Налоговая квитанция по недвижимости - что делать, если не было уплачено налогов за прошлые годы?

199₽ VIP

В данном случае Вам следует письменно обратится в ФНС и потребовать прекратить начисление налога в периоды времени, когда земля уже перестала быть Вашей собственностью. По Вашему обращению проведут проверку и сообщат Вам результат. Согласно ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации":

1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в "части 1.1" настоящей статьи.

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 "статьи 10" настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Срок давности согласно ст. 196 ГК РФ (три года) не окончен.

Потому проще заплатить налог.

Если Вы продали земельный участок, то совершив сделку налог должен начисляться новому собственнику.

Для установления налога на землю, основанием являет­ся документ, удостоверяющий право собственности, владе­ния и пользования земельным участком (ст. 15 Закона Рос­сийской Федерации от 11.10.91 № 1738-1 «Оплате за зем­лю».

Вам необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить все право устанавливающие документы на землю, а при их отсутствии Договор сделки купли-продажи земельного участка.

Если проданная Вами земля, находилась у Вас в собственности 3 года и больше, то доходы от ее продажи налогом не облагают. Это предусмотрено пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса

Уважаемый Арсен!!

Когда речь идет об оплате налога не применяется ст196 ГК РФ по сроку исковой давности.Применяется статья 113 НК РФ В вашем случае не истек срок давности по оплате налога за 2012год Что касается 2013 и 2014 годов то нужно написать письмо в налоговую инспекцию с требованием прекратить начисление налога за 2013 и 2014 года приложив к вашему письму копию договора купли-продажи Также желательно сделать выписку из ЕГРП о том что земля больше не принадлежит вам и эту выписку также приложить к письму.Тогда думаю аннулируют начисление налога за 2013 и 2014 года.

А НДФЛ с продажи участка вам придется заплатить срок давности здесь не истек НДФЛ будет начислен от цены продажи участка

Налоговый кодекс

Статья 113. Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения

1. Лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).

Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.

Исчисление срока давности со следующего дня после окончания соответствующего налогового периода применяется в отношении налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)

Таким образом, не уплатив НДФЛ вы нарушили ст.122 НК РФ. Значит срок давности привлечения к ответственности течет с окончания налогового периода, т.е. с окончания 2012 г. Отсчитывайте три года.

Согласно статьи 113 НК РФ окончательный срок для взыскания недоимки по налогам составляет три года с момента ее образования. В случае пропуска срока давности принудительного исполнения обязанности по уплате налога налоговый орган право на взыскание недоимок утрачивает.

К налоговому уведомлению на уплату налогов прилагается бланк заявления, которое заполняется в случае указания в уведомлении недостоверных данных. Заполните его и приложите копию договора купли-продажи. Вам должны пересчитать налог за 3 года. Причем подавать надо сейчас, а то перерасчет за 2012 год не сделают.

По вопросу подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Вы не указали сколько времени находился в собственности земельный участок более 3-х лет или менее. Если более 3-х лет, то декларацию в связи с его продажей Вы подавать не должны. Если менее 3-х лет, то Вы должны были заполнить налоговую декларацию, по могли применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Как правило в налоговых инспекция начислением имущественных налогов и проверкой налоговых деклараций занимаются разные отделы. Пока они обменяются информацией, истечет срок исковой давности привлечения Вас к налоговой ответственности за несвоевременное представление налоговой декларации.

Вывод: требуйте перерасчет.

Понятно, что надо попросить пересчитать налог. Но вопрос в другом, перерасчет с предоставлением договора купли-продажи не вызовет автоматически начисление налога на сумму продажи участка в 2012 году?