В Паспортном столе отказали в связи отсутствием сведельства из юстиции ВОПРОС разве свидетельство о наследовании
Хотела временно зарегистрировать бабушку в своей квартире, которая принадлежит мне по завещанию (свидетельство о наследств есть) ,но в юстици свое право пока не зарегистрировала. В Паспортном столе отказали в связи отсутствием сведельства из юстиции ВОПРОС разве свидетельство о наследовании не является документом на право собственности?
Действия миграционной службы абсолютно правомерны, т.к в соответсвии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента ее проведения.
Спросить
Если несколько наследников имеют свидетельства на право наследования как им получить свидетельство на право собственности в юстиции обязательно всем наследникам присутствие при сдачи документов в юстицию.
Здравствуйте, Валентина.
Не, не обязательно всем приходить. Приходите со своим свидетельством и оформляйте. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.
Спросить
Получила решение суда о узаконивании перепланировки в квартире, которая досталась мне по наследству, хочу уже узаконить свои права, т.е. зарегистрировать квартиру на себя в юстиции. Вопрос: мне с этим решением суда идти сразу в юстицию или в БТИ для переделки паспорта с узаконенной перепланировкой? И еще какие документы нужно собрать для обращения в юстицию для регистрации прав на недвижимость?
Вам необходимо получить кадастровый паспорт на перепланированную квартиру и с ним и с решением суда регестрировать право собственности.
СпроситьХотела зарегистрировать свою мать Мне отказано в регистрации в квартире, принадлежащией мне соглансо договора приватизации от 05.08.1993 г в связи с тем что у меня паспорт домовладения и нет свидетельства о гос. регистарции права из юстиции (в то время и учреждений юстиции ещё не было). Паспорт домовладения 1993 г уже не является документом подтверждающим право собственности?
Уважаемая, Надежда! Отказывают Вам незаконно. Требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНадежда,закон не обязывает владельца недвижимости например дома ОБЯЗАТЕЛЬНО получать свидетельство о регистрации прав собственности...но в случае отчуждения например дарения продажи завещания, свидетельство о регистрации прав собственности необходимо...так же оно необходимо для административных актов в том числе и даче согласия на регистрацию в вашем доме...и самой регистрации по месту жительства
СпроситьПотерял домовую книгу и договор на право собственности квартиры. В БТИ выдали копию договора, В паспортном столе отказали завести домовую по копии, послали в юстицию. В юстиции сказали, что нужен дубликат, а не копия. Где его взять никто не может объяснить.
Я вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство, но в госрегистрации не зарегистрировал. В ЖЭКе отказали прописать по моему заявлении бывшую супругу на оснвании свидетельства о праве наследства, ответив что сперва надо зарегистрировать права собственности в юстиции, а потом только как собственик прописать жильца. Но я и так собственник даже без регистрации в юстиции. Могу ли я прописать в квартире жильца.
Суд признал за мной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение. Свидетельство о праве собственности пока еще не получили. Могу ли я до получения свидетельства зарегистрировать в своей квартире родственника или сперва необходимо получить свидетельство?
В паспортном столе сказали чтоб я принес свидетельство о праве собственности. С одной стороны суд уже признал за мной право собственности на квартиру, я собственник. И могу распоряжаться своей квартирой.
Государственная регистрация права - является единственным подтверждением права собственности, подтверждаемое государством. Судебное решение - это основание для выдачи Вам св-ва и не более того. Поэтому в паспортном столе правы. Сначала получаете свидетельство, а потом регистрируете человека.
Спросить
Суд принял решение, однако право собственности возникает с момента государственной регистрации. Поэтому получайте и приносите свидетельство о собственности.
Спросить2005 год – смерть завещателя, наследуемая квартира в собственности завещателя (сведения о собственности в БТИ).
2006 год – получение свидетельства о наследовании по завещанию.
2006 – 2013 годы - наследники в квартире не прописаны. Документы в юстиции не оформлены.
2013 год – запрос администрации поселения в Росреестр (юстицию) о праве собственности, запрос в БТИ не делался. Ответ Росреестра (юстиции) – право собственности не зарегистрировано.
По сведениям администрации – зарегистрированных граждан нет. Следствие – оформление права собственности на администрацию поселения с последующей передачей гражданину в соответствии с очерёдностью на предоставление муниципального жилого помещения. «Очередник» квартиру приватизирует.
2014 год – «проснулись» наследники, заявление в суд с просьбой признать их право по завещанию, а не «очередника».
В приложении к заявлению: свидетельство о смерти, свидетельство о наследовании по завещанию, справка БТИ о регистрации прав на усопшего.
Фактически наследство не принято – долг по квартплате (теоретически, пока что не проверено) - с даты смерти завещателя. Прописанных наследников нет.
Как строить защиту?
Заранее спасибо за ответ.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга.
Стоимость услуги - 5000 рублей по 100% предоплате.
Срок исполнения - 24 часа с момента поступления оплаты.
СпроситьЕсть квартира, которая была оформлена на бабушку и дедушку. После смерти дедушки их дочь (моя мама) вступила в права наследования 1/2 части квартиры (бабушка писала отказ от наследства). Бабушка оставила завещание своей 1/2 доли на меня - внучку, я прописана в этой квартире (на меня оформлена собственность другой квартиры, купленной фактически родителями мужа). Мама является пенсионером и инвалидом 2-й группы (мама прописана и фактически проживала в своей квартире. В ее квартире у меня тоже есть доля по договору приватизации). По закону маме положена обязательная доля в наследстве. Какой размер доли мамы в моей 1/2 доле по завещанию? По закону она единственная наследница, других детей нет. Я не работала и оформляла на себя уход за бабушкой. Я подала заявление о вступлении в наследство. Если мама не пишет отказ и не подает заявление о выделении своей доли - выдаст ли мне нотариус свидетельство о регистрации для юстиции?
если мама не обратиться к нотариусу, то скорее всего нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство только на положенную Вам долю. Мама как обязательный наследник имеет право на половину от бабушкиной доли, т.е. 1/4 долю на квартиру.
СпроситьДопускается ли приобретение квартиры, собственник (продавец), которой не зарегистрировал свое на неё право собственности, т.е нет свидетельства о регистрации права собственности, но имеется копия завещания и свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом?
Спасибо за ответ. Продавец планирует оформлять квартиру на покупателя без регистрации права собственности на себя-продавца, чтобы не терять время. Это допустимо?
Спросить
ГК РФ, Статья 1152, п. 4: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."
По комментариям специалистов Росреестра : Для совершения сделки отчуждения объекта, приобретенного по наследству, достаточно иметь свидетельство о праве на наследство. При этом регистрация права за наследником осуществляется одновременно с регистрацией перехода права к новому собственнику. Тем не менее, для безопасности сделки купли-продажи я бы рекомендовала дождаться, когда право продавца будет все же зарегистрировано в росреестре и убедиться, что никаких обреминений и правопритязаний на квартиру не имеется.
СпроситьПосле смерти матери унаследовал земельный участок который принадлежал ей на правах собственности (право зарегистрировано в юстиции). Я право собственности не регистрировал. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вопрос: Когда наступает право собственности, после вступления в права наследования или после регистрации права? Спасибо.
Здравствуйте! Земельный участок принадлежит Вам с момента смерти наследодателя, независимо от даты регистрации права собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! При наследовании право собственности наступает с момента открытия наследства (смерти наследодателя) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
...Спросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
