При этом предусмотрено, что по выбору плательщика для исчисления госпошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества (подп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).
размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию рассчитывается следующим образом:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.;
другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
СпроситьОТ любой, кадастровой, рыночной, на Ваш выбор.
НО для рыночной стоимости нужно оценку делать, деньги платить, а кадастровая в ЕГРН указана уже.
НК РФ
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
СпроситьСкажите пожалуйста, а если скок вступления в наследство пропущен, прошло уже гораздо больше 6 месяцев, то льгота по освобождению от уплаты сохраняется?
СпроситьМы с братом оформляем наследство по закону приватизированной квартиры после смерти мамы. Собственность была только на маму. Брат прописан в этой квартире. Положены ли ему льготы при оплате госпошлины на наследство, как проживающему на день смерти вместе с мамой? Надо ли это как-то доказывать или достаточно прописки? Госпошлина начисляется из размера рыночной стоимости или инвентаризационной стоимости БТИ? Спасибо!
Уточнение к вопросу: нотариусу мы должны заплатить 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, брат прописан по адресу наследуемой квартиры, а я нет. Так меня интересует, сколько мы должны заплатить: с его доли надо будет платить или нет, а если платить, то есть ли льгота у брата?
Спроситьпроцент платить со стоимости наследуемого имущества (кадастровой) с пределах доли, которую наследуете
брат, будут прописанным в наследуемом имуществе, госпошлину не платит (достаточно справки с места жительства - о регистрации)
"0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
СпроситьДобрый день Ирина.В соответствии со Ст. НК РФ 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Удачи Вам!
СпроситьСкажите пожалуйста, мы с сестрой вступаем в наследство на квартиру, нотариус озвучил сумму госпошлины и сказал, что оплачивать нужно ей. так ли это? И должна ли я платить госпошлину если прописана и проживаю в этой квартире?
Здравствуйте, Ольга! Если Вы на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним в данной квартире, и квартира входит в состав наследственного имущества, то от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в отношении данной квартиры Вы действительно освобождаетесь (п.5 ст.333.38 НК РФ). Если в состав наследства входит какое-либо иное имущество, то за выдачу свидетельств в отношении этого имущества пошлина с Вас будет взыскиваться. И оплачивать эти суммы действительно нужно нотариусу.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьА должен ли нотариус мне об этом сказать? И как рассчитывается госпошлина, от рыночной стоимости или от кадастровой?
СпроситьПроцент подлежащей уплате государственной пошлины при наследовании квартиры наследником первой линии
Какой процент от стоимость квартиры, при принятии наследства изымают за уплату гос пошлины?
Наследник первой линии на которого оформляется квартира, обязан ли выплачивать гос пошлину? Если он в этой квартире проживает и прописан со дня покупки квартиры.
Нет, не обязан. Он от уплаты госпошлины освобождён. Но не освобожден от платы за правую и техническую работу нотариуса.
СпроситьКакая стоимость квартиры берётся для расчёта госпошлины при вступлении в наследство? Если наследуется доля, то госпошлина платится пропорционально доле?
Если наследовать квартиру, а в квартире никто больше не прописан, кроме завещателя, то госпошлину наследователи будут платить больше, чем если бы кто-то из наследников был бы прописан в этой квартире? Из какой стоимости квартиры будет произведен расчет госпошлины, кадастровой, рыночной?
Да, больше. Если наследники не были прописаны совместно с умершим наследодателем, то должны будут заплатить госпошлину в размере от 0,3 до 0,6 процентов от кадастровой или рыночной стоимости, возможны оба варианта. И еще правтехработу нотариуса.
СпроситьНаталья, в Налоговом кодексе не указано, из какой именно стоимости объекта недвижимости необходимо рассчитывать госпошлину – инвентаризационной, рыночной или кадастровой. В пп. 5 п.1 статьи 333.25 НК РФ («Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий») на этот счет сказано, что плательщик сам выбирает, исходя из какой стоимости имущества будет рассчитываться нотариальный тариф.
СпроситьРасчет госпошлины производися из кадастровой стоимости квартиры. Госпошлина не зависит от прописки количества человек в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли бы кто то из наследников первой очереди ст 142 ГК РФ был бы прописан в квартире то с он не должен был вообще уплачивать госпошлину Расчет госпошлины берется от рыночной стоимости квартиры Нотприус для этого требуется предоставление заключения оценщика, а оценщик делает расчет по рыночной стоимости
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
СпроситьПять ответовв и все разные, как так? 1.Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами налогового законодательства Российской Федерации размер госпошлины зависит только от степени родства, а не проживания, платиться от кадастровой стоимости, для чего она и введена.2 Да, больше. Если наследники не были прописаны совместно с умершим наследодателем, то должны будут заплатить госпошлину в размере от 0,3 до 0,6 процентов от кадастровой или рыночной стоимости, возможны оба варианта. И еще правтехработу нотариуса.3.Расчет госпошлины производися из кадастровой стоимости квартиры. Госпошлина не зависит от прописки количества человек в квартире. Удачи Вам и всего хорошего. 4.Наталья, в Налоговом кодексе не указано, из какой именно стоимости объекта недвижимости необходимо рассчитывать госпошлину – инвентаризационной, рыночной или кадастровой. В пп. 5 п.1 статьи 333.25 НК РФ («Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий») на этот счет сказано, что плательщик сам выбирает, исходя из какой стоимости имущества будет рассчитываться нотариальный тариф.
СпроситьРазмер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства.
Согласно налоговому законодательству, размер государственной пошлину зависит одновременно от двух факторов:
Родственные связи между наследодателем и наследником;
Стоимость наследственного имущества.
Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.
Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей.
СпроситьНаталья, согласно правил данного сайта каждый юрист высказывает свою точку зрения отвечая на Ваши бесплатные вопросы. Если Вы не хотите играть в "Угадай мелодию" обратитесь к любому юристу на платной основе, если этот вопрос конечно важен для Вас. Юрист подготовится к ответу и предоставит более конкретные данные. Скажу свою версию, что размер государственной пошлины за наследование квартиры в 2017 году определяется налоговым кодексом РФ согласно ст. 333.24 (пункт 22) НК РФ, ее размер за наследство определяется исход из двух факторов:
стоимость наследственного имущества;
родственная связь между наследодателем и наследником. Согласно указанной выше норме налогового законодательства, за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру нужно оплатить -
0,3% стоимости квартиры, но не больше 100 тысяч рублей. Такой способ расчета применяется к наследникам, являющимся близкими родственниками наследодателя – супругом/супругой, детьми (в том числе усыновленными), родителями, братьями и сестрами;
0,6 % стоимости квартиры, но не больше 1 миллиона рублей. Такой способ расчета госпошлины применяется к остальным наследникам.
Размер госпошлины определяется одинаково, не зависимо от того, как происходит наследование — по закону или по завещанию.
Стоимость квартиры определяется согласно статьи 333.25 Налогового кодекса следующими организациями-государственными органами (организациями), осуществляющими учет объектов недвижимого имущества по месту нахождения
негосударственными организациями, имеющими лицензию на осуществление оценочной деятельности.
На сегодняшний день получить оценку стоимости квартиры можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
в Кадастровой палате;
у независимых оценочных организаций.
В зависимости от того, куда обратится наследник за проведением оценки стоимости квартиры, у него будет оценка:
инвентаризационная (содержится в технической документации на квартиру)
кадастровая (содержится в кадастровом паспорте на квартиру)
рыночная (содержится в акте рыночной оценки стоимости квартиры).
В чем между ними разница? Основная разница – в размере стоимости квартиры. Самая низкая – инвентаризационная оценка, самая высокая – конечно, рыночная. На основании оценочной стоимости будет рассчитываться размер госпошлины (по формуле, описанной выше). Поэтому в интересах наследника получить инвентаризационную или кадастровую оценку.
Наследник вправе выбрать, где и как будет оцениваться его квартира. Должностные лица не вправе навязывать наследнику выбор конкретной оценки. Если наследник предоставит несколько документов, содержащих разную оценочную стоимость квартиры (например, справку из БТИ и кадастровый паспорт), для расчета госпошлины берется меньшая.
Обратите внимание! Оценка стоимости квартиры должна быть произведена на дату смерти наследодателя.
Для расчета госпошлины учитывается стоимость только того имущества, которое регистрируется в государственном реестре и указывается в свидетельстве о наследстве. Оценивать остальное имущество нет необходимости.
Удачи!
Спросить1) госпошлина за регистрацию сделки
2) госпошлина за регистрацию права собственности
Покупатель или продавец должен их оплачивать? Какая сумма госпошлин?
Эльвира добрый день. Сумма госпошлины по каждому действию составлет в настоящий момент составляет 1000 рублей. Кто из сторон будет платит Вы определяете сами, как правило платит покупатель
Спроситькто оплачивает решают сторону и фиксируют в договоре
госпошлина за регистрацию перехода права -1000р
СпроситьЭльвира, все зависит от того, как вы данный момент отразили в ДКП...... что касается размера госпошлин, то все квитации об оплате вы можете получить в рег. палате.
СпроситьХочу разделить квартиру, нажитую в браке! Собственник муж, документов не дает. Я с ребенком просто прописана в этой квартире. Суд возвращает заявление без документов на квартиру. Как быть? Как будет рассчитываться госпошлина исходя их 1\2 стоимости доли квартиры, на которую я претендую или от всей стоимости квартиры? Заранее благодарю.
Уважаемая София!
Вам необходимо в исковом заявлении попросить суд обязать ответчика представить суду необходимые документы на квартиру. В подтверждение приобретения права собственности Вашего мужа на квартиру в период брака можете взять справку о наличии зарегистрированных прав на данную квартиру в территориальном органе Росреестра. В этой справке будет указан владелец и дата приобретения квартиры, что подтвердит приобретение данного имущества в период брака.
Госпошлина уплачивается исходя из размера исковых требований, т.е. если Вы требуете 1/2 квартиры, то, соответственно, исходя из стоимости этой части.
Желаю успеха!
СпроситьСофия, полностью согласен с коллегой. Но хотелось бы добавить, что оценка вашей доли в квартире должна быть рыночная, т.к. в судебной практике применяют только рыночную стоимость жилого помещения, а не кадастровую и БТИ. Всего хорошего.
СпроситьВ наследство от матери получаю 1\2 квартиры стоимость госпошлины за вступление в наследование в размере 0.3% будет рассчитываться исходя из стоимости всей квартиры или из стоимости наследуемой части?
Мы с сестрой являемся наследниками по закону.
Отец умер 16.12.2004 года.
По наследству получаем квартиру по оценке БТИ - 180 000 руб.
и вклады - на сумму 520 000 руб.
У нас 3 вопроса:
- какова сумма госпошлины, которую нам надо будет оплатить у нотариуса,
- оплачивается ли госпошлина за вклады,
- оплачиваем ли мы общую госпошлину или каждый наследник оплачивает свою госпошлину.
Заранее благодарны за ответ.
При наследовании платится налог и пошлоина нотариусу. Каждый наследник оплачивает сам свою пошлину исходя из стоимости перешедшего к нему имуществу. Размер пошлины составит 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Спросить